Στέγη σε έλλειψη: Εκπαιδευτικοί και φοιτητές αντιμέτωποι με την "έκρηξη" του Airbnb στην Κρήτη

Μετά τους φοιτητές που δυσκολεύονται να βρουν στέγη στην Κρήτη, πλέον και οι εκπαιδευτικοί βρίσκονται αντιμέτωποι με μια κατάσταση που τείνει να καθιερωθεί τα τελευταία χρόνια: την περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών προς μακροχρόνια ενοικίαση.

Όλο και συχνότερα, μισθωτές αναγκάζονται να εγκαταλείψουν κατοικίες που είχαν κλείσει, καθώς οι ιδιοκτήτες αποφασίζουν να τις διαθέσουν μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης, θέτοντας μάλιστα από την αρχή αυτόν τον όρο. Στην ανάγκη τους, οι εκπαιδευτικοί συχνά το αποδέχονται, αφού η εύρεση άλλης στέγης αποδεικνύεται δύσκολη έως αδύνατη.

Η άνθηση του Airbnb στην Κρήτη

Η Κρήτη αναδεικνύεται ως η περιφέρεια με τον μεγαλύτερο αριθμό ενεργών καταλυμάτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης σε όλη τη χώρα. Η αξία των καταλυμάτων καταγράφει σταθερή άνοδο την τελευταία πενταετία, με την πορεία αυτή να ενισχύεται ιδιαίτερα μετά την πανδημία.

Για πολλούς ιδιοκτήτες, η στροφή στο Airbnb αποτελεί ελκυστική επιλογή, καθώς προσφέρει ευκολότερη διαχείριση και πιο άμεσα έσοδα σε σύγκριση με τη μακροχρόνια μίσθωση. Ωστόσο, όπως υπενθυμίζουν οι αρμόδιοι φορείς, οι ιδιοκτήτες οφείλουν να είναι πλήρως ενημερωμένοι για το νομικό πλαίσιο, να τηρούν τους κανόνες υγιεινής, ασφάλειας και πυροπροστασίας, και να προχωρούν σε ορθή καταχώριση των καταλυμάτων τους στις σχετικές πλατφόρμες.

Ανοδικές τάσεις στα ενοίκια

Η ζήτηση για κατοικίες σε συνδυασμό με τη συρρίκνωση της προσφοράς έχει οδηγήσει σε σημαντική αύξηση των ενοικίων. Όπως δήλωσε στο newshub.gr, ο εκπρόσωπος Τύπου της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Ηρακλείου, κ. Γιώργος Αράπογλου, οι τιμές παρουσιάζουν άνοδο 10% με 15% σε σχέση με πέρυσι.

«Η έλλειψη φορολογικών κινήτρων για τους ιδιοκτήτες εμποδίζει την περαιτέρω ενίσχυση της προσφοράς», τονίζει, επισημαίνοντας ότι μια πιθανή λύση θα ήταν η μείωση των φορολογικών συντελεστών στα ενοίκια, οι οποίοι σήμερα κυμαίνονται από 15% έως 45%.

Αναγκαστικές λύσεις για φοιτητές και εκπαιδευτικούς

Μέσα σε αυτό το κλίμα, αρκετοί φοιτητές αναγκάζονται να στραφούν στη συγκατοίκηση με συμφοιτητές, φίλους ή ακόμη και συγγενείς, προκειμένου να μειώσουν τα έξοδά τους και να ελαφρύνουν το οικογενειακό βάρος. Το ίδιο φαινόμενο καταγράφεται και στους εκπαιδευτικούς, οι οποίοι με τον βασικό μισθό τους δυσκολεύονται να αντεπεξέλθουν στις αυξημένες απαιτήσεις της στέγασης.

Η πραγματικότητα για χιλιάδες φοιτητές και εκπαιδευτικούς στην Κρήτη καθιστά σαφές πως η ανάγκη για ισορροπία ανάμεσα στη βραχυχρόνια και μακροχρόνια μίσθωση είναι πιο επιτακτική από ποτέ.