Το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο, το μέλλον των οικισμών και η απάντηση του Δήμου Ηρακλείου

Στο προσκήνιο ηρθε το ζήτημα του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Ηρακλείου, μετά από παρέμβαση της δημοτικής Συμβούλου Μαρίας Αντωνακάκη, η οποία έθεσε το θέμα στο Δημοτικό Συμβούλιο ζητώντας σαφείς απαντήσεις για το περιεχόμενο και την πορεία της μελέτης.

Οπως είπε, σύμφωνα με πληροφορίες που έχουν δει το φως της δημοσιότητας, το υπό εκπόνηση σχέδιο φέρεται να προβλέπει σημαντική συρρίκνωση των ορίων σε 13 οικισμούς του Δήμου, κυρίως κάτω των 2.000 κατοίκων. Ένα τέτοιο ενδεχόμενο προκαλεί έντονη ανησυχία σε κατοίκους και ιδιοκτήτες γης, καθώς ενδέχεται να οδηγήσει σε υποβάθμιση περιουσιών, με οικόπεδα να μετατρέπονται σε αγροτεμάχια λόγω αυστηρότερων όρων δόμησης.

Οι περιοχές που φέρονται να επηρεάζονται περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, τον Προφήτη Ηλία, το Βενεράτο, τις Κάτω Ασίτες, την Καλλιθέα, τις Γούρνες, τη Φοινικιά, το Σκαλάνι, τις Βασιλιές, τις Βούτες, τα Γιοφυράκια, τις Δαφνές και τα Σταυράκια.

Η κ. Αντωνακάκη, με την ερώτησή της, ζήτησε ενημέρωση για το στάδιο στο οποίο βρίσκεται η μελέτη, τη σύνθεση της επιτροπής παραλαβής, το χρονοδιάγραμμα της διαβούλευσης, καθώς και το κατά πόσο ισχύουν τα σενάρια περί συρρίκνωσης των οικισμών. Παράλληλα, έθεσε ζήτημα ενεργειών του Δήμου για την προστασία των ιδιοκτησιών.

Απαντώντας, ο αρμόδιος αντιδήμαρχος Νίκος Γιαλιτάκης διευκρίνισε ότι η εκπόνηση του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου ξεκίνησε το 2023 και βρίσκεται ήδη σε προχωρημένο στάδιο, καθώς έχει ολοκληρωθεί η δεύτερη φάση της πολεοδομικής μελέτης. Όπως ανέφερε, η Επιτροπή Επίβλεψης - Παρακολούθησης έχει ήδη παραλάβει το σχετικό πόνημα και αναμένεται εντός περίπου 15 ημερών να ολοκληρωθεί η διαδικασία αξιολόγησης.

Στη συνέχεια, τη σκυτάλη θα πάρει το Υπουργείο Περιβάλλοντος, το οποίο και θα προχωρήσει στη δημόσια διαβούλευση διάρκειας 45 ημερών, πιθανότατα μέσα στο καλοκαίρι.

Ο κ. Γιαλιτάκης απέδωσε την αναστάτωση στο Προεδρικό Διάταγμα του 2025, το οποίο – όπως σημείωσε – προβλέπει επαναφορά των ορίων των οικισμών στα δεδομένα του 1983, αμφισβητώντας μεταγενέστερες επεκτάσεις. Όπως εξήγησε, αυτό δημιουργεί σοβαρά προβλήματα, καθώς για δεκαετίες είχαν αναπτυχθεί περιοχές και είχαν πραγματοποιηθεί αγοραπωλησίες με διαφορετικά δεδομένα.

Ο ίδιος υπογράμμισε ότι ο Δήμος Ηρακλείου έχει εκφράσει την κάθετη αντίθεσή του στο συγκεκριμένο πλαίσιο, ζητώντας την αναστολή εφαρμογής του Προεδρικού Διατάγματος, ενώ σημείωσε ότι ακόμη και οι πρόσφατες νομοθετικές παρεμβάσεις δεν επιλύουν το πρόβλημα.

Κλείνοντας, πρότεινε να πραγματοποιηθεί εκτενής συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο, μόλις ολοκληρωθεί η παραλαβή της μελέτης, ώστε να παρουσιαστούν αναλυτικά τα δεδομένα και να υπάρξει πλήρης ενημέρωση των πολιτών.

Σημειώνεται ότι σήμερα είχε τηλεδιάσκεψη ο Δήμαρχος Ηρακλείου με το Γενικό Γραμματέα του Υπουργείου τον κ. Μπακογιάννη, με αντικείμενο τα έργα αστικής ανάπλασης του Ταμείου Ανάκαμψης. Ομως έγινε αναφορα και στα Τοπικα Πολεοδομικά Σχέδια για τα οποια ισχύει το γενικότερο σχημα των έργων του Ταμείου Ανακαμψης.