Επιστροφή ενοικίου: Νωρίτερα η πληρωμή, πότε μπαίνει

Σε μια εποχή όπου το κόστος διαβίωσης έχει εκτοξευθεί, κάθε οικονομική ανάσα μετράει, συνεπώς και η επικείμενη επιστροφή ενοικίου αναμένεται με τεράστια ανυπομονησία από τους δικαιούχους.

Άλλωστε, δεν είναι και λίγες οι ανοικτές πληγές: Ο πληθωρισμός, η ακρίβεια στα είδη πρώτης ανάγκης και η ασταμάτητη αύξηση των τιμών στα ράφια των σούπερ μάρκετ έχουν μετατρέψει την καθημερινότητα των ελληνικών νοικοκυριών σε έναν διαρκή οικονομικό Γολγοθά. Η προσπάθεια να «βγει» ο μήνας μοιάζει συχνά με άθλο, ειδικά για τις οικογένειες με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα.

Εκτός από το βασικό κόστος διατροφής, τα νοικοκυριά επιβαρύνονται δυσανάλογα από τους υψηλούς λογαριασμούς ενέργειας. Το ρεύμα, το φυσικό αέριο, και τα καύσιμα απορροφούν πλέον μεγάλο κομμάτι του οικογενειακού προϋπολογισμού, αφήνοντας ελάχιστα περιθώρια για οποιαδήποτε άλλη δαπάνη. Μέσα σε αυτό το ασφυκτικό κλίμα, η ανακοίνωση για την επιστροφή του ενοικίου έρχεται ως ένα μικρό, αλλά ουσιαστικό στήριγμα.

Πότε καταβάλλεται η επιστροφή ενοικίου
Σύμφωνα με τον κυβερνητικό σχεδιασμό, οι πληρωμές στους δικαιούχους αναμένονται στα τέλη Νοεμβρίου. Ειδικότερα, μέχρι τις 30 Νοεμβρίου θα καταβληθεί η επιστροφή ενός ενοικίου σε συγκεκριμένες κατηγορίες πολιτών που πληρούν εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.

Αυτό σημαίνει ότι, περίπου δύο μήνες μετά τη λήξη της διαδικασίας υποβολής των σχετικών δηλώσεων, τα χρήματα θα αρχίσουν να πιστώνονται στους λογαριασμούς.

Η χρονική στιγμή αυτής της πληρωμής είναι ιδιαίτερα κρίσιμη, καθώς συμπίπτει με την αρχή του χειμώνα. Η έλευση του Νοεμβρίου σηματοδοτεί την έναρξη της περιόδου όπου οι ανάγκες για θέρμανση (πετρέλαιο, φυσικό αέριο, ρεύμα, ακόμα και ξύλα για όσες οικογένειες έχουν σόμπες ή τζάκι) θα επιβαρύνουν ακόμα περισσότερο τα ήδη τεντωμένα οικονομικά. Αυτό το ποσό που επιστρέφεται, συνεπώς, μπορεί να λειτουργήσει ως ένα πρώτο κεφάλαιο για την προμήθεια καυσίμων, βοηθώντας τις οικογένειες να αντιμετωπίσουν τις πρώτες ψυχρές ημέρες χωρίς τον φόβο της υπέρογκης δαπάνης.

Επιπλέον, η πληρωμή στα τέλη Νοεμβρίου έρχεται ακριβώς πριν την περίοδο των Χριστουγέννων και των εορτών. Για πολλά νοικοκυριά, το επίδομα αυτό δεν είναι απλώς κάλυψη αναγκών, αλλά το μοναδικό «μαξιλάρι» που θα τους επιτρέψει να κάνουν κάποιες εμπορικές αγορές, να καλύψουν τα δώρα των παιδιών ή να προετοιμάσουν ένα πιο πλούσιο εορταστικό τραπέζι.

Η έγκαιρη αυτή πίστωση προσφέρει όχι μόνο οικονομική βοήθεια, αλλά και χαρά σε οικογένειες που δίνουν καθημερινά μάχη με την ακρίβεια. Η προσδοκία της πληρωμής στο τέλος Νοεμβρίου δίνει μια νότα αισιοδοξίας μέσα στην οικονομική ανασφάλεια και είναι απολύτως λογικό να προσφέρει χαμόγελα, έστω και για λίγο, στους δικαιούχους.

Το μέτρο και ως πίεση στη διαπραγμάτευση ιδιοκτήτη-ενοικιαστή
Προσφάτως ο γνωστός φοροτεχνικός Νίκος Φραγκιαδάκης, είχε αναφερθεί και σε μία επιπλέον κρίσιμη πτυχή του μέτρου.

«Αυτό το μέτρο είναι πλέον μόνιμο και θα δίνεται κάθε Νοέμβριο. Έγινε για να βοηθηθεί ο κόσμος γιατί τα ενοίκια είναι πολύ υψηλά και η στεγαστική κρίση είναι εδώ. Είναι και ένα μέτρο που θέλει να δημιουργήσει αντικρουόμενα συμφέροντα, δηλαδή εάν δηλώνω 300 ευρώ και πληρώνω 600, θα πάρω 300, δεν θα πάρω 600.

Άρα είναι ένα μέτρο πίεσης στη διαπραγμάτευση μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή. Το ποσό που θα πάρουν πίσω είναι το 1/12 των ενοικίων που πλήρωσαν πέρσι και επειδή πολύς κόσμος έχει την αντίληψη ότι θα πάρει 800 ευρώ, δεν θα πάρει 800 ευρώ. Οκτακόσια ευρώ είναι το ανώτερο. Αν πληρώνεις και φαίνονται τα 800 ευρώ και άνω, αυτά είναι που θα πάρεις προσαυξανόμενο για κάθε παιδί», τόνισε ξηγώντας πώς έχει το θέμα.

Ποιοι δικαιούνται την επιστροφή ενοικίου
-Για Α’ κατοικία: Έως 800 ευρώ + 50 ευρώ ανά παιδί

-Για φοιτητική κατοικία: Έως 800 ευρώ

Τα κριτήρια
Τα κριτήρια για τους δικαιούχους προσδιορίζονται βάσει της οικογενειακής κατάστασης του ετήσιου εισοδήματος και της ακίνητης περιουσίας. Ειδικότερα:

-Άγαμος, με ετήσιο εισόδημα έως 20.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία 120.000 ευρώ
-Ζευγάρι χωρίς παιδιά με ετήσιο εισόδημα έως 28.000 ευρώ  και ακίνητη περιουσία έως 140.000 ευρώ
-Ζευγάρι με 1 παιδί με ετήσιο εισόδημα έως 32.000 ευρώ  και ακίνητη περιουσία έως 160.000 ευρώ
-Ζευγάρι με 2 παιδιά με ετήσιο εισόδημα έως 36.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 180.000 ευρώ
+προσαύξηση 4.000 ευρώ για κάθε επιπλέον ανήλικο (αναλογική προσαύξηση).