ΤΑΙΠΕΔ: Μετά το λιμάνι του Ηρακλείου η σειρά της πρώην Βάσης Γουρνών-15 Οκτωβρίου ο διαγωνισμός
To ενδιαφέρον για ελληνικά περιουσιακά στοιχεία κορυφώνεται και το ΤΑΙΠΕΔ μετά τις επιτυχημένες διαδικασίες πώλησης του 100% της ΔΕΠΑ Υποδομών στην Italgas έναντι 733 εκατ. ευρώ, την παραχώρηση της Εγνατίας Οδού στην κοινοπραξία ΓΕΚ-ΤΕΡΝΑ – Egis Projects για 35 χρόνια με συνολικό όφελος για το Δημόσιο στα 2,8 δισ. ευρώ και την εξαγορά του 49% του ΔΕΔΔΗΕ από τη Macquarie με enterprise value 2,1 δισ. (πωλητής η ΔΕΗ) δρομολογεί τις επόμενες «καυτές» αποκρατικοποιήσεις και παραχωρήσεις.
Στόχος δεν είναι άλλος από τη βέλτιστη αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας, την υλοποίηση σημαντικών επενδύσεων και βεβαίως την εισροή κεφαλαίων στα δημόσια ταμεία.
Στο πλαίσιο αυτό οι επόμενες κινήσεις του ΤΑΙΠΕΔ επικεντρώνονται στην αξιοποίηση των περιφερειακών λιμένων σε Αλεξανδρούπολη, Καβάλα, Ηγουμενίτσα και Ηράκλειο, στην παραχώρηση της μαρίνας της Καλαμαριάς, στην αναδιάρθρωση της ΛΑΡΚΟ, στην εκμετάλλευση του υπόγειου φυσικού χώρου στη «Νότια Καβάλα», με σκοπό τη μετατροπή του σε χώρο αποθήκευσης φυσικού αερίου, στην υποβολή προσφορών στις 15 Οκτωβρίου για το ακίνητο στις Γούρνες Ηρακλείου, ενώ ήδη έχει ξεκινήσει η προπαρασκευή του διαγωνισμού για την επαναπαραχώρηση της Αττικής Οδού.
Ο διαγωνισμός για την πρώην βάση
Στις 15 Οκτωβρίου το ΤΑΙΠΕΔ θα δεχθεί προσφορές για την αξιοποίηση του ακινήτου στις Γούρνες Ηρακλείου.
Πρόκειται για την πρώην αμερικανική βάση που έχει έκταση 346 στρέμματα.
Οι χρήσεις γης περιλαμβάνουν θεματικά πάρκα, εμπορικά κέντρα, τουριστικές δραστηριότητες, αναψυχή, ενώ θα υπάρξει πρόβλεψη και για άδεια καζίνου εντός της έκτασης.
Εξ ου και ο χαρακτηρισμός της επένδυσης ως το «Ελληνικό της Κρήτης»
Στη σελίδα του το ΤΑΙΠΕΔ αναφέρει για τις Γούρνες:
"Παραθαλάσσιο ακίνητο στον οικισμό Γούρνες. Το ακίνητο έχει εκτεταμένο αμμώδες παραλιακό μέτωπο μήκους 600 μ. και διαθέτει απεριόριστη θέα στο Κρητικό Πέλαγος.
Σε όμορες εκτάσεις του ακινήτου έχουν αναπτυχθεί τα τελευταία 20 χρόνια οι εγκαταστάσεις του Ελληνικού Κέντρου Θαλασσίων Ερευνών, του Ενυδρείου "Θαλασσόκοσμος" (Cretaquarium Thalassocosmos) και του Διεθνούς Εκεθεσιακού και Συνεδριακού Κέντρου Κρήτης, το Δημαρχείο Χερσονήσου και σχολεία.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τις παραλίες της Χερσονήσου και με την πόλη του Ηρακλείου και ως εκ τούτου στην ευρύτερη περιοχή του υφίστανται ανεπτυγμένες δραστηριότητες (εμπορικές, τουρισμού, αναψυχής και παραθεριστικής κατοικίας).
Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται σε επαφή (μέτωπο 320 μ.) με την παλαιά Εθνική Οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου και διαθέτει άμεση και ευχερή πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης. Η απόστασή του από το λιμάνι και την πόλη του Ηρακλείου είναι 16 χλμ, 13 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου ""Ν.Καζαντζάκης"" και 20 χλμ από το Νέο Διεθνές Αεροδρόμιο που προβλέπεται να αναπτυχθεί στον οικισμό Καστέλλι την προσεχή πενταετία.
Η ακριβής θέση και τα όρια του ακινήτου απεικονίζονται στο χάρτη Google.
Αξιοθέατα & Σημεία Ενδιαφέροντος
Αρχαιολογικοί Χώροι Κνωσσού, Φαιστού, Μαλλίων
Αρχαιολογικό Μουσείο, Ενετικό Τείχος και Κάστρο Ηρακλείου
Παραδοσιακοί οικισμοί των Περιφερειακών Ενοτήτων Ηρακλείου, Λασιθίου και Ρεθύμνου
Παραλίες Δήμου Χερσονήσου και νομού Ηρακλείου
Οροπέδιο Λασιθίου
Creta Golf 18 οπών και Acqua Plus Water Park
Κτιριακές εγκαταστάσεις
Εντός του ακινήτου βρίσκονται οι εγκαταλελειμμένες και παλαιές στρατιωτικές εγκαταστάσεις της πρώην Αμερικανικής Αεροπορικής Βάσης Γουρνών καθώς και οι εγκαταλελειμμένες κτιριακές εγκαταστάσεις της Κολυμβητικής Δεξαμενής στο βορειοανατολικό άκρο του ακινήτου.
Το ακίνητο προβλέπεται να αξιοποιηθεί με την έγκριση ΕΣΧΑΔΑ με βάση τις διατάξεις του Ν. 3986/2011 που περιλαμβάνει τις παρακάτω δύο επιμέρους γενικές κατηγορίες χρήσεων:
A) Ζώνη Ι έκτασης 29.113 τ.μ χωροθετείται στο νότιο τμήμα του ακινήτου με «πρόσωπο» στην παλαιά Εθνική οδό με τις χρήσεις «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή» με συντελεστή δόμησης 0.4.
B) Ζώνη ΙΙ έκτασης 316.454 τ.μ. «Τουρισμός - Αναψυχή» χωροθετείται προς βορρά με «πρόσωπο» στη θάλασσα με συντελεστή δόμησης 0.15.
Σύμβουλοι αξιοποίησης
Χρηματοοικονομικός σύμβουλος: ΤΡΑΠΕΖΑ EUROBANK ΑΕ και CERVED ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΕ
Τεχνικός σύμβουλος: ΔΕΚΑΘΛΟΝ ΑΕ και CERVED ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΕ
Νομικός σύμβουλος: ΠΟΤΑΜΙΤΗΣ ΒΕΚΡΗΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ
-
27 Μαρτιου 2024, 13:10Κρήτη: Τέσσερα ξενοδοχεία βγαίνουν στο σφυρί τον Απρίλιο σε Ρέθυμνο, Πλακιά και Χερσόνησο
-
27 Μαρτιου 2024, 21:07«Έφυγε» από τη ζωή ο Μιχάλης Χαραλαμπίδης
-
28 Μαρτιου 2024, 07:06Σημερα το παλλασιθιώτικο συλλαλητήριο για τη Δημόσια Υγεία - Στάσεις εργασίας και κλειστά καταστήματα
-
27 Μαρτιου 2024, 12:10Επιτυχημένη η Ημέρα Καριέρας της Σ.Α.Ε.Κ Τουρισμού Κρήτης (ΦΩΤΟ)
-
28 Μαρτιου 2024, 07:11Το τελευταίο άρθρο του Μιχάλη Χαραλαμπίδη στο newshub.gr -Θλίψη για το θάνατο του
-
28 Μαρτιου 2024, 09:44Κρήτη: Δυο ακόμα αυτοκτονίες μέσα σε λίγες ώρες- Η μαύρη "πρωτιά" του νησιού