Αποκλειστικό: Ξεκίνησαν οι εργασίες για το μεγάλο εμπορικό πάρκο στα Δυο Αοράκια (ΦΩΤΟ)

Ξεκίνησαν αυτές τις ημέρες οι πρώτες εργασίες διαμόρφωσης του οικοπέδου όπου αναμένεται να δημιουργηθεί ένα νέο εμπορικό πάρκο στο Ηράκλειο, στη θέση Δυο Αοράκια, πολύ κοντά στη ΣΕΑΠ ,με πρόσοψη στο δρόμο που οδηγεί στον Καρτερό.

Πρόκειται για το εμπορικό πάρκο που ετοιμάζουν δυο μεγάλοι όμιλοι εταιρειών σε ακίνητο που «χτύπησαν» σε πλειστηριασμό και κατάφεραν να αποκτήσουν έναντι 4 εκατομμυρίων ευρώ.

Είναι το ακίνητο των περίπου 40 στρεμμάτων το οποίο ανήκε στην Carouzos Real Estate και βγήκε σε πλειστηριασμό, με τιμή πρώτης προσφοράς 1,3 εκατ. ευρώ και τελική κατακύρωση στα  4 εκατ. ευρώ.

Το ακίνητο, όπως είχε αποκαλύψει το Newshub.gr αποκτήθηκε από την θυγατρική του Ολλανδικού κολοσσού στο χώρο των κατασκευών και του real estate  Ten Brinke από κοινού με τον Όμιλο Φουρλής.

Σε επικοινωνία που είχε το Newshub.gr με τις δυο εταιρείες είχαν επιβεβαιώσει τόσο την από κοινού  αγορά του ακινήτου όσο και την προώθηση κατασκευής μεγάλου εμπορικού πάρκου με opening, εάν όλα πάνε όπως τα έχουν προγραμματίσει,  το τρίτο τρίμηνο του 2024.

Σε αυτή τη φάση μπήκαν τα μηχανήματα στο ακίνητο για να διαμορφώσουν το χώρο και να ξεκινήσουν οι χωματουργικές εργασίες.

Ζητούμενο, όπως μας είπαν άτομα από το συνεργείο που εργάζεται εκεί, είναι να ξεκινήσει τη λειτουργία, τουλάχιστον για το τεράστιο ΙΚΕΑ που θα κατασκευαστεί εκεί, πριν τα Χριστούγεννα του 2024.

Το εμπορικό συγκρότημα που θα κατασκευαστεί θα χωρίζεται σε τρία ισόγεια καταστήματα με πρόσοψη προς τον Νότο και την Εθνική οδό και με αυτόνομα υπόγεια.

Το κτήριο θα έχει συνολική επιφάνεια κάλυψης 7.885,61 m2.

Στο μεγαλύτερο κτίσμα, στην δυτική πλευρά του συγκροτήματος, θα εγκατασταθεί ένα νέο κατάστημα ιδιοκατασκευών ΙΚΕΑ, με ισόγειο χώρο πώλησης και υπόγεια αποθήκη και βοηθητικούς χώρους μοιρασμένους στο ισόγειο και στο υπόγειο, ενώ τα άλλα δύο καταστήματα θα είναι μικρότερα και θα έχουν χώρο πώλησης στο ισόγειο και στο υπόγειο, με αποθήκες και βοηθητικούς υπόγειους χώρους.

Επίσης, θα δημιουργηθούν 440 θέσεις στάθμευσης (οι 352 είναι απλές θέσεις στάθμευσης από τις οποίες οι 18 είναι θέσεις για ΑμΕΑ και 88 θέσεις ηλεκτροφόρτισης από τις οποίες 4 για ΑμΕΑ).

Η περιοχή στην οποία πρόκειται να αναπτυχθεί το εμπορικό κέντρο, είναι σχετικά υποβαθμισμένη αισθητικά ενώ επιπλέον βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση τον Αερολιμένα Ηρακλείου και την Σχολή Εφέδρων Αξιωματικών Πεζικού.

Η υλοποίηση του έργου εκτιμάται ότι θα συμβάλλει στην  αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής.

Στο οικόπεδο υπήρχαν μέχρι πρόσφατα εγκαταλελειμμένες στρατιωτικές εγκαταστάσεις (πρώην στρατόπεδο) οι οποίες κατεδαφίστηκαν από το Δήμο Ηρακλείου.

Οι επενδυτές του Εμπορικού Πάρκου

Ο Όμιλος FOURLIS αποτελεί έναν από τους μεγαλύτερους εμπορικούς ομίλους διαρκών καταναλωτικών αγαθών με την εμπορική του δραστηριότητα να εκτείνεται πέρα από την Ελλάδα, σε Κύπρο,  Βουλγαρία,  Ρουμανία και  Τουρκία.

 Ο Όμιλος αυτή τη στιγμή δραστηριοποιείται σε τρεις κλάδους:

Λιανική Πώληση Ειδών Οικιακού Εξοπλισμού και Επίπλων (Καταστήματα ΙΚΕΑ)

Λιανική Πώληση Αθλητικών Ειδών (Καταστήματα INTERSPORT, THE ATHLETE'S FOOT)

Επενδύσεις σε Ακίνητη Περιουσία (μέσω της TRADE ESTATES ΑΕΕΑΠ)

Η  Ten Brinke Hellas, (θυγατρική του Ολλανδικού κολοσσού Ten Brinke) από την άλλη, δραστηριοποιείται, μεταξύ άλλων, σε διάφορες κατηγορίες ακινήτων όπως αποθηκευτικοί χώροι, εμπορικά πάρκα ,ξενοδοχεία ,γραφειακοί χώροι.

Κατά την περίοδο της πανδημίας η Ten Brinke Hellas προσαρμόστηκε στα νέα δεδομένα της αγοράς αναπτύσσοντας ένα από τα μεγαλύτερα logistic centers στην Ελλάδα.

Ταυτόχρονα, προβλέποντας τη μετακίνηση του επενδυτικού ενδιαφέροντος από τα κλειστά εμπορικά κέντρα τύπου mall σε ανοιχτά εμπορικά πάρκα, η εταιρεία έχει δρομολογήσει ήδη την ανάπτυξη 5 νέων εμπορικών πάρκων, μεταξύ των οποίων κι αυτό στο Ηράκλειο.