Ηλεκτρονική αποστολή ειδοποιητηρίων ΕΝΦΙΑ και νέες ρυθμίσεις - Ο Γιώργος Αράπογλου αναλύει το θέμα στο newshub.gr

Ανοικτή είναι και πάλι η εφαρμογή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) για το Ε9, προκειμένου οι φορολογούμενοι να διορθώσουν τυχόν λάθη που εντόπισαν στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ gια το φορολογικό έτος 2024, σύμφωνα με τον Γιώργο Αράπογλου, Υπεύθυνο Ενημέρωσης της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Ηρακλείου (ΕΝ.ΙΔ.Α.Ν.Η.) και τα όσα είπε στο newshub.gr.

Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να εξοφλήσουν το φόρο που τους αναλογεί, ενώ τους παρέχεται η δυνατότητα αποπληρωμής σε 12 μηνιαίες δόσεις, με τελευταία καταληκτική ημερομηνία τον Φεβρουάριο του 2026.

Έκπτωση έως 20% για ασφαλισμένα ακίνητα

Μία σημαντική κατηγορία ιδιοκτητών μπορεί να επωφεληθεί από έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ έως 20%, υπό την προϋπόθεση ότι το ακίνητό τους είναι ασφαλισμένο για τουλάχιστον τρεις ασφαλιστικούς κινδύνους: πυρκαγιά, πλημμύρα και σεισμό. Η έκπτωση ισχύει εφόσον η ασφάλιση έχει διαρκέσει τουλάχιστον τρεις μήνες κατά το προηγούμενο φορολογικό έτος. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η έκπτωση κλιμακώνεται, ξεκινώντας από 10% και φτάνοντας έως το 20%.

Ειδικές εκπτώσεις και απαλλαγές

Επιπλέον, σημαντικές εκπτώσεις θα δουν στις οφειλές τους οι πολύτεκνοι, καθώς και οι ιδιοκτήτες ακινήτων με χαμηλά ή μηδενικά εισοδήματα. Οι συγκεκριμένες κατηγορίες ιδιοκτητών θα λάβουν έκπτωση από 50% έως 100%, δηλαδή πλήρη απαλλαγή από τον φόρο.

Σταθερή μείωση του ΕΝΦΙΑ για περιουσίες έως 500.000€

Από το 2022 μέχρι σήμερα, παρατηρείται μια σταθερή μείωση του ΕΝΦΙΑ, κυρίως για όσους διαθέτουν ακίνητη περιουσία αξίας έως 500.000€. Οι ιδιοκτήτες αυτής της κατηγορίας διαπιστώνουν στα εκκαθαριστικά τους σταδιακές μειώσεις στον φόρο τους. Αντίθετα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που υπερβαίνουν αυτό το όριο δεν έχουν δει αντίστοιχες μειώσεις, ενώ για το 2024 δεν αναμένεται καμία νέα ελάφρυνση για αυτούς.

Πάγιο αίτημα για αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ

Τέλος, ο κ. Αράπογλου υπενθύμισε ότι ο ΕΝΦΙΑ αρχικά επιβλήθηκε ως έκτακτο μέτρο μέσω των λογαριασμών ρεύματος. Ωστόσο, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) εξακολουθεί να διεκδικεί βελτιώσεις στον φόρο, με στόχο τη μεγαλύτερη δικαιοσύνη και ελάφρυνση των ιδιοκτητών, ειδικά όσων διαθέτουν ακίνητα χαμηλής εμπορικής αξίας.

Ο φετινός ΕΝΦΙΑ έρχεται με νέα δεδομένα, ευνοϊκές ρυθμίσεις για ορισμένες κατηγορίες ιδιοκτητών, αλλά και χωρίς σημαντικές αλλαγές για όσους διαθέτουν μεγαλύτερης αξίας ακίνητη περιουσία.