Σε πλειστηριασμό η ηρακλειώτικη εταιρεία “Four Seasons S.A.”

Αντιμέτωπη με το σφυρί των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών βρίσκεται η “Four Seasons S.A.”.

Η εν λόγω εταιρεία ωστόσο ουδεμία σχέση έχει με τον πασίγνωστο καναδικό ξενοδοχειακό κολοσσό, ο οποίος μάλιστα διαχειρίζεται στη χώρα μας το εμβληματικό συγκρότημα του Αστέρα Βουλιαγμένης.

Πρόκειται για μια άλλη, εντελώς διαφορετική και άλλου μεγέθους εμπορική εταιρεία που εδρεύει στο Ηράκλειο  και το τελευταίο διάστημα αντιμετωπίζει σοβαρά οικονομικά προβλήματα.

Για τις 24 Απριλίου όμως έχουν προγραμματιστεί τέσσερις πλειστηριασμοί, με επισπεύδουσα την Cepal, για οριζόντιες ιδιοκτησίες της εταιρείας σε ακίνητο στο Ηράκλειο.

Ποια είναι η “Four Seasons A.E.”

Πρόκειται για την «Τέσσερις Εποχές Ανώνυμη Εμπορική Ξενοδοχειακή και Τεχνική Εταιρεία» με διακριτικό τίτλο “Four Seasons S.A.”, η οποία εδρεύει στο Ηράκλειο και συστάθηκε το1995 με σκοπό, μεταξύ άλλων, την εισαγωγή και εμπορία κάθε είδους αγαθών, προϊόντων, εμπορευμάτων, μηχανημάτων ή εργαλείων κάθε τύπου και κατηγορίας, τις οικοδομικές επιχειρήσεις και ιδίως την ανέγερση οικοδομών με αντιπαροχή, την ίδρυση και εκμετάλλευση ξενοδοχείων ή ενοικιαζόμενων δωματίων κ.ά.

Με βάση τις τελευταίες δημοσιευμένες οικονομικές καταστάσεις της για τη χρήση του 2022, ο κύκλος εργασιών ανήλθε σε 130.214,89 ευρώ έναντι 67.708,30 ευρώ το 2021, και το αποτέλεσμα ήταν κέρδη 73.999,23 ευρώ έναντι ζημιών 362.767,42 ευρώ.

Παράλληλα, οι συσσωρευμένες ζημίες φτάνουν τα 3,26 εκατ. ευρώ και το σύνολο των υποχρεώσεων τα 6,32 εκατ. ευρώ.

Όπως σημειώνεται στις καταστάσεις, η διοίκηση της εταιρείας «στα πλαίσια αναδιαπραγματεύσεως των πιστωτικών ορίων, έχει υποβάλλει στις πιστώτριες τράπεζες σχέδιο αναδιάρθρωσης και αναχρηματοδότησης των δανειακών υποχρεώσεών της το οποίο επεξεργάζεται και αναπροσαρμόζει σε συνεχή βάση».

Τονίζεται ωστόσο ότι εάν δεν επιτευχθεί συμφωνία εγείρεται ουσιώδης αβεβαιότητα για την ομαλή συνέχιση λειτουργίας της επιχείρησης.

Στις 24 Απριλίου, -εκτός εάν μέχρι τότε υπάρξει αναστολή-, θα βγουν στο σφυρί τέσσερις αυτοτελείς, ανεξάρτητες, διηρημένες ιδιοκτησίες μιας διώροφης οικοδομής κτισμένης σε οικόπεδο που βρίσκεται στο δήμο Ηρακλείου Κρήτης, και επί της οδού Σπιναλόγκας, αριθμός 10, όπου και εδρεύει η εταιρεία.

Τι βγαίνει στο σφυρί

Ο τετραπλός πλειστηριασμός είναι επαναληπτικός καθώς ο πρώτος που έγινε στις 15 Νοεμβρίου 2023 ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών.

Ειδικότερα, αφορά:

– Κατάστημα του ισογείου το οποίο αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο, κι έχει καθαρό εμβαδόν 73,31 τ.μ.,
– Αποθήκη του ισογείου η οποία αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο, έχει καθαρό εμβαδόν 276,56 τ.μ., εμβαδόν κοινοχρήστων 10 τ.μ., ήτοι συνολικό εμβαδόν 286,56 τ.μ.,
– Διαμέρισμα του πρώτου ορόφου το οποίο αποτελείται από ένα καθιστικό, μία τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια, μία κουζίνα, δύο λουτρά, χωλλ, WC και διάδρομο, έχει καθαρό εμβαδόν 198,86 τ.μ., εμβαδόν κοινοχρήστων 38,50 τ.μ., ήτοι συνολικό εμβαδόν 237,36 τ.μ.,
-Αέρινη στήλη –δικαίωμα υψούν του δευτέρου ορόφου που αποτελεί αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία και έχει συνολικό ποσοστό συνιδιοκτησίας σε ολόκληρο το ενιαίο οικόπεδο και στους κοινόκτητους και κοινόχρηστους χώρους αυτού τα 300/1000 εξ αδιαιρέτου.

Σύμφωνα με την υπ’ αριθμ. 1020/2023 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ηρακλείου, η περιγραφή και οι τιμές πρώτης προσφοράς των παραπάνω ακινήτων διορθώθηκαν ως εξής:

-Αναφορικά με τη χρήση της πρώτης ιδιοκτησίας, εμβαδού 73 τ.μ., από κατάστημα σε κατοικία, με τιμή πρώτης προσφοράς 95.303 ευρώ.
-Αναφορικά με τη χρήση της δεύτερης ιδιοκτησίας από αποθήκη σε κατάστημα και με το εμβαδό αυτής από 276,56 τ.μ. σε 327 τ.μ., με τιμή πρώτης προσφοράς 359.700 ευρώ.
-Αναφορικά με το εμβαδό της τρίτης ιδιοκτησίας, από 198,86 τ.μ. σε 290 τ.μ. και με τιμή πρώτης προσφοράς σε 435.000 ευρώ

Για το δικαίωμα υψούν η τιμή πρώτης προσφοράς ορίστηκε σε 284.856 ευρώ. Έτσι, η συνολική τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται σε 1.174.859 ευρώ.

Πηγή Newmoney.gr