Γιώργος Αράπογλου στο newshub.gr: Αναγκαία και η υποχρεωτική η μετατροπή των σπιτιών σε «πράσινα» (Βίντεο)

Σε υποχρεωτική ενεργειακή αναβαθμιση των σπιτιών τους θα πρέπει να προχωρήσουν εκατομμύρια ιδιοκτήτες. Αυτό αναφέρει ο κ. Γιώργος Αράπογλου, Υπεύθυνος Ενημέρωσης της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Ηρακλείου (ΕΝ.ΙΔ.Α.Ν.Η.), μιλώντας στο newshub.gr.
Οπως λέει ο κ. Αράπογλου, η συγκεκριμένη οδηγία από την Ευρωπαϊκή Ένωση εχει υποχρεωτικό χαρακτήρα, με την εφαρμογή της να γίνεται πράξη στο μέλλον.

Κίνδυνοι

Πρόκειται όμως για μια απόφαση, η οποία ενέχει και κινδύνους, σχετικά με την αγορά ακινήτων. Υπαρχει ο κίνδυνος να «παγώσουν» σε σημαντικό βαθμό οι συναλλαγές τα επόμενα χρόνια.
Προβλήματα, τα οποία προκύπτουν ακριβώς από την ευρωπαϊκή οδηγία, η οποία προβλέπει ότι μέχρι το 2030 όλα τα ακίνητα θα πρέπει να είναι αναβαθμισμένα ενεργειακά, διότι διαφορετικά δε θα μπορούν να μεταβιβαστούν με οποιονδήποτε τρόπο.

Ο κίνδυνος είναι ορατός, αφού δε θα είναι εύκολη η συννενόηση μεταξύ των συνιδιοκτητών μιας οικοδομής, από τη στιγμή που η ενεργειακή αναβάθμιση αφορά το σύνολο του κτιρίου και όχι το κάθε διαμερισμα ξεχωριστά.
Ενώ λόγω της οικονομικής ανέχειας, αλλά και για μία σειρά από διάφορους άλλους λόγους, οι συνδιοκτήτες πολλών οικοδομών δεν μπορούν να συνεννοηθούν ούτε καν για την εξόφληση των κοινοχρήστων.

Τίθεται λοιπόν το ζήτημα της συννενόησης για ενα τόσο σοβαρό ζήτημα, όπως είναι η ενεργειακή αναβάθμιση και το οποίο προϋποθέτει και τη δαπάνη αρκετών χρημάτων

Αξίζει να επισημανθεί πως τουλάχιστον το 70% των κτιρίων χρήζει ενεργειακής αναβάθμισης. Με εξαίρεση τις καινούργιες ή σχεδόν καινούργιες πολυκατοικίες και μικρότερα ακίνητα, τα οποία πληρούν τις προϋποθέσεις ενεργειακής αναβάθμισης, στα υπόλοιπα κτίρια της χώρας θα πρέπει να γίνουν παρεμβάσεις.

Ενώ όλοι όσοι σκοπεύουν να χτίσουν νέα οικοδομή, θα πρέπει να γνωρίζουν πως πλέον είναι υποχρεωμένοι να ακολουθήσουν τις νέες οδηγίες.
 Υπολογίζεται ότι το συνολικό κόστος για την ενεργειακή αναβάθμιση εκτιμάται σε ολόκληρη τη χώρα στα 80-85 δισεκατομμύρια ευρώ.