Βρετανία: Πρώτη πτώση τιμών στα ακίνητα μετά από εννέα μήνες

Υποχώρησαν τον Δεκέμβριο οι τιμές των κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο, για πρώτη φορά μετά από εννέα μήνες, παρότι το 2024 ήταν η καλύτερη χρονιά από την πανδημία για την αγορά ακινήτων.

Η μέση τιμή των κατοικιών ήταν 297.166 λίρες τον Δεκέμβριο, μειωμένη κατά 0,2% σε σχέση με τα επίπεδα-ρεκόρ του προηγούμενου μήνα, σύμφωνα με τα στοιχεία της Halifax.

Για το σύνολο του έτους, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 3,3%. Πρόκειται για την καλύτερη ετήσια επίδοση από το 2021, όταν η αγορά στέγασης εκτοξεύτηκε με το τέλος του lockdown του κορωνοϊού και μια τεράστια φορολογική ελάφρυνση για τους αγοραστές κατοικιών.

Η πτώση των τιμών τον Δεκέμβριο ήρθε εν μέσω αδύναμης οικονομικής ανάπτυξης και με τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων να παραμένουν επίμονα ακριβά, παρότι έχουν αποκλιμακωθεί κάπως από τα υψηλά του 2023.

Το κόστος δανεισμού αυξήθηκε αφότου ο προϋπολογισμός των Εργατικών απείλησε να επιβραδύνει τις μειώσεις επιτοκίων της Τράπεζας της Αγγλίας. Η κεντρική τράπεζα μείωσε τα επιτόκια μόλις δύο φορές πέρυσι και οι αγορές προεξοφλούν άλλες δύο κινήσεις μέχρι το τέλος του 2025.

Ο αριθμός των εγκεκριμένων στεγαστικών δανείων μειώθηκε τον Νοέμβριο, όπως ανακοίνωσε η Τράπεζα της Αγγλίας την περασμένη εβδομάδα, αν και μια διαφορετική έρευνα από την Nationwide Building Society παρουσίασε μια πιο καλή εικόνα, με τις τιμές να αυξάνονται ξανά τον Δεκέμβριο.

moneyreview.gr