Βρετανία: «Βουτιά» στις τιμές των κατοικιών τον Αύγουστο

Οι τιμές των κατοικιών που διατίθενται προς πώληση στη Βρετανία καταγράφουν αισθητή υποχώρηση τον Αύγουστο, καθώς στο Λονδίνο παρατηρούνται μειώσεις έως και κατά 4,4% μέσα σε ένα μόλις μήνα.

Ειδικότερα, η μέση ζητούμενη τιμή για τις νέες κατοικίες που βγαίνουν στην αγορά σε ολόκληρη τη Βρετανία μειώθηκε κατά 2% τον τελευταίο μήνα, σύμφωνα με τα στοιχεία της πλατφόρμας ακινήτων Rightmove. Πρόκειται για τη μεγαλύτερη μηνιαία πτώση που έχει καταγραφεί τον Αύγουστο εδώ και οκτώ χρόνια, με τη μείωση να αντιστοιχεί κατά μέσο όρο σε 7.360 λίρες.

Ωστόσο, παρατηρούνται σημαντικές αποκλίσεις στις τιμές, από περιοχή σε περιοχή. Συγκεκριμένα, οι κατοικίες στο Λονδίνο κατέγραψαν τη μεγαλύτερη σχετική μείωση, καθώς οι νέες ζητούμενες τιμές μειώθηκαν κατά 4,4%, δηλαδή σχεδόν 30.000 βρετανικές λίρες κατά μέσο όρο.

Ακόμη πιο έντονη είναι η εικόνα σε ορισμένες από τις ακριβότερες περιοχές της βρετανικής πρωτεύουσας. Για παράδειγμα, στο  Royal Borough of Kensington and Chelsea, η μέση νέα ζητούμενη τιμή διαμορφώνεται πλέον στις 1.552.970 λίρες, από 1.648.148 έναν μήνα νωρίτερα, επομένως η εν λόγω διαφορά ξεπερνά τις 95.000 βρετανικές λίρες.

Παράλληλα, σύμφωνα με τη Hamptons, οι επενδυτές-ιδιοκτήτες αντιστοιχούσαν στο 14,1% του συνόλου των αγορών κατοικιών στη Μεγάλη Βρετανία τον Ιούλιο, καταγράφοντας άνοδο από τον μέσο όρο του 12,4% από την αρχή του έτους. Συγχρόνως, έγιναν πιο «επιθετικοί» με τις προσφορές τους, καθώς κατά μέσο όρο πλήρωναν μόλις το 88,7% της αρχικής ζητούμενης τιμής, έχοντας συμβάλει στη μεταβολή της τιμής προς τα κάτω. Επισημαίνεται πως περισσότερες από τις μισές (56%) προσφορές από επενδυτές ήταν τουλάχιστον 10% χαμηλότερες από την αρχική ζητούμενη τιμή του πωλητή, κατά τη διάρκεια του Ιουλίου.

Guardian