Σεισμόπληκτοι Μινώα Πεδιάδας: Θετική εξέλιξη η θεσμοθέτηση των ρυθμίσεων αλλά υπάρχουν ακόμα εκκρεμότητες

Οι σεισμοπαθείς του Δήμου Μινώα Πεδιάδας εκφράζουν την ικανοποίησή τους για την έγκριση των αιτημάτων τους σχετικά με την απλοποίηση της διαδικασίας αδειοδότησης και τη δικαιότερη αποζημίωση, ζητώντας παράλληλα περαιτέρω βελτιώσεις.

Το πρώτο αίτημα, όπως έχει γράψει το newshub.gr, αφορά στην απλοποίηση της διαδικασίας για σεισμόπληκτα «κίτρινα» και «πράσινα» κτίρια, κυρίως όταν δεν υπάρχουν βλάβες στον φέροντα οργανισμό, με αποζημίωση ανά τετραγωνικό μέτρο.

Το δεύτερο αίτημα αφορά στην προσαύξηση κατά 10% της στεγαστικής συνδρομής λόγω νησιωτικότητας, με στόχο τη μερική προσαρμογή στο αυξημένο κόστος κατασκευών στην Κρήτη.

Σε ανακοίνωσή του, ο Σύλλογος Σεισμόπληκτων Δήμου Μινώα Πεδιάδας «Η Ελπίδα» σημειώνει ότι με τη δημοσίευση του ΦΕΚ Β’ 710/12-02-2026 θεσμοθετήθηκαν δύο ρυθμίσεις που ανταποκρίνονται επιτέλους σε πάγια αιτήματα του Συλλόγου.

Όπως τονίζεται, μετά την υιοθέτηση των δύο αιτημάτων, ο Σύλλογος συνεχίζει να διεκδικεί πλήρη στεγαστική συνδρομή χωρίς τραπεζικό δανεισμό, αναπροσαρμογή των τιμολογίων ΔΑΕΦΚ στις πραγματικές τιμές της αγοράς με έμφαση στις εργασίες στατικής αποκατάστασης, καθώς και επαρκή χρηματοδότηση και ταχεία διεκπεραίωση επικινδύνως ετοιμόρροπων κτιρίων.

Παράλληλα, ζητούν εξασφάλιση πόρων για σχολικές υποδομές, ένταξη της περιοχής σε καθεστώς προτεραιότητας με στοχευμένα χρηματοδοτικά εργαλεία, και ίση μεταχείριση στα ζητήματα πλειστηριασμών και προστασίας της οικοσκευής, όπως ισχύει για άλλες σεισμόπληκτες περιοχές.

Αναλυτικά η ανακοίνωση

Με τη δημοσίευση του ΦΕΚ Β’ 710/12-02-2026 θεσμοθετήθηκαν, επιτέλους, δύο ρυθμίσεις που ανταποκρίνονται σε πάγια αιτήματα του Συλλόγου μας. Ειδικότερα, προβλέφθηκαν:

1. Απλοποίηση της διαδικασίας για σημαντική κατηγορία σεισμόπληκτων «κίτρινων» και «πράσινων» κτιρίων, ιδίως σε περιπτώσεις χωρίς βλάβες στον φέροντα οργανισμό, μέσω αποζημίωσης ανά τετραγωνικό μέτρο.

2. Προσαύξηση κατά 10% της στεγαστικής συνδρομής λόγω νησιωτικότητας, με στόχο τη μερική προσαρμογή στο αυξημένο κόστος κατασκευών στην Κρήτη.

Στο πλαίσιο της νέας ρύθμισης, τα ποσά αποζημίωσης ορίστηκαν σε 160 €/τ.μ. για κτίρια προσωρινά ακατάλληλα («κίτρινα») και 80 €/τ.μ. για κτίρια κατάλληλα («πράσινα»), με τους όρους και τις προϋποθέσεις που αποτυπώνονται στην ΚΥΑ/ΦΕΚ (ενδεικτικά: προθεσμία υποβολής έως 12 Μαΐου 2026, καθώς και απαιτήσεις παραστατικών όπου προβλέπονται).

Οι ανωτέρω ρυθμίσεις, παρότι δεν καλύπτουν το σύνολο των πληγέντων, αφορούν μεγάλο μέρος των σεισμόπληκτων και συνιστούν ουσιώδη βελτίωση του πλαισίου εφαρμογής. Παράλληλα, επισημαίνουμε ότι το ύψος της στήριξης εξακολουθεί να υπολείπεται των πραγματικών τιμών της αγοράς, καθώς οι εφαρμοζόμενες τιμές/συντελεστές δεν αντανακλούν επαρκώς το σημερινό κόστος υλικών και εργασίας. Ωστόσο, η προσαύξηση 10% λόγω νησιωτικότητας αποτελεί θετική εξέλιξη και συμβάλλει στη μερική άρση της άνισης επιβάρυνσης της περιοχής μας. 

Ο Σύλλογός μας επεξεργάζεται ήδη τις τεχνικές και κανονιστικές παραμέτρους της νέας ΚΥΑ, με στόχο να διασφαλιστεί σαφές, ομοιόμορφο και λειτουργικό πλαίσιο εφαρμογής. Στο αμέσως προσεχές διάστημα θα υποβάλουμε αναλυτικές βελτιωτικές προτάσεις, ώστε να αντιμετωπιστούν ασάφειες, αποκλεισμοί και σημεία που ενδέχεται να προκαλέσουν άνιση μεταχείριση ή καθυστερήσεις.

Τονίζουμε ότι τα ζητήματα αυτά έχουν τεθεί επισήμως και επανειλημμένως με επιστολές τα τελευταία χρόνια. Η χρονική υστέρηση υιοθέτησης κρίσιμων βελτιώσεων επηρεάζει άμεσα την αποτελεσματικότητα του προγράμματος αποκατάστασης, καθώς παρατείνει την εκκρεμότητα ολοκλήρωσης εργασιών και αυξάνει το διοικητικό και οικονομικό βάρος για τους δικαιούχους.
Μετά την υιοθέτηση των δύο παραπάνω παγίων αιτημάτων, συνεχίζουμε και εντείνουμε τη διεκδίκηση των ακόλουθων:

    1. Στεγαστική συνδρομή 100% χωρίς τραπεζικό δανεισμό στην κλασική διαδικασία κατάθεσης φακέλου στη ΔΑΕΦΚ, όπως έχει εφαρμοστεί σε άλλες πληγείσες περιοχές.
    2. Αναπροσαρμογή του τιμολογίου/συντελεστών ΔΑΕΦΚ στις πραγματικές τιμές της αγοράς, με ειδική μέριμνα για εργασίες στατικής αποκατάστασης, όπου το κόστος παρουσιάζει δυσανάλογη αύξηση.
    3. Επαρκής χρηματοδότηση και ταχεία διεκπεραίωση των επικινδύνως ετοιμόρροπων κτιρίων, με σαφές επιχειρησιακό σχέδιο και ιεράρχηση προτεραιοτήτων.
    4. Εξασφάλιση των απαραίτητων πόρων για σχολικές υποδομές, και συγκεκριμένα για την ανέγερση δύο νέων σχολικών κτιρίων (1ο Δημοτικό σε νέο οικόπεδο και Γυμνάσιο Αρκαλοχωρίου), καθώς και για την επισκευή του Δημοτικού Σχολείου Θραψανού.
    5. Ένταξη της πληγείσας περιοχής σε καθεστώς προτεραιότητας, με αυξημένη χρηματοδότηση και ειδική στόχευση σε χρηματοδοτικά εργαλεία (ΕΑΤ, ΔΥΠΑ, ΕΣΠΑ, Ανακαινίζω 2026, Αναπτυξιακός Νόμος) για πολίτες και επιχειρήσεις.
    6. Ίση μεταχείριση στο ζήτημα των πλειστηριασμών και της οικοσκευής, σε πλήρη αντιστοιχία με το πλαίσιο που εφαρμόζεται σε άλλες πληγείσες περιοχές.

Καταληκτικά, ο Σύλλογός μας θα παρακολουθεί στενά την εφαρμογή των νέων ρυθμίσεων και θα καταθέσει τεκμηριωμένες βελτιωτικές προτάσεις, με στόχο ένα πλαίσιο αποκατάστασης δίκαιο, εφαρμόσιμο και αποτελεσματικό για όλους τους δικαιούχους.

Παράλληλα, θα συνεχίσουμε με συνέπεια και επιμονή μέχρι την υλοποίηση όλων των δίκαιων αιτημάτων μας, τα οποία από την πρώτη στιγμή έχουμε καταθέσει με σειρά επιστολών και παρεμβάσεων, σε θεσμική συνεργασία και συνεννόηση με τον Δήμο Μινώα Πεδιάδας και το Τεχνικό Επιμελητήριο.