Η Κρήτη στις «πρωταθλήτριες» περιφέρειες του Airbnb στην Ελλάδα - Τι εισόδημα αποφέρει τελικά στους ιδιοκτήτες

Η οικονομική πραγματικότητα πίσω από τη βραχυχρόνια μίσθωση στην Ελλάδα αποκαλύπτεται μέσα από τα επίσημα στοιχεία του Πανελλήνιου Συλλόγου Διαχειριστών Ακινήτων (ΠΑΣΥΔΑ). Έτσι, σύμφωνα με την πρόσφατη ημερίδα του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών, το Airbnb αποτελεί πλέον έναν από τους ισχυρότερους πνεύμονες της εθνικής οικονομίας, με το μέσο προ φόρων εισόδημα ενός ιδιοκτήτη ακινήτου να ανέρχεται μηνιαίως στα 628 ευρώ για το 2024.

Συγκεκριμένα, η συνολική συμβολή που έχει το Airbnb στο ΑΕΠ της χώρας, άγγιξε το περασμένο έτος τα 11,83 δισ. ευρώ, σημειώνοντας μια εντυπωσιακή αύξηση της τάξης του 64% σε σύγκριση με το 2018. Ο κύκλος εργασιών της αγοράς προσέγγισε τα 4,5 δισ. ευρώ, ενώ οι διανυκτερεύσεις ξεπέρασαν τα 45 εκατομμύρια, αποδεικνύοντας τη διαρκώς αυξανόμενη δυναμική του κλάδου. Παράλληλα, η συγκεκριμένη αγορά στηρίζει πλέον 108.000 θέσεις εργασίας, καταγράφοντας άνοδο 66% στην απασχόληση μέσα σε μία εξαετία.

Οι «πρωταθλήτριες» περιοχές του Airbnb

Το συνολικό αποτύπωμα του κλάδου, που περιλαμβάνει δαπάνες σε εστίαση, μεταφορές και αναψυχή, αντιστοιχεί πλέον στο 5,3% του ΑΕΠ της χώρας. Η δραστηριότητα συγκεντρώνεται κατά κύριο λόγο στην Αττική, στην Κεντρική Μακεδονία και στην Κρήτη, περιφέρειες που αντιπροσωπεύουν το 61,9% της συνολικής κίνησης. Σε ό,τι αφορά στο προφίλ των εκμεταλλευτών, το Airbnb στην Ελλάδα παραμένει μια δραστηριότητα μικρής κλίμακας, καθώς το 94% των ιδιοκτητών είναι ιδιώτες και όχι εταιρείες, με τη συντριπτική πλειονότητα (98%) να διαχειρίζεται μόλις ένα ή δύο ακίνητα.

Ακόμα, σχετικά με την επίδραση που ασκεί το Airbnb στη διαθεσιμότητα κατοικιών, τα στοιχεία δείχνουν ότι οι αποκλειστικές βραχυχρόνιες μισθώσεις αντιστοιχούν μόλις στο 0,4% του συνολικού οικιστικού αποθέματος της χώρας.

Ο πρόεδρος του ΠΑΣΥΔΑ, Ανδρέας Χίου, υπογράμμισε ότι το πρόβλημα των κενών ακινήτων, που αγγίζει το 34,5%, οφείλεται κυρίως σε γραφειοκρατικά κωλύματα ακινήτων που βρίσκονται στην κατοχή τραπεζών και δήμων. Τέλος, ο κ. Χίου εξήγησε ότι το 90% των ιδιοκτητών δεν επιθυμεί την επιστροφή στις μακροχρόνιες μισθώσεις, φοβούμενο τις ζημιές και την ασυνέπεια στις πληρωμές ενοικίων που χαρακτήριζαν το προηγούμενο μοντέλο.

ieidiseis.gr