Οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε πέντε Δήμους του Νομού Ηρακλείου πρέπει να «τρέξουν» για να διασφαλίσουν τις ιδιοκτησίες τους

Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δέιξουν το επόμενο διάστημα οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε πέντε από τους Δήμους του Νομού Ηρακλείου. Πρόκειται για τους Δήμους, Αρχανών-Αστερουσίων, Βιάννου, Γόρτυνας, Μινώα Πεδιάδας και Φαιστού.

Συμφωνα με την Ενωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Ηρακλείου μετα την ολοκληρωση της διαδικασίας κτηματογράφησης, πρέπει να προχωρήσουν σε μια σειρά από ενέργειες για να διασφαλίσουν τις περιουσίες τους.

Πιο αναλυτικά, όσοι έχουν ακίνητα θα πρέπει να ελέγξουν αν οι εγγραφές έχουν γίνει σωστά, αν τα όρια των ακινήτων τους έχουν αποτυπωθεί ορθά και αν υπάρχουν τυχόν επικαλύψεις με γειτονικά ακίνητα.

Ο κάθε ιδιοκτήτης πρέπει να εξετάσει πολύ προσεκτικά, με τη βοήθεια ενός τοπογράφου, αν το ακίνητό του έχει δηλωθεί σωστά, ώστε αν υπάρχει κάποιο σφάλμα, να διορθωθεί άμεσα.

Είναι απαραίτητο να ελεγχθούν και οι συντεταγμένες των ακινήτων, για να διαπιστωθεί ότι έχουν καταχωρηθεί με ακρίβεια. Αν έχουν γίνει λάθη, ενδέχεται να προκύψουν σοβαρά προβλήματα, που μπορεί να θέσουν σε κίνδυνο την ίδια την ιδιοκτησία.

Παράλληλα, όσοι δεν έχουν δηλώσει καθόλου την ιδιοκτησία τους στο Κτηματολόγιο, αντιμετωπίζουν ακόμα μεγαλύτερες δυσκολίες, καθώς τα ακίνητά τους εμφανίζονται ως "αγνώστου ιδιοκτήτη".

Σε αυτές τις περιπτώσεις, οι ιδιοκτήτες θα χρειαστεί να κινηθούν νομικά εναντίον του Δημοσίου, προκειμένου να αποδείξουν ότι το ακίνητο τους ανήκει.
Αν δεν το κάνουν, το ακίνητο δεν μπορεί πλέον να καταχωρηθεί στο όνομά τους, καθώς η προθεσμία έχει λήξει.

Ενταξη
Υπενθυμίζεται ότι με την πλήρη ένταξη στις 7-7-2025 πέντε Δήμων της Π.Ε. Ηρακλείου στο Ελληνικό Κτηματολόγιο, η χώρα κάνει ένα αποφασιστικό βήμα προς την ολοκλήρωση του έργου. 
Συνολικά, 1.692.630 ιδιοκτησίες και 1.705.723 δικαιώματα εντάσσονται σε πλήρη ψηφιακή λειτουργία, σε ένα ενιαίο σύστημα που εξασφαλίζει ασφάλεια δικαίου, ταχύτητα και διαφάνεια για τους πολίτες και τους επαγγελματίες.
Η έναρξη των ψηφιακών υπηρεσιών, μέσω του τοπικού Κτηματολογικού Γραφείου για την Π.Ε. Ηρακλείου την Δευτέρα 7 Ιουλίου .

Πλέον με τις νέες κτηματογραφήσεις, των περιοχών που εντάχθηκαν, τα δύο τρία των ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων της χώρας, έχουν ενταχθεί στο ψηφιακό κτηματολόγιο, το οποίο έχει επιτύχει στις περιοχές που λειτουργεί, το 92% των συναλλαγών να πραγματοποιούνται ψηφιακά. 

Περιοχές που εντάσσονται στο Κτηματολόγιο - Περιφέρεια Κρήτης – Π.Ε. Ηρακλείου

Δήμοι: Αρχανών-Αστερουσίων, Βιάννου, Γόρτυνας, Μινώα Πεδιάδας, Φαιστού

Κτηματολογικό Γραφείο – Σημείο Εξυπηρέτησης
Κτηματολογικό Γραφείο Κρήτης

Υποκατάστημα Ηρακλείου
Μετεώρων 31, Ηράκλειο – Τηλ.: 2810-247720

Υποστήριξη: support.ktimatologio.gr
Αναζήτηση περιοχών: www.ktimatologio.gr

Από εδώ και στο εξής, όλες οι συναλλαγές με το Κτηματολόγιο πραγματοποιούνται ως εξης:
Υποβολή συμβολαιογραφικών πράξεων (πλην ειδικών περιπτώσεων) μόνο ψηφιακά.
Ψηφιακή διαχείριση νομικών πράξεων από δικηγόρους (εγγραφή προσημείωσης, εξάλειψη εμπράγματων ασφαλειών).
Ηλεκτρονική υποβολή δικαστικών πράξεων μέσω δικαστικών επιμελητών.
Αιτήσεις για διορθώσεις και πρόδηλα σφάλματα μόνο ψηφιακά.
Έρευνα στην κτηματολογική βάση αποκλειστικά μέσω διαδικτύου.
Έκδοση πιστοποιητικών και αντιγράφων 24/7 ψηφιακά.
Ηλεκτρονικό πρωτόκολλο – Καμία φυσική κατάθεση εγγράφων.
Κατάργηση μεγαροσήμων στις αιτήσεις και τα πιστοποιητικά.
Αποκλειστικά ηλεκτρονικές πληρωμές (e-banking & POS).
Ωράριο λειτουργίας για επιτόπια έρευνα: 08:30 – 13:30 (ενιαία σε όλη τη χώρα).