Βρετανία: Δεύτερος μήνας πτώσης στις τιμές των κατοικιών

Μειώθηκαν οι τιμές των κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο, για δεύτερο συνεχόμενο μήνα, καθώς ο χρόνος που είχαν στη διάθεσή τους οι αγοραστές για να αποφύγουν την αύξηση των φόρων ακινήτων τελείωσε. 

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Halifax, η μέση τιμή ενός σπιτιού μειώθηκε κατά 0,5% στις 296.699 λίρες τον Μάρτιο, μετά από πτώση 0,2% τον Φεβρουάριο. Σε ετήσια βάση, οι τιμές είναι 2,8% υψηλότερες από πέρυσι.

Τα στοιχεία υποδηλώνουν ότι η ζήτηση στην αγορά κατοικιών ομαλοποιείται αφού οι αγοραστές έσπευσαν να ολοκληρώσουν τις αγορές τους πριν αλλάξουν τα όρια για την επιβολή τέλους χαρτοσήμου, την 1η Απριλίου. 

«Η ζήτηση επιστρέφει στο φυσιολογικό και οι νέες αιτήσεις επιβραδύνονται», δήλωσε η Amanda Bryden, επικεφαλής των στεγαστικών δανείων στο Halifax. «Κοιτάζοντας το μέλλον, οι δυνητικοί αγοραστές εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν προκλήσεις από το ‘new normal’ του υψηλότερου κόστους δανεισμού, την περιορισμένη προσφορά διαθέσιμων ακινήτων και τις αβέβαιες οικονομικές προοπτικές».

Οι αλλαγές στο τέλος χαρτοσήμου σημαίνουν ότι οι αγοραστές κατοικιών αντιμετωπίζουν χαμηλότερα όρια από τα οποία αρχίζουν να πληρώνουν τον φόρο. Οι αγοραστές δεν φορολογούνται πλέον εφόσον το σπίτι τους αξίζει έως και 125.000 λίρες (από 250.000 λίρες προηγουμένως). Για τους αγοραστές πρώτης κατοικίας, αυτό το όριο έχει πέσει από τις 425.000 λίρες στις 300.000 λίρες.

moneyreview.gr