Αναστάτωση στην Κρήτη για το Κτηματολόγιο-Το ΤΕΕ-ΤΑΚ ζητά παράταση στην ανάρτηση του στην ΠΕ Ηρακλείου

Αναστάτωση έφεραν στην Κρήτη οι δηλώσεις του προέδρου του Ελληνικού Κτηματολογίου, Αθανάσιου Λίπα από τα Χανιά πως  η διαδικασία της κτηματογράφησης προχωρά ως έχει, δεν δίδεται παράταση, ενώ για την νομοθετική παρέμβαση που έχει ζητηθεί από διάφορους φορείς δήλωσε αναρμόδιος.

Ο ίδιος ξεκαθάρισε ότι δεν πρόκειται να δοθεί παράταση πέραν του προβλεπόμενου χρονικού πλαισίου των δύο μηνών για την υποβολή ενστάσεων και αιτήσεων διόρθωσης, τονίζοντας ότι το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης του έργου είναι απολύτως δεσμευτικό, μέχρι το τέλος του έτους, λόγω της χρηματοδότησης του έργου από το Ταμείο Ανάκαμψης.

Αναφερόμενος στα πολυάριθμα προβλήματα που έχουν ανακύψει, ο πρόεδρος του Κτηματολογίου υποστήριξε ότι αυτά δεν δημιουργήθηκαν από τη διαδικασία της κτηματογράφησης, αλλά αποτελούν χρόνιες εκκρεμότητες που απλώς αναδείχθηκαν μέσα από αυτήν.

Αίτημα για παράταση στην ανάρτηση του Κτηματολογίου σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Ηρακλείου καταθέτει τώρα με επιστολή του προς τα αρμόδια υπουργεία και την Κτηματολόγιο και  η ΔΕ του ΤΕΕ-ΤΑΚ.

Όπως αναφέρει στη σχετική επιστολή: 

"Η Διοικούσα Επιτροπή του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας Τμήματος Ανατολικής Κρήτης (ΤΕΕ/ΤΑΚ) απευθύνεται σε εσάς προκειμένου να θέσει υπόψη σας ένα ζήτημα εξαιρετικής σοβαρότητας που έχει προκύψει μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας κτηματογράφησης στον Νομό Ηρακλείου και αφορά ευρύτατο μέρος του τοπικού πληθυσμού.

Μετά την τελική ανάρτηση του Κτηματολογίου και τον έλεγχο των εγγραφών, διαπιστώθηκαν μαζικές και εκτεταμένες εσφαλμένες εγγραφές, οι οποίες συνιστούν ευθεία παραβίαση του ισχύοντος νομοθετικού πλαισίου για την Κρήτη. Το πρόβλημα δεν περιορίζεται σε μεμονωμένες περιπτώσεις, αλλά αφορά χιλιάδες ακίνητα και πλήττει τη συνοχή και τη λειτουργία των τοπικών κοινωνιών.

Εν συνεχεία και κατόπιν της αναρτήσεως της 25^ης Μαΐου, για τους Καλλικρατικούς Δήμους του Ν. Ηρακλείου, Δήμος Ηρακλείου, Μαλεβιζίου και Χερσονήσου, παρατηρούνται τα εξής:

• Από τους πρώτους ελέγχους που έχουν γίνει μέχρι σήμερα έχουν διαπιστωθεί πάρα πολλά λάθη ακόμα και σε ακίνητα για τα οποία έχουν υποβληθεί συμβόλαια και εξαρτημένα κατά ΕΓΣΑ ‘ 87 τοπογραφικά διαγράμματα. 
• Υπάρχουν περιοχές που έχουν ένα ιδιαίτερα δύσκολο καθεστώς π.χ. Νέα Αλικαρνασσός. 
• Τα τμήματα που εμπίπτουν στις διατάξεις τις Δασικής νομοθεσίας αντιμετωπίζονται με διαφορετικούς τρόπους.

Ιδιαίτερη ανησυχία προκαλεί το γεγονός ότι σε σημαντικό αριθμό περιπτώσεων εμφανίζονται δικαιώματα υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου, κατά τρόπο που δεν φαίνεται να συνάδει με το ειδικό νομικό καθεστώς που ισχύει για την Κρήτη. Σύμφωνα με το άρθρο 62 του Ν. 998/1979, το άρθρο 37 του Ν. 3208/2003 και το άρθρο 152 του Ν. 4819/2021, το βάρος απόδειξης της κυριότητας φέρει το Ελληνικό Δημόσιο, ενώ η πάγια νομολογία του Αρείου Πάγου και του Συμβουλίου της Επικρατείας απαιτεί την επίκληση και απόδειξη νόμιμων τίτλων εκ μέρους του για τη θεμελίωση δικαιωμάτων κυριότητας.

Δεδομένου ότι η προθεσμία υποβολής αιτήσεων διόρθωσης λήγει στις 27 Ιουλίου και λαμβάνοντας υπόψη το εύρος των προβλημάτων που έχουν ήδη εντοπιστεί, καθώς και τις εξαιρετικά σοβαρές συνέπειες για τους πολίτες, όπως η αμφισβήτηση εμπράγματων δικαιωμάτων, η αδυναμία μεταβίβασης ακινήτων, η επιβράδυνση της κτηματαγοράς και η επιβάρυνσή τους με σημαντικό κόστος δικαστικών ενεργειών, ζητάμε την παράταση της σχετικής διαδικασίας έως την 31η Δεκεμβρίου 2026.

Η άμεση αντιμετώπιση του ζητήματος αποτελεί αναγκαία προϋπόθεση για τη διασφάλιση της ασφάλειας δικαίου, την προστασία της ιδιωτικής περιουσίας και την αποκατάσταση της εμπιστοσύνης των πολιτών προς τη Διοίκηση και τους θεσμούς.