Βραχυχρόνιες μισθώσεις: Άνοδος και στην Κρήτη στις τιμές μίσθωσης το 2025 με τη βασική αιτία να είναι οι... ξένοι επισκέπτες

Ισχυρή άνοδο κατέγραψε και το 2025 η αγορά των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα, με τις ημέρες μίσθωσης να πλησιάζουν τα 8,65 εκατομμύρια και τους αλλοδαπούς επισκέπτες να αντιπροσωπεύουν σχεδόν το 85% της συνολικής κίνησης.

Σύμφωνα με τα νέα πειραματικά στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής για την κίνηση καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης
που δραστηριοποιούνται μέσω ψηφιακών πλατφορμών, κατά τη διάρκεια του 2025 υποβλήθηκαν περίπου 2,49 εκατ. δηλώσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης, αριθμός αυξημένος κατά 7,1% σε σύγκριση με το 2024. Οι συνολικές ημέρες μίσθωσης ανήλθαν σε 8,648 εκατ., παρουσιάζοντας άνοδο 4,7% συμφωνα με το TornosNews.gr .

Η αύξηση προήλθε κυρίως από τη διεθνή τουριστική ζήτηση. Οι διανυκτερεύσεις αλλοδαπών έφτασαν τις 7,33 εκατ. ημέρες, ενισχυμένες κατά 5,3%, ενώ οι ημέρες μίσθωσης από Έλληνες αυξήθηκαν μόλις κατά 1,4%, στις 1,317 εκατ.

Έτσι, οι αλλοδαποί κάλυψαν το 84,8% της συνολικής κίνησης στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, έναντι 15,2% των ημεδαπών. Ο μέσος αριθμός ημερών μίσθωσης ανά δήλωση διαμορφώθηκε στις 3,5 ημέρες, παραμένοντας αμετάβλητος σε σχέση με το προηγούμενο έτος.

Η δραστηριότητα παρέμεινε έντονα εποχική, καθώς το 68,1% των ημερών μίσθωσης συγκεντρώθηκε στο πεντάμηνο Ιουνίου–Οκτωβρίου.

Την υψηλότερη επίδοση παρουσίασε ο Αύγουστος, με 1,62 εκατ. ημέρες μίσθωσης, που αντιστοιχούν στο 18,8% του ετήσιου συνόλου. Ακολούθησαν ο Ιούλιος με 17%, ο Σεπτέμβριος με 13,1% και ο Ιούνιος με 11,9%.

Αντίθετα, η χαμηλότερη δραστηριότητα καταγράφηκε τον Φεβρουάριο, με περίπου 269.000 ημέρες μίσθωσης και μερίδιο 3,1%.

Πάνω από 203.000 καταλύματα στο Μητρώο
Με βάση την εικόνα του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης τον Μάρτιο του 2026, στην Ελλάδα ήταν εγγεγραμμένα 203.122 καταλύματα. Η Αττική συγκέντρωνε τον μεγαλύτερο αριθμό, με 56.557 ακίνητα, και ακολουθούσαν:

η Κεντρική Μακεδονία με 29.087,
το Νότιο Αιγαίο με 28.683,
η Κρήτη με 21.231,
τα Ιόνια Νησιά με 18.656.
Η Αττική παρέμεινε πρώτη και ως προς την τουριστική κίνηση, συγκεντρώνοντας το 34,7% των συνολικών ημερών μίσθωσης, σχεδόν 3 εκατ. ημέρες. Ακολούθησαν η Κεντρική Μακεδονία με μερίδιο 14,9%, η Κρήτη με 11,3% και το Νότιο Αιγαίο με 10,5%.

Σε αριθμό πρόσθετων ημερών μίσθωσης, τη μεγαλύτερη αύξηση παρουσίασε η Κεντρική Μακεδονία, με άνοδο 9,3%, και ακολούθησαν η Ανατολική Μακεδονία και Θράκη με 21,1% και τα Ιόνια Νησιά με 5,5%.

Η ΕΛΣΤΑΤ διευκρινίζει ότι τα στοιχεία αφορούν ακίνητα που είναι εγγεγραμμένα στο σχετικό Μητρώο της ΑΑΔΕ και δραστηριοποιούνται μέσω ψηφιακών πλατφορμών. Δεν περιλαμβάνονται μισθώσεις που πραγματοποιούνται ιδιωτικά, εκτός πλατφορμών.