Στοπ στις βραχυχρόνιες μισθώσεις στους τουριστικά κορεσμένους προορισμούς ζητούν οι ξενοδόχοι

"Μπλόκο" σε επιπλέον καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, μέσω της απαγόρευσης νέων ΑΜΑ (Αριθμός Μητρώου Ακινήτου)- όπως ήδη ισχύει για το κέντρο της Αθήνας - ζητούν οι ξενοδόχοι στους τουριστικά ανεπτυγμένους προορισμούς.

Το ζήτημα τέθηκε εκ νέου, σύμφωνα με πληροφορίες του Capital.gr, στην πρόσφατη συνάντηση που είχε η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων με την υπουργό Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη.

Υπενθυμίζεται πως η απαγόρευση νέων εγγραφών στο μητρώο ακινήτων βραχυχρόνιας στο κέντρο της Αθήνας (1ο, 2ο και 3ο δημοτικό διαμέρισμα) ξεκίνησε από την αρχή του έτους και παρατείνεται και το 2026. Στις προθέσεις της Κυβέρνησης είναι η απαγόρευση να επεκταθεί και σε άλλες πόλεις με μεγάλες τουριστικές ροές, που δημιουργούν πίεση όσον αφορά την εύρεση κατοικίας.

Οι πληροφορίες λένε πως οι πόλεις αυτές θα είναι η Θεσσαλονίκη, η Σαντορίνη, τα Χανιά, η Πάρος και η Χαλκιδική.

Οι ξενοδόχοι όμως ζητούν η απαγόρευση να ισχύσει και σε προορισμούς όπως η Ρόδος, η Κως, η Κέρκυρα, η Ζάκυνθο που κάθε χρόνο υποδέχονται εκατομμύρια ξένους και Έλληνες τουρίστες.

Τα συναρμόδια υπουργεία Τουρισμού, Οικονομίας και Οικονομικών και Ανάπτυξης εξετάζουν νέους περιορισμούς στη βραχυχρόνια μίσθωση και σύμφωνα με τις πληροφορίες, οι τελικές αποφάσεις θα έχουν ληφθεί μέσα στο επόμενο δίμηνο, ώστε να εφαρμοστούν από το επόμενο έτος. Το υπουργείο Τουρισμού έχει καταθέσει προτάσεις και μεταξύ αυτών, όπως λέει το ρεπορτάζ, να τεθεί χρονικό όριο στις ημέρες που ένα ακίνητο θα μπορεί να διατίθεται προς βραχυχρόνια μίσθωση.

Την ίδια ώρα, η Ευρωπαϊκή Επιτροπή θα προτείνει κανόνες για την αντιμετώπιση του "τεράστιου προβλήματος" των βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb και το Booking.com, καθώς επιδιώκει να αντιμετωπίσει την "κοινωνική κρίση" που προκαλείται από την αδυναμία των πολιτών να αντέξουν οικονομικά μια κατοικία, δήλωσε ο Νταν Γιέργκενσεν, επίτροπος της Ε.Ε. αρμόδιος για τη στέγαση.

Σε συνέντευξή του στον Guardian και σε άλλες ευρωπαϊκές εφημερίδες, ο Γιέργκενσεν τόνισε ότι ήρθε η ώρα οι Βρυξέλλες να λάβουν σοβαρά υπόψη τους το ζήτημα της στέγασης, διαφορετικά θα αφήσουν χώρο στους αντιευρωπαϊστές λαϊκιστές, οι οποίοι, όπως είπε, δεν έχουν λύσεις για την έλλειψη προσιτών κατοικιών.

Παραδοσιακά, η Ε.Ε. απέφευγε να εμπλακεί στην πολιτική στέγασης, αλλά ο Γιέργκενσεν υποστήριξε ότι πρόκειται για ευρωπαϊκό ζήτημα. "Το επερχόμενο σχέδιο θα καλύπτει τομείς όπου είναι σαφές ότι η στέγαση αποτελεί ευρωπαϊκή αρμοδιότητα και όπου έχουμε αποτύχει μέχρι τώρα... Ένας από αυτούς είναι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις, όπου χρειαζόμαστε περισσότερους ευρωπαϊκούς κανόνες".

Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω Airbnb και άλλων πλατφορμών έχουν εκτοξευθεί τα τελευταία χρόνια, κατηγορούμενες ότι αυξάνουν τα ενοίκια, εκτοπίζουν τους ντόπιους από τα ιστορικά κέντρα και μετατρέπουν τις γειτονιές σε τουριστικές ζώνες. Ο Γιέργκενσεν τις χαρακτήρισε "τεράστιο πρόβλημα σε πολλές πόλεις".

Στην Ελλάδα, υπενθυμίζεται πως ήδη από 1η Οκτωβρίου τα ακίνητα που διατίθενται προς βραχυχρόνια μίσθωση θα πρέπει να έχουν συγκεκριμένες προδιαγραφές και ειδικότερα οφείλουν:

α) να αποτελούν χώρους κύριας χρήσης (παρ. 95 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012 (Α' 79)) και να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό,

β) να διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν,

γ) να διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διαρροής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής, και

δ) να διαθέτουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών, καθώς και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.