Κίνητρα για την πληρωμή ενοικίου μόνο μέσω τράπεζας – Τι αλλάζει

Μέσω τραπεζικού συστήματος πρέπει να εξοφλούν το ενοίκιό τους οι ενοικιαστές προκειμένου να μπορούν να επωφεληθούν από το μέτρο της επιστροφής του ενός από τα 12 ενοίκια κάθε Νοέμβριο, είπε χθες ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης. Η συγκεκριμένη αυτή υποχρέωση, μία ακόμη ασφαλιστική δικλίδα κατά της φοροδιαφυγής, θα ισχύσει πάντως από το 2026, διευκρίνιζαν πηγές του υπουργείου χθες.

Κατά τα άλλα, σημειώνει ρεπορτάζ της Καθημερινής, η πρώτη επιστροφή ενοικίου θα γίνει φέτος τον Νοέμβριο και οι δικαιούχοι πρέπει να συμπληρώσουν, αν δεν το έχουν ήδη κάνει, με τροποποιητική φορολογική δήλωση τον αριθμό του μισθωτηρίου συμβολαίου τους, για να την εξασφαλίσουν.

Η υποχρέωση εξόφλησης μέσω τραπέζης ισχύει και για την πληρωμή του ενοικίου της επαγγελματικής στέγης των επιχειρήσεων, προκειμένου να επωφεληθούν από την έκπτωση τιμολογίου από τις δαπάνες.

Επίσης, είναι υποχρεωτική και για τους ιδιοκτήτες, προκειμένου να επωφεληθούν από την έκπτωση του 5% των δαπανών για το κόστος ανακαίνισης που ισχύει σήμερα.

Ο κ. Πιερρακάκης προανήγγειλε, εξάλλου, χθες στο συνέδριο «Ελλάδα 2025-2030» φορολογικές ρυθμίσεις για να ανοίξουν κλειστά ακίνητα, προκειμένου να αυξηθεί η προσφορά. «Χρειαζόμαστε ένα σοκ προσφοράς», είπε. Για τη φορολογική πτυχή αυτού του «σοκ» δεν θέλησε να πει περισσότερα, καθώς είναι κάτι που θα ανακοινώσει ο πρωθυπουργός στη ΔΕΘ. Οπως έχει γράψει η «Κ» πρόσφατα, στις προτάσεις που έχουν κατατεθεί περιλαμβάνονται αλλαγές στις ισχύουσες διατάξεις που αφορούν την απαλλαγή από τον φόρο για όσους ανοίξουν τα κλειστά ακίνητα και τα μισθώσουν, αλλά και φόρο «αδράνειας» για όσους συνεχίζουν να κρατούν κλειστά τα διαμερίσματά τους.

«Το θεσμικό πλαίσιο και η διαχείριση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου θα πρέπει να γίνουν όλα μαζί και με ταχύτητα», είπε ο κ. Πιερρακάκης και κατονόμασε παρεμβάσεις στην κοινωνική αντιπαροχή και την αξιοποίηση της περιουσίας του Δημοσίου. «Μέσω της ΕΤΑΔ, περίπου 36.000 ακίνητα θα πέσουν στην αγορά, παράλληλα με τα ακίνητα των τραπεζών και των servicers», τόνισε, προσθέτοντας ότι θα υπάρξει και θεσμικό πλαίσιο για την αξιοποίηση των ανενεργών κοινωφελών ιδρυμάτων.

Ο κ. Πιερρακάκης επιβεβαίωσε το χθεσινό δημοσίευμα της «Κ», σύμφωνα με το οποίο με διάταξη στον Τελωνειακό Κώδικα, συνυπεύθυνες θα είναι οι εταιρείες καυσίμων για πιθανές παραβάσεις στο δίκτυο των πρατηρίων τους.

Επίσης, ανέφερε ότι με μια νέα διάταξη θα μπορούν τα υπεύθυνα αλληλέγγυα πρόσωπα επιχειρήσεων, δηλαδή διαχειριστές, σύμβουλοι, μέτοχοι και μέλη εταιρειών με ποσοστό συμμετοχής έως 5%, να προβαίνουν σε πωλήσεις ή γονικές παροχές ακινήτων τους, ακόμη κι αν η εταιρεία με την οποία συνδέονται έχει χρέη προς το Δημόσιο, αρκεί να τα έχει ρυθμίσει.

Οι επενδύσεις

Μίλησε ακόμη για τη στρατηγική που πρέπει να ακολουθηθεί προκειμένου να προσελκυστούν περισσότερες επενδύσεις. Αυτή περιλαμβάνει:

1. Να αφαιρεθούν τα εμπόδια από την οικονομία. Η Ελλάδα, είπε, παραμένει μια γραφειοκρατική χώρα. Εχουν ψηφιοποιηθεί 2.000 διαδικασίες, εκκρεμούν άλλες 3.500 υπηρεσίες του κράτους προς τους πολίτες.

Σημειώνεται ότι με ρύθμιση στο νομοσχέδιο για τους νέους δημοσιονομικούς κανόνες, που έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση, ορίζονται ως αρμόδια υπουργεία για το Εθνικό Πρόγραμμα Απλούστευσης Διαδικασιών τα υπουργεία Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Εσωτερικών. Επίσης, στο πλαίσιο του ίδιου προγράμματος, η Γενική Γραμματεία Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Απλούστευσης αντικαθίσταται από τις Γενικές Γραμματείες Δημοσιονομικής Πολιτικής του υπουργείου Οικονομικών και Δημόσιας Διοίκησης του Εσωτερικών. Αντιστοίχως, το Εθνικό Μητρώο Διοικητικών Διαδικασιών Μίτος περνάει στην αρμοδιότητα των υπουργείων Εθνικής Οικονομίας και Εσωτερικών.

2. Να αξιοποιηθεί η δημόσια περιουσία με αποτύπωση και ενεργό διαχείριση. Το Υπερταμείο έχει assets 12 δισ. ευρώ, είπε ο κ. Πιερρακάκης.

3. Να αναπτυχθούν ολόκληροι κλάδοι της οικονομίας, βάσει στρατηγικού πλάνου.