Σχέδιο «ΜΙΔΑΣ»: Ο ψηφιακός φάκελος που βάζει τέλος στην «ασυλία» της ακίνητης περιουσίας

Η αντίστροφη μέτρηση για την ενεργοποίηση του συστήματος «ΜΙΔΑΣ» τον προσεχή Μάρτιο σηματοδοτεί τη μεγαλύτερη δομική αλλαγή στον ελεγκτικό μηχανισμό της ΑΑΔΕ τα τελευταία χρόνια. Σύμφωνα με όσα προέκυψαν από τη συνάντηση της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Φοροτεχνικών με τη διοίκηση της Αρχής, η νέα πλατφόρμα δεν αποτελεί απλώς ένα ακόμα ψηφιακό εργαλείο, αλλά τον κεντρικό πυλώνα του πραγματικού Περιουσιολογίου που ετοιμάζεται εδώ και καιρό.

Όπως εξηγεί στο newshub.gr, o Πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Φοροτεχνικών Δημήτρης Χριστοφοράκης, οπυρήνας της λειτουργίας του «ΜΙΔΑ» βασίζεται στην πλήρη ομογενοποίηση των δεδομένων. Μέχρι σήμερα, η ακίνητη περιουσία των πολιτών βρισκόταν κατακερματισμένη σε διαφορετικά συστήματα: στο Ε9 της εφορίας, στις βάσεις δεδομένων του Κτηματολογίου, στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης και στα αρχεία των συμβολαιογράφων. Ο Δημήτρης Χριστοφοράκης υπογραμμίζει πως με τη νέα πλατφόρμα, όλα αυτά τα στοιχεία πλέον «κουμπώνουν» σε έναν ενιαίο φάκελο ανά φορολογούμενο, δημιουργώντας μια κρυστάλλινη εικόνα για το τι κατέχει ο καθένας στην επικράτεια.

Αυτή η ενοποίηση φέρνει μαζί της μια σειρά από «φορολογικές παγίδες», καθώς η ΑΑΔΕ αποκτά τη δυνατότητα για αυτόματες διασταυρώσεις σε πραγματικό χρόνο. Το ζητούμενο για τη φορολογική διοίκηση είναι η απόλυτη ταύτιση: ό,τι δηλώνεται στο Κτηματολόγιο πρέπει να συμφωνεί μέχρι το τελευταίο τετραγωνικό εκατοστό με το Ε9 και τις μισθώσεις. Οποιαδήποτε απόκλιση θα χτυπάει άμεσα «καμπανάκι» στο σύστημα, μετατρέποντας τον έλεγχο από μια δειγματοληπτική διαδικασία σε μια καθολική, ψηφιακή επιτήρηση.

Παρά τις διευκολύνσεις που υπόσχεται η πλατφόρμα για την ταχύτερη έκδοση πιστοποιητικών και τη μείωση της γραφειοκρατίας στις μεταβιβάσεις, η ουσία παραμένει ο στενότερος έλεγχος. Ο «ΜΙΔΑΣ» αποτελεί τον προάγγελο μιας εποχής όπου η ακίνητη περιουσία θα είναι πλήρως χαρτογραφημένη και άμεσα συνδεδεμένη με την κινητή (καταθέσεις, μετοχές, ομόλογα), κλείνοντας οριστικά τα παράθυρα της απόκρυψης στοιχείων.

Παράλληλα, όπως τονίζει ο κ. Χριστοφοράκης, όλα αυτά ουσιαστικά αποτελούν τον προάγγελο του πραγματικού περιουσιολογίου. 

Τέλος, η θεσμική πίεση των φοροτεχνικών εστιάζει πλέον στο να διασφαλιστεί ότι αυτή η μετάβαση δεν θα οδηγήσει σε άδικα πρόστιμα λόγω παλαιών λαθών του συστήματος. Ωστόσο, το μήνυμα είναι σαφές: από τον Μάρτιο, ο «ψηφιακός φάκελος» ακινήτων γίνεται το απόλυτο όπλο της εφορίας, υποχρεώνοντας τους πολίτες να ευθυγραμμίσουν όλα τα διάσπαρτα στοιχεία της περιουσίας τους πριν ξεκινήσει η αυτόματη επεξεργασία τους από τον αλγόριθμο του «ΜΙΔΑ».