Προχωρούν οι μελέτες ωρίμανσης για την αξιοποίηση του ακινήτου-φιλέτου στις Γούρνες ενώ το θέμα έρχεται ξανά στη Βουλή

Η  εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Dimand, φέρεται να  προχωρά τις μελέτες για την ωρίμανση της αξιοποίησης του ακινήτου στην πρώην βάση στιε Γούρνες.

Το project στην Κρήτη, βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο καθώς η εταιρεία ωριμάζει τις διαδικασίες για την αξιοποίηση του παραθαλάσσιου ακίνητο 346 στρ. το οποίο και «πέρασε» στο χαρτοφυλάκιό της τον περασμένο Σεπτέμβριο.

Στην παρούσα φάση εκπονούνται όλες οι απαραίτητες μελέτες για την έκδοση της αναγκαίας Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ) και το νέο master plan, ενώ διεξάγονται εμπορικές διαπραγματεύσεις με πιθανούς μισθωτές ή αγοραστές.

Υπενθυμίζεται ότι το ακίνητο της Κρήτης διαθέτει παραλιακό μέτωπο μήκους 600 μέτρων και δυνατότητα για ποικίλες χρήσεις όπως τουρισμός, εμπόριο, γραφεία, χώροι πολιτισμού κ.ά.

Η αξιοποίησή του θα πραγματοποιηθεί με βάση Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης (ΕΣΧΑΔΑ).

Υπενθυμίζεται ότι υπάρχει πρόβλεψη και για λειτουργία καζίνο εντός της έκτασης στην πρώην βάση Γουρνών.

Στη Βουλή το θέμα των Γουρνών

Την ίδια ώρα επανέρχεται στο ζήτημα της αξιοποίησης της έκτασης της πρώην βάσης Γουρνών ο Τομεάρχης Οικονομικών & Ανάπτυξης Κ.Ο. ΣΥΡΙΖΑ ΠΣ, Βουλευτής Ηρακλείου Χάρης Μαμουλάκης, καταθέτοντας σχετική Ερώτηση και Αίτηση Κατάθεσης Εγγράφων προς τον Υπουργό  Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, με την συνυπογραφή 8 ακόμη Βουλευτών.

Με την Ερώτηση υπενθυμίζεται ότι στις 17/2/2021 το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου ΑΕ (ΤΑΙΠΕΔ) προκήρυξε διεθνή πλειοδοτικό διαγωνισμό για την αξιοποίηση τμήματος της πρώην βάσης Γουρνών, συνέστησε ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «ΓΟΥΡΝΕΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Μ.Α.Ε.» («ΓΟΥΡΝΕΣ»), στην οποία εισέφερε την κυριότητα του παραθαλάσσιου ακινήτου των 345,5 στρεμμάτων και κατόπιν μεταβίβασε το σύνολο των μετοχών της στον πλειοδότη. Πλειοδότρια εταιρεία ανακηρύχθηκε η REDS A.E., εξολοκλήρου θυγατρική της ΕΛΛΑΚΤΩΡ Α.Ε., της οποίας η βελτιωμένη προσφορά ανήλθε στα 42,24 εκατ. ευρώ και στις 15/2/2023 υπεγράφη η σύμβαση αγοράς και αξιοποίησης του ακινήτου. Ωστόσο, στις 10.09.2025 η μητρική εταιρεία ΕΛΑΚΤΩΡ Α.Ε. ανακοίνωσε ότι ολοκληρώθηκε η μεταβίβαση από τη REDS A.E. στην ARCELA LTD, 100% θυγατρική της DIMAND Α.Ε., του συνολικού μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας «ΓΟΥΡΝΕΣ», ιδιοκτήτριας του οικοπέδου.

Επίσης, γίνεται αναφορά σε δηλώσεις Υπουργών και αξιωματούχων για την επιτυχία της «πώλησης» και τις αναπτυξιακές προοπτικές που δημιουργούνται και με δεδομένο ότι σε λίγες μέρες θα έχουν περάσει τρία έτη από την υπογραφή της σύμβασης με τη REDS A.E., της οποίας η δέσμευση για επενδύσεις όχι μόνο δεν  υλοποιήθηκε αλλά  αντ’ αυτού μεταβίβασε σε άλλη εταιρεία το ακίνητο, ζητούνται απαντήσεις στα ερωτάται:

1. Τι προβλέπει η σύμβαση αγοραπωλησίας μετοχών της εταιρείας «ΓΟΥΡΝΕΣ» ως προς την περαιτέρω μεταβίβαση/πώληση αυτών;

2. Τι προέκυψε και μεταβιβάστηκε η εταιρεία «ΓΟΥΡΝΕΣ» από τη REDS A.E. στην ARCELA L.T.D.;

3. Πως διασφαλίζεται ότι η ARCELA L.T.D. δε θα μεταβιβάσει εκ νέου την εταιρεία «ΓΟΥΡΝΕΣ», σε άλλη εταιρεία οδηγώντας την αξιοποίηση του ακινήτου να μετατίθεται χρονικά στο διηνεκές;

4. Ποιες δεσμεύσεις ανέλαβε η REDS A.E. με την υπογραφή της σύμβασης ως προς την αξιοποίηση του ακινήτου στις Γούρνες και ποιο ήταν το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης της αξιοποίησης;

5. Πως αποτιμάται η επιλεγείσα μέθοδος αξιοποίησης του ακινήτου στις Γούρνες, ήτοι της πώλησης λαμβάνοντας υπόψη την εξέλιξη της περαιτέρω μεταβίβασης, από την πλειοδότρια σε άλλη εταιρεία; Και πως διασφαλίζεται ότι το ακίνητο εν τέλει θα αξιοποιηθεί όπως έχει συμφωνηθεί;

6. Ποιο είναι εν τέλει το χρονοδιάγραμμα αξιοποίησης του ακινήτου στις Γούρνες Ηρακλείου;

 Επιπλέον, καλείται ο αρμόδιος Υπουργός να καταθέσει στην εθνική αντιπροσωπεία αντίγραφο του τελικού Σχεδίου Σύµβασης Αγοραπωλησίας Μετοχών της εταιρείας με την επωνυμία «ΓΟΥΡΝΕΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Μ.Α.Ε.» που υπεγράφη μεταξύ του ΤΑΙΠΕΔ και της πλειοδότριας εταιρείας REDS A.E.