Θέμα newshub.gr: Έρχεται ρύθμιση για προσφυγικά και καταπατημένα ακίνητα- Τι θα ζητήσει ο Δήμος Ηρακλείου

Κινητικότητα υπάρχει στο ζήτημα της τακτοποίησης των προσφυγικών αλλά και των καταπατημένων ακινήτων με το ελληνικό δημόσιο να είναι επιτέλους έτοιμο να ανοίξει το δρόμο για να πάρουν τίτλους ιδιοκτησίας χιλιάδες πολίτες που κατέχουν ακίνητα που είναι δημόσια.

Όπως αναφέρει η Καθημερινή, προωθείται νομοσχέδιο το οποίο λύνει προβλήματα του παρελθόντος, αποδίδοντας τίτλους ιδιοκτησίας στους πραγματικούς ιδιοκτήτες των ακινήτων που υπάρχουν σήμερα, όπως για παράδειγμα στην Καλαμαριά και το Ωραιόκαστρο, αλλά και σε συνολικά 28 νομούς της χώρας. 

Τα ακίνητα αυτά θεωρούνται σήμερα δημόσια κτήματα και πλέον στόχος είναι να δοθούν τίτλοι ιδιοκτησίας στους κατόχους τους. Πρόκειται για τα λεγόμενα «ανταλλάξιμα» κτήματα, εκτάσεις οι οποίες ανήκαν σε μουσουλμάνους και μετά πέρασαν στην ευθύνη του ελληνικού δημοσίου, με σκοπό να τις διαθέσει για την αποκατάσταση των προσφύγων. Τα ανταλλάξιμα κτήματα υπολογίζονται σε περίπου 20.000.

Στο επίκεντρο θα βρεθούν και τα καταπατημένα οικόπεδα που υπολογίζεται ότι ξεπερνούν τις 70.000, με τις εκτιμήσεις του υπουργείου Οικονομικών κάνουν λόγο για έσοδα που μπορούν να φθάσουν από τα 500 εκ έως και το 1 δισ. Ευρώ. Αυτό θα συμβεί καθώς οι καταπατητές, εφόσον πληρούν τις προϋποθέσεις που θα ορίζει το σχέδιο νόμου, θα πρέπει να καταβάλουν κατά μέσο όρο 14.500 ευρώ. Για το ύψος του τιμήματος θα λαμβάνονται υπόψη και κοινωνικά κριτήρια. 

Το «κλειδί» της ρύθμισης θα είναι η χρονική διάρκεια της κατοχής του καταπατημένου ακινήτου με ορόσημο το 1970 ή το 1980. Για να εγείρει κάποιος αξιώσεις εξαγοράς καταπατημένου ακινήτου θα πρέπει να αποδείξει ότι έχει στην κατοχή του το δημόσιο ακίνητο πάνω από 50 χρόνια, αν ληφθεί υπόψη ως έτος βάσης το 1970, ή πάνω από 40 χρόνια, αν η αφετηρία είναι το 1980.

Ειδικά για την εξαγορά αγροτικών εκτάσεων θα πρέπει να αποδεικνύεται ότι ο κάτοχος είναι κατά κύριο επάγγελμα αγρότης. 

Η περίπτωση του Δήμου Ηρακλείου

Το πρόβλημα αφορά και το Δήμο Ηρακλείου, όπου χιλιάδες οικογένειες κατέχουν προσφυγικά ακίνητα τόσο στην περιοχή της Νέας Αλικαρνασσού όσο και σε άλλες περιοχές όπως στον Κατσαμπά, στον Μασταμπά, τον Ατσαλένιο αλλά και εκτός πόλης όπως στον Άγιος Σύλλα, τον Προφήτη Ηλία και αλλού. 

Πρόσφατα μάλιστα το ζήτημα είχε τεθεί και στο Δημοτικό Συμβούλιο όπου πολλοί Δημοτικοί Σύμβουλοι είχαν υπογραμμίσει την ανάγκη νομοθετικής ρύθμισης για να ξεμπλοκαριστούν τα προσφυγικά ακίνητα και να αναγνωριστούν οι πραγματικοί ιδιοκτήτες τους (Δείτε ΕΔΩ)

Τώρα φαίνεται πως αυτή η νομοθετική ρύθμιση έρχεται αλλά φαίνεται να έχει ένα σοβαρό πρόβλημα. Δεν συμπεριλαμβάνει τα δημοτικά προσφυγικά ακίνητα, δηλαδή τα οικόπεδα αυτά που ανήκουν στους Δήμους. 

Για αυτό το λόγο και ο Δήμος Ηρακλείου σχεδιάζει να κάνει παρέμβαση προκειμένου να λυθούν τα προβλήματα που ταλαιπωρούν τους πολίτες εδώ και δεκαετίες. «Εμείς λέμε πως είναι ευκαιρία να λύσουμε τα πολλαπλά προβλήματα που έχουμε στο Ηράκλειο» δήλωσε στο newshub.gr.  o Aντιδήμαρχος Δημοτικής Περιουσίας, κ. Μανόλης Βασιλάκης.

Βασική επιδίωξη λοιπόν του Δήμου είναι να συμπεριλαμβάνει το νομοσχέδιο και τα δημοτικά αγροτεμάχια και όχι μόνο αυτά που ανήκουν στο δημόσιο, όπως μας είπε ο κ. Βασιλάκης, και φυσικά να καλύπτουν και τις μη προσφυγικές οικογένειες. 

 
Πλήρωσαν το κράτος αλλά δεν είναι ιδιοκτήτες
Η περίπτωση δε της Αλικαρνασσού είναι ιδιαίτερη όπως είχαμε καταδείξει και στο ρεπορτάζ από τη συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο.

Εκεί λοιπόν το Υπουργείο Γεωργίας έδωσε κληροτεμάχια στην Κοινότητα της Νέας Αλικαρνασσού το 1932. Ωστόσο, ο ίδιος φορέας ήρθε μετά από είκοσι χρόνια και έδωσε τα ίδια οικόπεδα τόσο σε οικογένειες προσφύγων όσο και σε άλλους ιδιώτες με τους δεύτερους να καταβάλουν αντίτιμο.

Ωστόσο, η Κοινότητα της Νέας Αλικαρνασσού διεκδίκησε δικαστικά την κυριότητα των κληροτεμαχίων  κάτι που κατάφερε με απόφαση του ΣτΕ. Έτσι όλες αυτές οι οικογένειες βρέθηκαν χωρίς τίτλους ιδιοκτησίες για ακίνητα τα οποία έχουν πληρώσει, έχουν χτίσει τα σπίτια τους και μένουν εκεί για δεκαετίες!

Αυτό το πρόβλημα σχεδιάζει να καταστήσει γνωστό στα αρμόδια Υπουργεία ο Δήμος Ηρακλείου που επεξεργάζεται διάφορες λύσεις για το θέμα. Ήδη, όπως μας ενημέρωσε ο κ. Βασιλάκης έχουν γίνει συσκέψεις στη Λότζια για το θέμα με τη συμμετοχή και του Δημάρχου κ. Βασίλη Λαμπρινού ούτως ώστε όταν τελικά φανερωθεί το νομοσχέδιο ο Δήμος να είναι έτοιμος να καταθέσει ολοκληρωμένες προτάσεις.

Αυτές, σύμφωνα με τον Αντιδήμαρχο, θα γίνουν γνωστές στους Βουλευτές του Ηρακλείου προκειμένου να προωθηθούν στην κυβέρνηση ενώ αναμένεται να γίνουν και σχετικές παραστάσεις από τη Δημοτική Αρχή.