Λότζια: Σύσσωμη καταδίκη του προεδρικού διατάγματος μετατρέπει τα οικόπεδα σε... αγροτεμάχια

Δεν λένε να σταματήσουν - δικαίως - οι οι αντιδράσεις και στην Κρήτη για το προεδρικό διάταγμα που αλλάζει τα πάντα σχετικά με την οριοθέτηση οικισμών με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων. 

Μπροστά στο κύμα αντιδράσεων που έχει ξεσπάσει με αφορμή το πρόσφατο Προεδρικό Διάταγμα  το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) επιχειρεί να δώσει άμεση διέξοδο.

Χαρακτηριστικά μάλιστα ήταν τα όσα ανέφερε ο κ. Γιώργος Αράπογλου, Υπεύθυνος Ενημέρωσης της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Ηρακλείου (ΕΝ.ΙΔ.Α.Ν.Η.), ο οποίος μιλώντας στο newshub.gr είχε πει πως ουτε λίγο ουτε πολύ, θα δούμε ιδιοκτησίες, των οποίων η αξία θα μειωθεί τουλάχιστον κατα 90% μετατρεποντας δυνητικά οικόπεδα... σε αγροτεμάχια, χωρίς δυνατότητα οικοδόμησης τους.

Το θέμα αυτό τέθηκε επί τάπητος και στο αποψινό Δημοτικό Συμβουλιο Ηρακλείου. 

Έπειτα από εισήγηση του Δημάρχου Ηρακλείου Αλέξη Καλοκαιρινού εκ μέρους της Δημοτικής Παράταξης «Δικαίωμα στην πόλη», το Δημοτικό Συμβούλιο Ηρακλείου, κατά πλειοψηφία, εξέδωσε το παρακάτω ψήφισμα: 

Εκφράζει την εναντίωσή του στη συρρίκνωση των ορίων οικισμών, όπως προδιαγράφεται με το ΠΔ με αρ. 11/15-4-25(ΦΕΚ 194/Δ/15.04.25). 

Με το συγκεκριμένο Προεδρικό Διάταγμα, που αφορά στους οικισμούς με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, ένα ζωτικό μέρος τη νόμιμης δόμησης που βρισκόταν εντός των ορίων των οικισμών, τίθεται αιφνιδίως εκτός αυτών.

Η εφαρμογή του ΠΔ θα έχει ως αποτέλεσμα την ανάσχεση της οικιστικής ανάπτυξης, την αναστολή επενδύσεων, την περαιτέρω συγκέντρωση πληθυσμού στις πόλεις με ένταση της στεγαστικής κρίσης και ανατροπή της ισόρροπης ανάπτυξης της υπαίθρου. 

Το ΠΔ 11/15-4-25 εγείρει ζήτημα ασφάλειας δικαίου και τίθεται ερώτημα συνταγματικότητάς του (αρ. 17 Συντάγματος, για προστασία της ιδιοκτησίας από το ελληνικό κράτος). Από ιδιοκτησίες για τις οποίες καταβάλλεται επί δεκαετίες ΕΝΦΙΑ και από ενυπόθηκα ακίνητα αφαιρείται η δυνατότητα οικοδόμησης, και ως συνέπεια απομειώνεται δραστικά η αξία τους. 

Για τους λόγους αυτούς, το Δημοτικό Συμβούλιο ζητά την θεραπεία των αιτιών των ως άνω αρνητικών επιπτώσεων με νόμο, με πρώτιστο μέλημα την άρση της συρρίκνωσης των οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων.  

Οφείλεται να αποδοθεί αρμοδιότητα στους δήμους για τον καθορισμό των ορίων μέσω των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων, στη βάση επιστημονικών χωρικών κριτηρίων, με σεβασμό στην προστασία του περιβάλλοντος και με γνώμονα την ασφάλεια δικαίου και την ισόρροπη ανάπτυξη. 

Ταυτόχρονα προβάλλεται η άμεση ανάγκη σειράς νομοθετικών ρυθμίσεων αφενός προστασίας των θιγόμενων ιδιοκτησιών και αφετέρου δραστικών μειώσεων των διαδικασιών έγκρισης ή και εφαρμογής των πολεοδομικών μελετών από τους Δήμους στα πλαίσια των εκπονουμένων Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων.

Αξίζει να αναφερθεί ότι στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Ηρακλείου παρευρέθηκαν, έπειτα από πρόσκληση του Αλέξη Καλοκαιρινού, και τοποθετήθηκαν εξηγώντας τα νέα δεδομένα ο Πρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΑΚ Γιώργος Ταβερναράκης, ο μελετητής του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Ηρακλείου Γιώργος Αλεξάκης και η προϊσταμένη της Πολεοδομίας του Δήμου Ηρακλείου Μαίρη Φραγκιουδάκη.

Διαβάστε επισης:

Γιώργος Αράπογλου: Το προεδρικό διάταγμα οριοθέτησης των οικισμών μειώνει την αξία των ιδιοκτησιών κατα 90%! (Βίντεο)