Ηράκλειο: Νέα προσπάθεια εκμίσθωσης των ακινήτων στα Λιοντάρια- Ποιο είναι το "αγκάθι"

Ξανά στο προσκήνιο έρχεται το ζήτημα της αξιοποίησης των δύο ακινήτων που στέγαζαν κάποτε την αστυνομία και την τροχαία στην καρδιά του Ηρακλείου,  καθώς η  Εταιρία Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ) είναι έτοιμη να προκηρύξει νέο διαγωνισμό εκμίσθωσης τους.

Το newshub.gr έχει αναδείξει με επανειλημμένα ρεπορτάζ το θέμα καθώς τα κτίρια, δίπλα στα "Λιοντάρια", εδώ και χρόνια στέκουν ερειπωμένα με μεγάλους κινδύνους για τη δημόσια υγεία και ασφάλεια (Δείτε ΕΔΩ και ΕΔΩ).

Μάλιστα το κτίριο της παλιάς τροχαίας αποτελεί καταφύγιο για τοξικομανείς και τον περασμένο Απρίλιο ένας συνάνθρωπος μας είχε χάσει της ζωή του εκεί (Δείτε ΕΔΩ)

Το αίτημα κατοίκων και καταστηματαρχών της περιοχής είναι να μπει τέλος στην εγκατάλειψη και τα ακίνητα αυτά να αξιοποιηθούν, έπειτα από την κατάλληλη διαμόρφωση, ώστε να εξαλειφθεί αυτή η εστία υποβάθμισης του ιστορικού κέντρου της πόλης.

Ο Δήμος Ηρακλείου έχει προσπαθήσει στο παρελθόν να πάρει τη χρήση των ακινήτων προκειμένου να στεγάσει εκεί δημοτικές υπηρεσίες, αλλά η ΕΤΑΔ έχει βάλει τέλος στη δωρεάν παραχώρηση κτιρίων στους δήμους.

Ο άγονος διαγωνισμός

Τον περασμένο Ιούνιο η ΕΤΑΔ έβγαλε την προκήρυξη ηλεκτρονικού ανοιχτού πλειοδοτικού διαγωνισμού (e-auction) για τη μακροχρόνια μίσθωση των δύο κτιρίων. Ωστόσο, παρά το γεγονός πως διήρκεσε συνολικά 3 μήνες, ο διαγωνισμός απέβη άκαρπος, καθώς δεν υπήρξε επενδυτικό ενδιαφέρον αν και είχαν δημιουργηθεί προσδοκίες λόγω της προνομιακής θέσης των κτιρίων.

Ένας βασικός λόγος είναι η αδυναμία πρόσβασης ατόμων με αναπηρία στο κτίριο της τροχαίας, όπου υπάρχει μόνο σκάλα και τεχνικά δεν είναι εύκολο να γίνει ανελκυστήρας και αυτό σταματάει τους επενδυτές καθώς τα δύο κτίρια πάνε «πακέτο» στο διαγωνισμό.

Η πρόταση για σύνδεση των δύο κτιρίων

"Κανείς δεν θα πάρει ένα κτίριο χωρίς πρόσβαση για τα Άτομα με Αναπηρίες" τονίζει στο newshub.gr ο Αντιδήμαρχος Δημοτικής Περιουσίας κ. Μανώλης Βασιλάκης που προσθέτει πως ασανσέρ μπορεί να γίνει στο κτίριο της παλιάς Αστυνομίας. Η δική του πρόταση, που έχει γνωστοποιηθεί στην ΕΤΑΔ, είναι να συνδεθούν τα δύο κτίρια μέσω μιας πεζογέφυρας. Άλλωστε παλαιότερα τα δύο κτίρια ήταν ένα, πριν γίνει η διάνοιξη της Ταγματάρχου Τζουλάκη. 

Το newshub ρώτησε τον Αντιδήμαρχο αν ο Δήμος θα ήταν διατεθειμένος να διεκδικήσει ξανά τα ακίνητα καταθέτοντας προσφορά. Ο ίδιος δεν κρύβει τον προβληματισμό του καθώς ναι μεν ο Δήμος διεκδίκησε στο παρελθόν τα ακίνητα αλλά με δωρεάν παραχώρηση. "Ως Αντιδήμαρχος Δημοτικής Περιουσίας δεν μπορώνα εισηγηθώ κάτι τέτοιο. Δεν ξέρω αν πρέπει να μπούμε σε μια τέτοια λογική από τη στιγμή που θα απαιτηθούν χρήματα, πέρα από τα μισθώματα, και για επισκευές-επιδορθώσεις των κτιρίων". Μάλιστα σημειώνει πως ο Δήμος αυτή τη στιγμή έχει και άλλα σημαντικά ακίνητα που θέλει να αποκαταστήσει όπως το Μέγαρο Κορθή, η Φάμπρικα Ανωγειανάκη, το ξενοδοχείο Μίνως και το Τρανταλλίδειο. Ωστόσο, ο κ. Βασιλάκης συμπληρώνει πως για το θέμα αναμένεται να γίνει σύσκεψη σε ανώτατο επίπεδο με τη συμμετοχή και του Δημάρχου, όπου και θα ληφθεί η οριστική απόφαση.

....Και ο νέος διαγωνισμός

Η νεότερη εξέλιξη, όπως αναφέραμε και στην αρχή, είναι πως η ΕΤΑΔ επαναπροωθεί την εκμίσθωση των δύο κτιρίων και ετοιμάζεται να βγάλει το διαγωνισμό που είναι μεταξύ αυτών που αναμένονται το επόμενο διάστημα, όπως μπορεί κάποιος να δει στο site της επιχείρησης (ΔΕΙΤΕ ΕΔΩ). 

Οι πληροφορίες που δίνει η Εταιρεία στους υποψήφιους επενδυτές έχουν ως εξής:

ΑΒΚ 6 - ΚΤΙΡΙΟ Α & Β

Ένα κτιριακό συγκρότημα αποτελούμενο από δύο κτίσματα.

Κτίριο Α: Κτίσμα Α Ορόφου άνω του Ισογείου, στο κέντρο της παλαιάς πόλης του Ηρακλείου Κρήτης στο οποίο στεγαζόταν στο παρελθόν η Τροχαία Ηρακλείου. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 499,30 τ.μ., από την οποία τα 475,05 τ.μ. είναι κλειστός χώρος και τα 24,25 τ.μ. ημιυπαίθριος. Η πρόσβαση γίνεται μέσω εξωτερικού κλιμακοστασίου.

Κτίριο Β: Κτίσμα τριών (3) ορόφων άνω του Ισογείου, στο κέντρο της παλαιάς πόλης του Ηρακλείου Κρήτης στο οποίο στεγαζόταν στο παρελθόν το Β Αστυνομικό Τμήμα Ηρακλείου. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω κλειστού κεντρικού κλιμακοστασίου, το οποίο ξεκινάει από το ισόγειο, από κλειστό χώρο επιφάνειας 27,49 τ.μ. Ο Α και Β όροφος έχουν εμβαδόν 374,19 τ.μ. έκαστος ενώ το εμβαδόν του δομημένου χώρου στον τρίτο όροφο όπου βρίσκεται το δώμα είναι 58,02 τ.μ.