Πορτογαλία: Η στεγαστική κρίση επιδεινώνεται – Η μεγαλύτερη άνοδο τιμών από το 1988

Οι τιμές των κατοικιών στην Πορτογαλία κατέγραψαν τη μεγαλύτερη αύξηση που έχει καταγραφεί ποτέ, υπογραμμίζοντας την επιδείνωση της στεγαστικής κρίσης που δοκιμάζει τις αντιδράσεις της κυβέρνησης.

Οι τιμές αυξήθηκαν κατά 23% το Σεπτέμβριο σε σύγκριση με έναν χρόνο πριν – ο ταχύτερος ρυθμός από τότε που η Confidencial Imobiliário, μια ανεξάρτητη πορτογαλική βάση δεδομένων, άρχισε να καταγράφει τα στοιχεία το 1988. Η μέση τιμή έφτασε τα 2.885 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο στην ηπειρωτική Πορτογαλία, αυξημένη από τα 1.573 ευρώ το 2020.

Η επιδεινούμενη προσιτότητα της στέγασης έχει μετατραπεί σε επείγον ζήτημα για τον πρωθυπουργό Λουίς Μοντενέγκρο. Η κυβέρνησή του ανακοίνωσε την περασμένη εβδομάδα ότι σκοπεύει να δαπανήσει περίπου 1,2 δισεκατομμύρια ευρώ από τον προϋπολογισμό του 2026 για την αντιμετώπιση της κρίσης, ενώ θα μειώσει και τη φορολογία εισοδήματος για να ελαφρύνει την πίεση στα νοικοκυριά, σε μια από τις φτωχότερες χώρες της Δυτικής Ευρώπης.

Τον προηγούμενο μήνα, η κυβέρνηση εξασφάλισε επίσης δάνειο 1,34 δισεκατομμυρίων ευρώ από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων για την κατασκευή και ανακαίνιση περίπου 12.000 κατοικιών σε όλη την Πορτογαλία, οι οποίες θα διατίθενται προς ενοικίαση σε προσιτές τιμές.

Η ξένη ζήτηση και η έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών συνεχίζουν να τροφοδοτούν την άνοδο των τιμών. Η κοινωνική στέγαση αντιστοιχεί μόλις στο 2% του στεγαστικού αποθέματος της Πορτογαλίας – ένα από τα χαμηλότερα ποσοστά στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Η ετήσια αύξηση του Σεπτεμβρίου ξεπέρασε το προηγούμενο ρεκόρ που είχε καταγραφεί μόλις έναν μήνα νωρίτερα, όταν οι τιμές είχαν αυξηθεί κατά 21,6%, ξεπερνώντας ένα όριο που διατηρούνταν για πάνω από τρεις δεκαετίες.

Bloomberg