Στεγαστικά δάνεια: Μειώθηκε η ζήτηση - Αυστηρότερα τα κριτήρια

Μειώθηκε περαιτέρω η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια το τρίτο τρίμηνο του έτους, ενώ οι τράπεζες αυστηροποίησαν τους όρους για την χορήγηση τους. Το πρώτο τρίμηνο παρατηρήθηκε «έκρηξη» ζήτησης στεγαστικών δανείων, λόγω του προγράμματος «Σπίτι μου 2», η οποία υποχώρησε απότομα στη συνέχεια.

Όπως διαπιστώνει η Τράπεζα της Ελλάδος, ο ρυθμός υποβολής αιτήσεων για νέα δάνεια συνεχώς επιβραδύνεται τους τελευταίους μήνες. Οι προϋποθέσεις και οι όροι χορήγησης στεγαστικών δανείων έγιναν πιο αυστηροί κατά την διάρκεια του γ΄ τριμήνου του τρέχοντος έτους.

Η ΕΚΤ εκτιμά ότι στη διάρκεια του δ΄τριμήνου τα κριτήρια θα παραμείνουν αμετάβλητα. Δεν αναμένει όμως  σημαντική αύξηση των αιτήσεων και των χορηγήσεων νέων δανείων.

Όπως φαίνεται στο γράφημα της ΤτΕ, η ζήτηση στεγαστικών δανείων «έπιασε οροφή» το α' τρίμηνο του 2025, χάρη στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», υποχώρησε απότομα το β' τρίμηνο και παρουσίασε μικρή βελτίωση το γ' τρίμηνο του έτους.

Ζήτηση Δανείων

Αντίθετη ήταν η τάση στα καταναλωτικά δάνεια, για τα οποία η ζήτηση αυξήθηκε -λόγω αυξημένων χρηματοδοτικών αναγκών ιδιωτών και νοικοκυριών. 

Όσον αφορά στα δάνεια προς τις επιχειρήσεις, από την έρευνα της ΤτΕ προκύπτει ότι τα κριτήρια χορήγησης παρέμειναν σχεδόν αμετάβλητα σε σχέση με το β΄ τρίμηνο του 2025. Οι πιέσεις από τον ανταγωνισμό συνέβαλαν στη μείωση του περιθωρίου των τραπεζών, κυρίως για τα συνήθη δάνεια.

Η εξέλιξη αυτή επιβεβαιώνει τις προβλέψεις που είχαν διατυπωθεί στην έρευνα του προηγούμενου τριμήνου.

Με την πρόβλεψη της ΤτΕ συμφωνούν οι τράπεζες, που εκτιμούν ότι τα κριτήρια θα παραμείνουν αμετάβλητα κατά τη διάρκεια του δ΄ τριμήνου του 2025.

Η συνολική ζήτηση δανείων από επιχειρήσεις αυξήθηκε κατά το γ΄τρίμηνο, αφενός λόγω χρηματοδοτικών αναγκών αφετέρου λόγω διεύρυνσης των εναλλακτικών πηγών χρηματοδότησης.

Αμετάβλητο παρέμεινε το ποσοστό των ατημάτων δανειοδότησης που απορρίφθηκαν.

Για το δ΄ τρίμηνο οι τράπεζες εκτιμούν ότι θα αυξηθεί η συνολική ζήτηση από επχειρήσεις όλων των κλάδων.

Πηγή: sofokleousin.gr