“Σπίτι μου “: Αυτές είναι οι διαφορές μεταξύ του νέου προγράμματος με το προηγούμενο

Μετά τις ευρωεκλογές της 9 η Ιουνίου αναμένεται να τρέξει ο νέος κύκλος του προγράμματος “Σπίτι μου” ύψους 2 δισ. ευρώ στο πλαίσιο του οποίου θα χορηγηθούν  φθηνά στεγαστικά δάνεια στους δικαιούχους και μέσω αυτού θα καλύπτεται το 90% της αξίας του οικήματος.

Όπως είπε πρόσφατα ο Πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης  «πολύ σύντομα ο αρμόδιος αναπληρωτής υπουργός, ο κ. Παπαθανάσης θα μπορεί να κάνει κάποιες συγκεκριμένες εξαγγελίες ώστε να τρέξουμε ένα δεύτερο πρόγραμμα Σπίτι μου μετά τις εκλογές ».

Μάλιστα σύμφωνα με  πληροφορίες οι βασικοί άξονες του νέου προγράμματος αναμένεται να είναι οι εξής:

1.Εισοδηματικά κριτήρια:

Εξετάζεται να διευρυνθεί ο αριθμός των δικαιούχων προκειμένου να ενταχθούν περισσότεροι στο  νέο πρόγραμμα. Υπενθυμίζεται πως στον πρώτο κύκλο του προγράμματος το κατώτατο  εισοδηματικό όριο ήταν στα 10.000 ευρώ. Δηλαδή  16.000 ευρώ ήταν το  ανώτατο όριο για τους άγαμους και 24.000 ευρώ για τα ζευγάρια.  Για κάθε παιδί  υπήρχε προσαύξηση 3.000 ευρώ, ενώ  για τις  μονογονεϊκές οικογένειες το ανώτατο όριο ήταν στα 27.000 ευρώ.

2.Κριτήρια ακινήτου-παλαιότητα και μέγεθος:

Δεν αποκλείεται στο νέο πρόγραμμα  να συμπεριληφθούν και καινούριες κατοικίες, κάτω των 15 ετών προκειμένου να υπάρξουν περισσότερες επιλογές για τους δικαιούχους. Υπενθυμίζεται πως το προηγούμενο πρόγραμμα αφορούσε κατοικίες επιφάνειας έως 150 τ.μ  πλην των βοηθητικών χώρων και θα ήταν εντός οικιστικής περιοχής.

3.Επιτόκιο δανεισμού:

Κάτω από τα υφιστάμενα όρια της αγοράς αναμένεται να διαμορφωθεί το επιτόκιο δανεισμού στο νέο πρόγραμμα. Μάλιστα οικογένειες με 3 ή περισσότερα παιδιά εκτιμάται πως θα έχουν χαμηλότερο επιτόκιο από τις υπόλοιπες κατηγορίες των δικαιούχων του προγράμματος.  Υπενθυμίζεται πως στο προηγούμενο κύκλο του προγράμματος οι νέοι  αγόραζαν κατοικία με επιδότηση  επιτοκίου κατά 75% το οποίο χρηματοδοτήθηκε εξ ολοκλήρου από εθνικούς πόρους.

4.Όροι δανείου: Μέχρι και το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου, όπως αυτή  αποτυπώνεται στο συμβόλαιο αγοράς   θα καλύπτει το δάνειο. Επίσης το δάνειο αυτό θα  έχει διάρκεια έως 30 έτη. Σημειώνεται δε πως στο νέο πρόγραμμα Σπίτι μου  αναμένεται να αυξηθεί στις 200.000 ευρώ η αξία ακινήτου που θα χρηματοδοτήσουν οι τράπεζες.  Υπενθυμίζεται πως στον προηγούμενο κύκλο του προγράμματος οι τράπεζες δανειοδοτούσαν την αγορά σπιτιών μέχρι την αξία των 150.000 ευρώ .

5.Ηλικιακά κριτήρια:

Ο πρώτος κύκλος του προγράμματος ύψους 1 δισ. ευρώ απευθυνόταν σε πολίτες ηλικίας  25 έως 39 ετών. Ωστόσο στο νέο πρόγραμμα θα ενταχθούν και πολίτες ηλικίας 40 έως 50 ετών

Σπίτι μου: Η δήλωση της Ζαχαράκη

Στην εξαγγελία του πρωθυπουργού για την επέκταση του υφιστάμενου προγράμματος «Σπίτι Μου», αναφέρθηκε χθες, μιλώντας στο ραδιόφωνο του Σκάι, η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Σοφία Ζαχαράκη.

Όπως τόνισε η κ. Ζαχαράκη, «ο πρωθυπουργός εξαντλεί τα περιθώρια για να βρούμε τα 2 δισεκατομμύρια από τους ευρωπαϊκούς πόρους, δηλαδή από το Ταμείο Ανάκαμψης» και ανέφερε ότι θα υπάρξει και ηλικιακή διεύρυνση, «επειδή ένα από τα μεγάλα παράπονα που δεχόμασταν στο υφιστάμενο πρόγραμμα ήταν γιατί δεν εντάσσονται οι άνω των 40». «Το νέο πρόγραμμα λοιπόν δεν θα αφορά μόνο τους νέους έως 39 ετών αλλά θα διευρυνθεί έως τα 50 έτη. Οτιδήποτε άλλο δεν έχει ακόμη αποφασιστεί, ωστόσο ο πρωθυπουργός δήλωσε χθες ότι εξετάζεται διεύρυνση του εισοδηματικού κριτηρίου» προσέθεσε. Υπενθύμισε ότι «σήμερα το εισοδηματικό όριο είναι στις 24.000 ευρώ για το ζευγάρι και αυτό αυξάνεται κατά 3.000 ευρώ ανά τέκνο ενώ όταν είναι μονογονεϊκή οικογένεια το εισοδηματικό κριτήριο αυξάνεται στις 27.000 ευρώ και 3.000 ανά τέκνο»

Η υποτυργός επισήμανε ότι μέσω του υφιστάμενου προγράμματος «Σπίτι μου» συνολικού προϋπολογισμού 1 δισεκατομμυρίου ευρώ, στο τέλος του χρόνου 9.155 νέα ζευγάρια θα έχουν αποκτήσει το δικό τους σπίτι.

Έκανε γνωστό ότι μέχρι στιγμής υπάρχουν 6.305 εκταμιευμένα δάνεια και τόνισε ότι «μέχρι το τέλος της χρονιάς θα έχουν συμβασιοποιηθεί 9.155 δάνεια και ισάριθμα ζευγάρια θα έχουν βρει το σπίτι τους». «Θα πρέπει να τονίσω ότι ο μέσος όρος ηλικίας των δανειοληπτών είναι τα 34 έτη και περίπου, μέσο εισόδημα 16.000 ευρώ. Όλοι όσοι γνωρίζουν την τραπεζική αγορά αντιλαμβάνονται ότι δανειολήπτες με τέτοιο προφίλ θα ήταν πολύ δύσκολο να λάβουν δάνειο» προσέθεσε.

Επίσης, σημείωσε ότι υπάρχει ειδική πρόνοια μηδενικού επιτοκίου και πλήρους κάλυψης από το κράτος για τους τρίτεκνους και πολύτεκνους.