Ισπανία: Στροφή των πολιτών από την ενοικίαση στην ιδιοκατοίκηση

Η συνεχής αύξηση των ενοικίων στην Ισπανία, στρέφει την προσοχή των πολιτών προς τα στεγαστικά δάνεια, την αγορά κατοικίας και την ιδιοκατοίκηση.

Ειδικότερα, περίπου επτά στους δέκα Ισπανούς(71%) πιστεύουν πως είναι πιο επικερδές να πληρώνουν ένα στεγαστικό δάνειο παρά να αναλαμβάνουν ένα ενοίκιο, σύμφωνα με την σχετική έρευνα της Fotocasa Research. Παράλληλα, σημειώνεται μια οριακή αύξηση συγκριτικά με το πρώτο εξάμηνο του περασμένου έτους, όταν το 70% δήλωνε σύμφωνο με την προκείμενη πρόταση.

Κατά συνέπεια, η María Matos, επικεφαλής Έρευνας της Fotocasa επισημαίνει ότι «παρόλο που η πρόσβαση στην αγορά κατοικίας παραμένει δύσκολη λόγω της έλλειψης αποταμιεύσεων και των υψηλών τιμών αγοράς , όλο και περισσότεροι άνθρωποι πιστεύουν ότι αν είναι σε θέση να κάνουν το μεγάλο βήμα, η πληρωμή ενός στεγαστικού δανείου είναι μια πιο επικερδής επιλογή από το να διαθέσουν ένα μηνιαίο εισόδημα για ενοίκιο που συνεχίζει να γίνεται πιο ακριβό».  Ακόμα, το 68% των ερωτηθέντων θεωρεί πως η αγορά ακίνητης περιουσίας αποτελεί μία «καλή επένδυση», ενώ το 59% των ιδιωτών εξακολουθεί να πιστεύει ότι ένα σπίτι είναι η καλύτερη κληρονομιά που μπορεί κανείς να αφήσει στα παιδιά του.

Συγχρόνως, ένας από τους πιο καθοριστικούς παράγοντες που τροφοδοτούν αυτή την στροφή των πολιτών προς την ιδιοκατοίκηση είναι ο φόβος. Συγκεκριμένα, περίπου το 56% των ερωτηθέντων φοβούνται ότι η αγορά οδεύει προς μια νέα φούσκα ακινήτων, σημειώνοντας αύξηση δύο ποσοστιαίων μονάδων από το 54% που καταγράφηκε το 2025.

Τέλος, επισημαίνεται πως η εν λόγω έρευνα διεξήχθη τον Φεβρουάριο του 2026. Επομένως, οι απαντήσεις που έδωσαν οι πολίτες αντικατοπτρίζουν τον αντίκτυπο της διετίας 2023-2025, η οποία χαρακτηρίστηκε από μια σταδιακή μείωση των επιτοκίων που έκανε τα στεγαστικά δάνεια φθηνότερα , σε συνδυασμό όμως με μια παράλληλη αύξηση των ενοικίων.

Euronews