Ηράκλειο: Πλήρης επιβεβαίωση του newshub.gr - Έρχεται το νέο μεγάλο εμπορικό κέντρο

Πλήρης επιβεβαίωση του ρεπορτάζ του newshub.gr το οποιο από τις 7 Ιούλη είχε αποκαλύψει τη νέα μεγάλη επένδυση που έρχεται στο Ηράκλειο!

Τότε το newshub.gr επισήμανε πως μέσα στο τρίτο τρίμηνο του 2024 αναμένεται, με βάση τον υπάρχοντα προγραμματισμό, να ανοίξει τις πύλες του στο Ηράκλειο το νέο εμπορικό πάρκο που ετοιμάζουν δυο μεγάλοι όμιλοι εταιρειών σε ακίνητο που «χτύπησαν» σε πλειστηριασμό και κατάφεραν να αποκτήσουν έναντι 4 εκατομμυρίων ευρώ.

Πρόκειται για το ακίνητο των περίπου 40 στρεμμάτων στα Δυο Αοράκια, το οποίο ανήκε στην Carouzos Real Estate και βγήκε σε πλειστηριασμό, το προηγούμενο διάστημα με τιμή πρώτης προσφοράς 1,3 εκατ. ευρώ και τελική κατακύρωση στα  4 εκατ. ευρώ.

Το νέο εμπορικο κέντρο, στο οποίο θα στεγαστεί κατάστημα ΙΚΕΑ είναι μια επένυδση στην οποία προχωρούν η Τen Brinke και η Fourlis Trade Estates.

Φορέας της νέας επένδυσης είναι η ΜΑΝΤΕΝΚΟ ΑΕ (συμμετέχουν με 50% η Ten Brinke και 50% η Fourlis Trade Estates) και αφορά στην ανάπτυξη νέας υπεραγοράς στην περιοχή της Νέας Αλικαρνασσού κοντά στο αεροδρόμιο Ν. Καζαντζάκης, σε έκταση 40 στρεμμάτων.

Το εμπορικό συγκρότημα που θα κατασκευαστεί θα χωρίζεται σε τρία ισόγεια καταστήματα με πρόσοψη προς τον Νότο και την Εθνική οδό και με αυτόνομα υπόγεια. Το κτήριο έχει συνολική επιφάνεια κάλυψης 7.885,61 m2 και συνολική επιφάνεια δόμησης 7.885,61m2.

Στο μεγαλύτερο κατάστημα, στην δυτική πλευρά του συγκροτήματος, θα εγκατασταθεί ένα νέο κατάστημα ιδιοκατασκευών ΙΚΕΑ, με ισόγειο χώρο πώλησης και υπόγεια αποθήκη και βοηθητικούς χώρους μοιρασμένους στο ισόγειο και στο υπόγειο, ενώ τα άλλα δύο καταστήματα θα είναι μικρότερα και θα έχουν χώρο πώλησης στο ισόγειο και στο υπόγειο, με αποθήκες και βοηθητικούς υπόγειους χώρους συμφωνα με το capital.gr.

Επίσης, θα δημιουργηθούν 440 θέσεις στάθμευσης (οι 352 είναι απλές θέσεις στάθμευσης από τις οποίες οι 18 είναι θέσεις για ΑμΕΑ και 88 θέσεις ηλεκτροφόρτισης από τις οποίες 4 για ΑμΕΑ).

Η περιοχή στην οποία πρόκειται να αναπτυχθεί το εμπορικό κέντρο, είναι σχετικά υποβαθμισμένη αισθητικά ενώ επιπλέον βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση τον Αερολιμένα Ηρακλείου και την Σχολή Εφέδρων Αξιωματικών Πεζικού. Η υλοποίηση του έργου εκτιμάται ότι θα συμβάλλει στην πραγματική αναβάθμιση του υφιστάμενου τοπίου. Η θέση εγκατάστασης βρίσκεται εντός μιας ευρύτερης περιοχής, που εντοπίζονται βιομηχανικές εγκαταστάσεις, υπεραγορές, δραστηριότητες του τριτογενούς τομέα κλπ.

Στο οικόπεδο υπήρχαν μέχρι πρόσφατα εγκαταλελειμμένες στρατιωτικές εγκαταστάσεις (πρώην στρατόπεδο) τα οποία κατεδαφίστηκαν από την Υπηρεσία Δόμησης Δήμου Ηρακλείου.

Η εκτιμώμενη ετήσια επισκεψιμότητα του καταστήματος ΙΚΕΑ εκτιμάται στα 400.000 άτομα το χρόνο, εκ των οποίων το 30%-35% θα επισκέπτεται και το χώρο εστίασης. Στο σύνολό του συγκροτήματος η επισκεψιμότητα διαμορφώνεται στους 450.000 πελάτες το χρόνο. Σύμφωνα με το σχεδιασμό οι απαιτούμενες εργασίες για τη φάση κατασκευής εκτιμώνται περί τους 16 μήνες.