Παρέμβαση για τα προβλήματα της κτηματογράφησης στο Ρέθυμνο

Με αφορμή την έναρξη της διαδικασίας ανάρτησης της κτηματογράφησης στην Περιφερειακή Ενότητα Ρεθύμνου και την έντονη ανησυχία που επικρατεί στην τοπική κοινωνία, ο ανεξάρτητος Βουλευτής Επικρατείας Ευάγγελος Αποστολάκης κατέθεσε ερώτηση προς τους Υπουργούς Δικαιοσύνης, Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Περιβάλλοντος & Ενέργειας.

Ο κ. Αποστολάκης επισημαίνει ότι έχουν εκφραστεί σοβαρές επιφυλάξεις τόσο από την Νομαρχιακή Επιτροπή Ρεθύμνου του ΤΕΕ – Τμήμα Δυτικής Κρήτης όσο και από τον Δικηγορικό Σύλλογο Ρεθύμνου γεγονός που πρέπει να εκληφθεί ως ένα σημαντικό και σοβαρό θεσμικό μήνυμα προς την Κυβέρνηση.

Στην ερώτηση τονίζεται ότι στην Περιφερειακή Ενότητα Ρεθύμνου δεν προηγήθηκε στάδιο προανάρτησης με αποτέλεσμα τον αιφνιδιασμό των πολιτών που καλούνται να προασπίσουν τα ιδιοκτησιακά τους δικαιώματα σε εξαιρετικά σύντομο χρονικό διάστημα και μάλιστα κατά την τουριστική περίοδο που, όπως είναι γνωστό, πάρα πολλοί πολίτες δουλεύουν υπερεντατικά για να τα φέρουν εις πέρας. Πέραν του αιφνιδιασμού των πολιτών, η δίμηνη προθεσμία λειτουργεί ως εμπόδιο και για τους επαγγελματίες ενόψει των διαδικασιών υποβολής ενστάσεων και αιτήσεων διόρθωσης καθώς ο όγκος εργασίας τους θα αυξηθεί ραγδαία.

;Oπως επισημαίνει η  Κυβέρνηση και τα αρμόδια Υπουργεία πρέπει να λάβουν σοβαρά υπόψη ότι υπάρχουν ήδη εκτεταμένες ανακρίβειες και σφάλματα στις κτηματολογικές εγγραφές. Το γεγονός αυτό, σε συνδυασμό με τις δυσλειτουργίες του υφιστάμενου μηχανισμού, προκαλεί εύλογη ανασφάλεια σε χιλιάδες ιδιοκτήτες και εντείνει τον φόβο αμφισβήτησης εμπράγματων δικαιωμάτων που ασκούνται επί δεκαετίες.

Ο Ευάγγελος Αποστολάκης σημειώνει ότι θα πρέπει επίσης να ληφθούν υπόψη οι ιδιαίτερες ιστορικές και νομικές συνθήκες της Κρήτης και ειδικότερα του ιδιοκτησιακού της καθεστώτος, όπως οι παλαιοί τίτλοι, οι προφορικές μεταβιβάσεις και οι περιπτώσεις χρησικτησίας. Επιπλέον δεν περνά απαρατήρητος και ο σοβαρός προβληματισμός για την εφαρμογή πρακτικών που φαίνεται να μεταθέτουν το βάρος απόδειξης στους πολίτες, παρά το ειδικό νομικό καθεστώς που ισχύει στην Κρήτη και τη σχετική νομολογία σχετικά με τον δασικό χαρακτήρα των εκτάσεων.

Με βάση όλα τα παραπάνω ο κ. Αποστολάκης καλεί τους κ.κ. Υπουργούς να δώσουν απαντήσεις σε μια σειρά συγκεκριμένων ερωτήσεων:

1). Προτίθεστε να προχωρήσετε σε παράταση της προθεσμίας υποβολής ενστάσεων και αιτήσεων διόρθωσης από 2 μήνες που προβλέπεται αυτή τη στιγμή σε 12 μήνες για να δοθεί ο χρόνος στους πολίτες αλλά και στους εμπλεκόμενους επαγγελματίες να ενεργήσουν με αποτελεσματικότητα αντί της χρονικής και γραφειοκρατικής ασφυξίας που επιβάλλεται με το παρόν καθεστώς;

2). Προτίθεστε να προχωρήσετε στην εναρμόνιση της διαδικασίας λαμβάνοντας υπόψη το ισχύον νομικό πλαίσιο, το Αστικό Κρητικό Κώδικα αλλά και το α. 62 του Ν. 998/1979 και την πάγια νομολογία;

3.) Ποια μέτρα προτίθεστε να λάβετε για να εξασφαλίσετε την ενίσχυση των μηχανισμών ενημέρωσης και υποστήριξης των πολιτών; (έκδοση σαφών οδηγιών, έγκαιρη και έγκυρη ενημέρωση και πληροφόρηση, επαρκής στελέχωση των γραφείων κτηματογράφησης, διαφάνεια διαδικασιών)

4.) Προτίθεστε να αναλάβετε νομοθετικές πρωτοβουλίες για την πρόβλεψη ειδικής διαδικασίας ταχείας επίλυσης των ανακυπτουσών διαφορών μεταξύ πολιτών και Δημοσίου με σκοπό την αποφυγή της μαζικής προσφυγής των πολιτών στα δικαστήρια που θα έχει ως αποτέλεσμα την ταλαιπωρία αυτών αλλά και την περαιτέρω επιβάρυνση του δικαιοδοτικού μηχανισμού.

5.) Προτίθεστε να προχωρήσετε στην αυτόματη διασύνδεση και ενημέρωση των κτηματολογικών εγγραφών με βάση τις αποφάσεις που εκδίδονται επί αντιρρήσεων κατά των δασικών χαρτών καθώς ο αρμόδιος φορέας για την διαχείριση των σχετικών πλατφορμών είναι ο ίδιος.