Φοιτητική στέγη: Στα ύψη τα ενοίκια - Έως και 800 ευρώ για ένα δυάρι στο Ρέθυμνο

Σε έναν δύσκολο αγώνα αναζήτησης φοιτητικής στέγης έχουν μπει χιλιάδες οικογένειες, λίγες εβδομάδες πριν από την έναρξη της νέας ακαδημαϊκής χρονιάς, καθώς τα ενοίκια στις μεγάλες φοιτητουπόλεις παραμένουν σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα.

Γονείς και νέοι που πέτυχαν την εισαγωγή τους σε πανεπιστημιακές σχολές αναζητούν το κατάλληλο ακίνητο, με το κόστος να αποτελεί πλέον έναν από τους βασικότερους παράγοντες που καθορίζουν την επιλογή. «Τα ενοίκια είναι λίγο ακριβά, 500-600 ευρώ στο κέντρο», ανέφερε χαρακτηριστικά νέος που μίλησε στο OPEN.

Άνθρωποι της αγοράς ακινήτων επισημαίνουν ότι οι ενδιαφερόμενοι δυσκολεύονται να ανταποκριθούν στα ποσά που ζητούνται. «Ο κόσμος ζορίζεται. Είναι φυσιολογικό, γιατί τα νούμερα είναι πάρα πολύ μεγάλα και είναι πολύ λογικό να ζορίζεται και να γκρινιάζει», σημειώνουν.

Καθοριστικό ρόλο στη διαμόρφωση του ενοικίου παίζουν τόσο η περιοχή όσο και η κατάσταση του ακινήτου, όπως αναφέρει το ethnos.gr. Ένα ανακαινισμένο στούντιο σε μικρή απόσταση από πανεπιστημιακή σχολή μπορεί να κοστίζει αισθητά περισσότερο, αναγκάζοντας τους γονείς να βάλουν ακόμη πιο βαθιά το χέρι στην τσέπη.

Αθήνα: Νέες αυξήσεις στα φοιτητικά ενοίκια

Σε αρκετές περιοχές της Αττικής καταγράφονται νέες ανατιμήσεις σε σχέση με την περυσινή χρονιά. Στου Ζωγράφου, μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές για φοιτητική κατοικία λόγω της εγγύτητας με πανεπιστημιακές σχολές, καταγράφεται ετήσια αύξηση 6,3%. Η τιμή ενός στούντιο διαμορφώνεται περίπου στα 420 ευρώ τον μήνα, ενώ για ένα διαμέρισμα 50 τετραγωνικών μέτρων το ενοίκιο φτάνει τα 590 ευρώ.

Ακόμη υψηλότερα κινούνται οι τιμές στο κέντρο της Αθήνας, όπου η ετήσια αύξηση ανέρχεται σε 7,3%. Ένα στούντιο κοστίζει περίπου 440 ευρώ τον μήνα, ενώ ένα μεγαλύτερο διαμέρισμα μπορεί να φτάσει τα 630 ευρώ.

Στον Πειραιά η αύξηση διαμορφώνεται στο 2,4%, με ένα στούντιο να ενοικιάζεται περίπου στα 400 ευρώ και ένα διαμέρισμα 50 τετραγωνικών στα 570 ευρώ. Οι τιμές, πάντως, διαφοροποιούνται σημαντικά ανάλογα με το ακίνητο. «Υπάρχουν και φθηνά, υπάρχουν και πιο ακριβά. Εξαρτάται», σημείωσε χαρακτηριστικά ένας από τους πολίτες που μίλησαν στην κάμερα του OPEN.

Θεσσαλονίκη: Από 350 ευρώ τα στούντιο - Πάνω από 700 ευρώ τα δυάρια

Ανάλογη είναι η εικόνα και στη Θεσσαλονίκη, όπου η εύρεση οικονομικής φοιτητικής κατοικίας αποτελεί δύσκολη εξίσωση για πολλές οικογένειες.

Οι τιμές για στούντιο κυμαίνονται περίπου από 350 έως 550 ευρώ τον μήνα, ενώ για ένα δυάρι το ενοίκιο μπορεί να ξεπεράσει ακόμη και τα 700 ευρώ, ανάλογα με την περιοχή, την κατάσταση και την επίπλωση του ακινήτου. Ακόμη και οι μικρές γκαρσονιέρες εμφανίζονται σε αρκετές περιπτώσεις με ιδιαίτερα υψηλές τιμές.

«Γκαρσονιέρες, όπως τις λέμε, που είναι ένα δωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, μπορεί να πάνε 550, 600 ή και 700 ευρώ, ανάλογα με το αν είναι επιπλωμένες ή όχι», ανέφερε επαγγελματίας της αγοράς. Με το χαμηλότερο ενοίκιο για ένα φοιτητικό σπίτι στη Θεσσαλονίκη να ξεκινά περίπου από τα 350 ευρώ, αρκετοί γονείς και πρωτοετείς φοιτητές δυσκολεύονται να βρουν κατοικία που να συνδυάζει προσιτή τιμή και καλή πρόσβαση στις σχολές.

Έως 800 ευρώ στο Ρέθυμνο - Τιμές «φωτιά» και σε Πάτρα, Ιωάννινα

Η πίεση στα φοιτητικά ενοίκια δεν περιορίζεται σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Στα Ιωάννινα το ενοίκιο για ένα δυάρι μπορεί να φτάσει ακόμη και τα 550 ευρώ τον μήνα.

Ακόμη υψηλότερες είναι οι απαιτήσεις στο Ρέθυμνο, όπου αντίστοιχο ακίνητο μπορεί να αγγίξει ακόμη και τα 800 ευρώ. Ακριβή παραμένει η φοιτητική στέγη και στην Πάτρα, με το ενοίκιο ενός δυαριού να μπορεί να φτάσει έως και τα 650 ευρώ τον μήνα. Η αναζήτηση κατοικίας ξεκινά πλέον νωρίτερα από ό,τι στο παρελθόν, καθώς η ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής από τον Ιούλιο επιτρέπει στις οικογένειες να κινηθούν άμεσα.

Παρά το γεγονός ότι αρκετοί έχουν ήδη ξεκινήσει το «κυνήγι» του κατάλληλου σπιτιού, η μεγαλύτερη κίνηση στα μεσιτικά γραφεία αναμένεται, όπως κάθε χρόνο, μετά τον Δεκαπενταύγουστο, όταν η αναζήτηση φοιτητικής στέγης εισέρχεται στην πιο έντονη φάση της.