Στο 42ο Πανελλήνιο Συνέδριο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων ο Χάρης Μαμουλάκης

Στις εργασίες του 42^ου Πανελληνίου Συνεδρίου της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) συμμετείχε ο Τομεάρχης Οικονομικών & Ανάπτυξης Κ.Ο. ΣΥΡΙΖΑ Προοδευτική Συμμαχία, Βουλευτής Ηρακλείου Χάρης Μαμουλάκης, ως εκπρόσωπος του Προέδρου του ΣΥΡΙΖΑ ΠΣ Σωκράτη Φάμελλου.

 Κατά τον χαιρετισμό του ο Χάρης Μαμουλάκης, μετέφερε τις ευχές του Προέδρου του ΣΥΡΙΖΑ ΠΣ Σωκράτη Φάμελλου για κάθε επιτυχία στις εργασίες, επισημαίνοντας ότι στα 42 χρόνια της αδιάλειπτης παρουσίας και δράσης της, η ΠΟΜΙΔΑ έχει κερδίσει σε αξιοπιστία, καθώς και την αναγνώριση από την κοινωνία και τον πολιτικό κόσμο της χώρας, γιατί καταφέρνει να συνδυάζει το συμφέρον των μελών της με το γενικότερο κοινωνικό συμφέρον.

Ειδικότερα, ο Χάρης Μαμουλάκης ανάφερε: «Είναι αλήθεια ότι το κόμμα μας δεν έδωσε ποτέ υποσχέσεις στους ιδιοκτήτες ακινήτων. Εν τούτοις οι κυβερνήσεις μας έδωσαν λύσεις σε σημαντικά προβλήματά σας, σε πολλά και σημαντικά θέματα που τα πρόβαλλε και τα διεκδίκησε με επιτυχία η ΠΟΜΙΔΑ.

Συγκεκριμένα:

Αναγνωρίσαμε ότι ένα από τα σημαντικότερα προβλήματα των ιδιοκτητών είναι και τα ανείσπρακτα μισθώματα. Με δεδομένη την αμετακίνητη  θέση της Τρόικας για κατάργηση της εκχώρησης στο Δημόσιο και με πρόταση του προέδρου της οργάνωσής σας,  Ο Αναπληρωτής Υπουργός Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδης έδωσε μια δίκαιη και πάγια λύση που κανείς δεν είχε τολμήσει να δώσει έως τότε: Νομοθετήσαμε το δικαίωμα των ιδιοκτητών να ζητούν επ΄ αόριστο αναβολή φορολόγησης των ανείσπρακτων ενοικίων, μέχρι της τυχόν είσπραξής τους, με προϋποθέσεις βέβαια που να μην αφήνουν περιθώρια για καταδολίευση του νόμου.

Με εισήγηση του Τρύφωνα Αλεξιάδη επίσης μειώσαμε τις αντικειμενικές αξίες ακινήτων από 5-21% στις περισσότερες μεσαίες ζώνες της χώρας.  Καμία σχέση με τις τεράστιες αυξήσεις μέχρι και 200%, στο 51% των ζωνών της χώρας, που επέβαλε πρόσφατα η σημερινή κυβέρνηση! Επίσης, πάντοτε με αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ, νομοθετήσαμε τη ρύθμιση των έως 120 δόσεων χωρίς περιουσιακά κριτήρια, ώστε όσοι ιδιοκτήτες δυσκολεύτηκαν με τον ΕΝΦΙΑ, να μην εξαιρεθούν από την ευνοική αυτή ρύθμιση. 

Νομοθετήσαμε τις βραχυχρόνιες μισθώσεις με τρόπο που να μπορούν να αναπτυχθούν με τρόπο αποδοτικό για την κοινωνία και τη χώρα, χωρίς τις άδικες εξαιρέσεις που νομοθέτησε προχθές η κυβέρνηση, που απαξιώνουν αναδρομικά τις περιουσίες χιλιάδων ιδιοκτητών της βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Νομοθετήσαμε δεκαοκτάμηνη  προθεσμία  δήλωσης από τους ιδιοκτήτες των  κενών και μη ρευματοδοτούμενων ακινήτων στους οικείους Δήμους, προκειμένου να απαλλαγούν αναδρομικά από την υποχρέωση καταβολής δημοτικών τελών καθαριότητας και φωτισμού πολλών ετών. Οι ρυθμίσεις που έγιναν το 2020 μέσα από την πλατφόρμα της ΚΕΔΕ, ήταν δικές σας προτάσεις, που όμως βασίστηκαν στις δικές μας προηγηθείσες ρυθμίσεις!

Νομοθετήσαμε για πρώτη φορά πλήρη απαλλαγή από τα δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού και για τα ακίνητα που δεν ηλεκτροδοτήθηκαν και δεν χρησιμοποιήθηκαν ποτέ, κάτι που δεν προβλεπόταν πριν, αλλά ούτε και σήμερα!

Στο Εθνικό Κτηματολόγιο, προβήκαμε σε μια βαθιά τομή της σχετικής νομοθεσίας. Με το τελευταίο Προεδρικό Διάταγμα της κυβέρνησής μας καταργήσαμε το προνομιακό δικαίωμα των υπηρεσιών του Δημοσίου να εγείρουν αξιώσεις σε κτηματογραφούμενα ακίνητα επί δύο ολόκληρα χρόνια μετά τη λήξη των προθεσμιών που ισχύουν για τους ιδιώτες, εξομοιώνοντας τις προθεσμίες των δύο πλευρών, Κράτους και πολιτών! Με τη ρύθμιση αυτή πολλαπλασιάσαμε την αξία και αποτελεσματικότητα του Κτηματολογίου ως προς την προάσπιση και της νόμιμης ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας.

Το 2017 προβήκαμε σε μια ακόμη μεταρρύθμιση τεράστιας αξίας για τους ιδιοκτήτες: Με τον πολεοδομικό νόμο 4495 του Γιώργου Σταθάκη, λαμβάνοντας υπόψη τα συνεχή υπομνήματα και διαμαρτυρίες της ΠΟΜΙΔΑ, καταργήσαμε τις μέχρι τότε νομοθετημένες συνεχείς ανά πενταετία υποχρεωτικές επιθεωρήσεις όλων των κτιρίων, και περιορίσαμε την Ηλεκτρονική Ταυτότητα να συντάσσεται μόνον κατά τη μεταβίβαση του κάθε ακινήτου! Έτσι απαλλάξαμε τους πολίτες από σημαντικά περιοδικά οικονομικά και γραφειοκρατικά βάρη.

Και όλα αυτά, με τη συνεχή προβολή και τεκμηρίωση όλων αυτών των αιτημάτων από την ΠΟΜΙΔΑ και τον ακούραστο Πρόεδρό της, που ξέρει πως να το κάνει, με επιμονή, υπομονή και τελικά με επιτυχία.

Σήμερα, που όλοι γνωρίζουμε πως έχει το πρόβλημα με την έλλειψη προσφοράς κατοικιών για μίσθωση, πιστεύουμε ότι η διάταξη με την οποία θεσπίστηκε πρόσφατα η τριετής φοροαπαλλαγή για τις κενές κατοικίες δεν θα έπρεπε να αποκλείει τους ευάλωτους ενοικιαστές, κυρίως εργαζόμενους του δημόσιου ή ιδιωτικού τομέα που αναζητούν ετήσια στέγαση ούτε να καταργεί την φοροαπαλλαγή του ιδιοκτήτη αν ο ενοικιαστής αποχωρήσει πρόωρα.

Χαιρετίζω λοιπόν και εκ μέρους του Προέδρου μας Σωκράτη Φάμελου το 42ο  Συνέδριό σας, ευχόμενος καλή επιτυχία και τονίζοντας ότι ο ΣΥΡΙΖΑ, και εγώ προσωπικά, θα είμαστε πάντα κοντά στα δίκαια, ρεαλιστικά και πραγματοποιήσιμα αιτήματα της οργάνωσής σας, που πάντοτε υπηρετούν και το γενικότερο κοινωνικό συμφέρον.».

 Το 42^ο Πανελλήνιο Συνέδριο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων πραγματοποιήθηκε το Σάββατο 25 Ιανουαρίου, στο Εμπορικό & Βιοτεχνικό Επιμελητήριο Αθηνών. Στο Συνέδριο συμμετείχαν εκπρόσωποι της Κυβέρνησης, των πολιτικών κομμάτων, της αυτοδιοίκησης και των σχετικών με την ακίνητη περιουσία φορέων.