Κρήτη: Σε αδιέξοδο οι ιδιοκτήτες με την κτηματογράφηση, βλέπουν ότι κινδυνεύουν οι περιουσίες τους

Σε αδιέξοδο βρίσκονται πολίτες στην Κρήτη βλέποντας πως με την διαδικασία της κτηματογράφησης, τίθενται σε κίνδυνο ακόμη και οι περιουσίες τους.

Μάλιστα η Νομαρχιακή Επιτροπή Ρεθύμνου του ΤΕΕ – Τμήμα Δυτικής Κρήτης καθώς και ο Δικηγορικός Σύλλογος Ρεθύμνου τοποθετήθηκαν σχετικά τα προβλήματα που προέκυψαν από την προσωρινή ανάρτηση της κτηματογράφησης στην Περιφερειακή Ενότητα Ρεθύμνου στις 30 Απριλίου 2026.

Ειδικότερα, όπως επισημαίνουν οι φορείς: «Η έκταση και η φύση των σφαλμάτων που ήδη διαπιστώνονται ή δύνανται να διαπιστωθούν στις κτηματολογικές εγγραφές, η ελλιπής ενημέρωση των πολιτών, η πολυπλοκότητα της διαδικασίας, η ανάγκη συνδρομής μηχανικών και δικηγόρων, καθώς και οι ασφυκτικές προθεσμίες για την υποβολή ενστάσεων και αιτήσεων διόρθωσης, καθιστούν εξαιρετικά δυσχερή την αποτελεσματική άσκηση των δικαιωμάτων των ιδιοκτητών».

Μάλιστα, υπογραμμίζουν ότι: «Το ζήτημα αποκτά ιδιαίτερη βαρύτητα στην Κρήτη, λαμβάνοντας υπόψη τις γνωστές ιδιομορφίες του διαχρονικού ιδιοκτησιακού και γαιοκτησιακού καθεστώτος, την ύπαρξη παλαιών τίτλων, χρησικτησιών, άτυπων μεταβιβάσεων, κληρονομικών εκκρεμοτήτων, καθώς και ζητήματα δασικών χαρτών και δηλώσεων του Ελληνικού Δημοσίου».

Ειδικά, δε, για την Περιφερειακή Ενότητα Ρεθύμνου: «καθίσταται σαφές ότι δεν προηγήθηκε στάδιο προανάρτησης, με αποτέλεσμα οι πολίτες να στερηθούν ένα κρίσιμο ενδιάμεσο στάδιο ελέγχου, εντοπισμού και διόρθωσης σφαλμάτων», ενώ παράλληλα, «η πρόβλεψη προθεσμίας μόλις δύο (2) μηνών πρόβλεψη προθεσμίας μόλις δύο (2) μηνών για την υποβολή ενστάσεων και αιτήσεων διόρθωσης, καθιστά αντικειμενικά ανεπαρκή τον διαθέσιμο χρόνο για την ουσιαστική προστασία των εμπραγμάτων δικαιωμάτων των πολιτών».

Επιπλέον, οι αρμόδιοι φορείς επικρίνουν «την πρωτοφανή για τα νομικά δεδομένα αυθαίρετη και κατά παράβαση της παγιωμένης νομολογίας (ενδ. ΑΠ2070/2025. 713/2024, 567/2020, 957/2015, 2243/2014), ερμηνεία εις βάρος των ιδιωτών, των διατάξεων του δασικού νόμου» η οποία είχε ως αποτέλεσμα: «την αντιστροφή εκ μέρους του φορέα κτηματογράφησης, του τεκμηρίου του άρθρου 62 εδ. β’ ν.998/1979, σύμφωνα με το οποίοι στην περιφέρεια Κρήτης, μόνη η επίκληση από το Δημόσιο της δασικής μορφής ακινήτου δεν αρκεί για να θεμελιώσει το δικαίωμα κυριότητας του επ ΄αυτής, αλλά θα πρέπει σε κάθε συγκεκριμένη περίπτωση να αποδεικνύεται ότι το Δημόσιο απέκτησε κυριότητα με τους τρόπους που προβλέπει ο Αστικός Κώδικας ή οι ειδικοί νόμοι».

Το θέμα αυτό αναδεικνύει με την κατάθεση κοινοβουλευτικής αναφοράς ο Βουλευτής Ρεθύμνου του ΠΑΣΟΚ, Μ. Χνάρης

Οπως λέει ο κ. Χνάκης κατόπιν όλων των ανωτέρω, καθίσταται ιδιαίτερα έντονος ο κίνδυνος απώλειας ή σοβαρής αμφισβήτησης εμπράγματων δικαιωμάτων, τον οποίο ενέχει η συνέχιση της διαδικασίας χωρίς ουσιαστικές εγγυήσεις, επαρκή χρόνο, σαφείς οδηγίες και λειτουργική διασύνδεση των εμπλεκόμενων συστημάτων, με άμεση συνέπεια «τη δημιουργία γενικευμένης ανασφάλειας δικαίου».

Δεδομένου, λοιπόν ότι: «η παράταση της προθεσμίας υποβολής ενστάσεων και αιτήσεων διόρθωσης, η αντίστοιχη παράταση του συνολικού χρονοδιαγράμματος, η θεσμική αντιμετώπιση των ιδιαιτεροτήτων της Κρήτης και η διαλειτουργικότητα των διαδικασιών δασικών χαρτών και Κτηματολογίου αποτελούν αναγκαίες προϋποθέσεις για μια δίκαιη, αξιόπιστη και νόμιμη ολοκλήρωση της κτηματογράφησης στην Περιφερειακή Ενότητα Ρεθύμνου»  καθώς και ότι τα λοιπά αιτήματα που διαλαμβάνονται στο ως κοινό ψήφισμα είναι εύλογα και δίκαια, ο Μ. Χνάρης ζήτησε την άμεση δρομολόγηση όλων των αναγκαίων σχετικών ενεργειών, καθώς και την ενημέρωση της Βουλής.