Τι προβλέπει το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό και πως επηρεάζει την Κρήτη

Στην πρώτη παρουσίαση του νέου Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό προχώρησαν η υπουργός Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη και ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρος Παπασταύρου σε συνέντευξητύπου, θέτοντας το σχέδιο σε διαβούλευση έως τις 25 Ιουνίου.

Όπως τόνισε η κ. Κεφαλογιάννη, πρόκειται για ένα "σύστημα αρχών, κατευθύνσεων και κανόνων" που λαμβάνει υπόψη τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά κάθε περιοχής. Βασικός πυρήνας του σχεδίου είναι "το μέτρο και η ισορροπία της τουριστικής ανάπτυξης", με στόχο την προστασία τόσο του φυσικού περιβάλλοντος όσο και του ίδιου του τουριστικού προϊόντος.

Η υπουργός υπογράμμισε ότι το νέο πλαίσιο αποτελεί εργαλείο για τη δίκαιη διάχυση της τουριστικής ανάπτυξης, τόσο χωρικά όσο και χρονικά, με στόχο την ενίσχυση όλων των προορισμών και περιφερειών της χώρας σε ορίζοντα 12 μηνών. Παράλληλα, επιδιώκεται η προώθηση σύγχρονων τουριστικών προϊόντων και η μείωση των περιφερειακών ανισοτήτων.

"Το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο θα ξεκλειδώσει τις πολιτικές για ένα πιο βιώσιμο τουριστικό σύστημα και για δίκαιη ανάπτυξη", δήλωσε χαρακτηριστικά η κ. Κεφαλογιάννη, καλώντας τους φορείς του κλάδου να υποβάλουν παρατηρήσεις και προτάσεις κατά τη διάρκεια της διαβούλευσης.

Πέντε κατηγορίες περιοχών

Το σχέδιο προβλέπει την κατηγοριοποίηση των περιοχών της χώρας ανάλογα με τον βαθμό τουριστικής ανάπτυξης. Συγκεκριμένα, διακρίνονται:

-περιοχές ελεγχόμενης ανάπτυξης,

-ανεπτυγμένες περιοχές,

-αναπτυσσόμενες περιοχές,

-περιοχές πρώιμης ανάπτυξης,

-περιοχές ενίσχυσης ειδικών μορφών τουρισμού.

Παράλληλα, προβλέπονται ειδικές ρυθμίσεις για περιοχές με ιδιαίτερα γεωγραφικά χαρακτηριστικά, καθώς και για χώρους με ειδικό καθεστώς προστασίας, όπως οι προστατευόμενες περιοχές.

Συνολικά εξετάζονται 1.035 δημοτικές ενότητες, εκ των οποίων 18 χαρακτηρίζονται ως κορεσμένες.

 Πρόκειται για περιοχές σε προορισμούς όπως η Κέρκυρα, η Κρήτη, η Ρόδος, η Σκιάθος, η Σαντορίνη και η Μύκονος.

Όρια στη δόμηση νέων καταλυμάτων

Για τις κορεσμένες περιοχές προβλέπεται ανώτατο όριο 100 κλινών για νέες τουριστικές μονάδες, ενώ σε άλλες κατηγορίες περιοχών το όριο ορίζεται στις 350 κλίνες. Στις περιοχές χαμηλότερης τουριστικής πίεσης δεν προβλέπονται συγκεκριμένοι περιορισμοί.

Αυστηρή προστασία της παράκτιας ζώνης

Ιδιαίτερη πρόβλεψη περιλαμβάνεται για την παράκτια ζώνη, όπου στα πρώτα 25 μέτρα από την ακτογραμμή απαγορεύεται πλήρως κάθε κατασκευή, με εξαίρεση τις αναγκαίες υποδομές για την πρόσβαση ατόμων με αναπηρία.

Αναφερόμενη στη βραχυχρόνια μίσθωση, η υπουργός Τουρισμού σημείωσε ότι το ζήτημα δεν μπορεί να αντιμετωπιστεί με αποσπασματικές παρεμβάσεις, αλλά απαιτεί συνολικό σχεδιασμό στο πλαίσιο μιας ευρύτερης στρατηγικής για τον τουρισμό.

Το χρονοδιάγραμμα

Μετά την ολοκλήρωση της δημόσιας διαβούλευσης στις 25 Ιουνίου, το σχέδιο θα εισαχθεί στο Εθνικό Συμβούλιο Χωροταξίας. Στόχος είναι έως τα τέλη Ιουνίου να έχει υπογραφεί η σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ).

Η κυβέρνηση διαβεβαιώνει ότι δεν θα υπάρξει αιφνιδιασμός για επενδυτικά έργα που έχουν ήδη λάβει τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Ηδη πάντως υπαρχουν αντιδράσεις από την Κρήτη, μιας και αυτό που τονίζεται είναι πως το νέο σχέδιο δεν πρέπει να αποτελεί τροχοπέδη στην ανάπτυξη και την τοπικη οικονομία κατ επέκταση, κάτι που φαίνεται πως θα ισχύσει με βάση το πλανο που παρουσιάστηκε.

Αυτό που επισημαίνεται από παράγοντες του Τουρισμού της Κρήτης είναι πως το νησί δεν μπορεί να λογίζεται όπως τα υπολοιπα. Να μπαίνει δηλαδή στην ίδια κατηγορία με νησιά όπως η Μύκονος.