Data centers: Η Ελλάδα περνά από τις ανακοινώσεις στην μετατροπή της σε regional hub-Ο ρόλος της Κρήτης

Όλο και πιο κοντά έρχεται η στιγμή που η διαθέσιμη υπολογιστική ισχύς στην Ελλάδα θα αρχίσει να αυξάνεται αισθητά, καθώς οι πρώτες μεγάλες μονάδες από το κύμα επενδύσεων σε Data Center που ανακοινώθηκε τα προηγούμενα χρόνια μπαίνουν σταδιακά σε λειτουργία ή πλησιάζουν στην ολοκλήρωσή τους.

Από το νέο data center της Digital Realty και το πολυαναμενόμενο cloud region της Microsoft μέχρι το campus της Data4 στην Παιανία και τις επενδύσεις εταιρειών με διαφορετικό DNA, όπως η KIEFER, σε υποδομές Τεχνητής Νοημοσύνης, το επόμενο στοίχημα μετατοπίζεται πλέον στην προσέλκυση των πελατών αλλά και νέων επενδύσεων που θα μπορούσαν να εδραιώσουν την Ελλάδα ως κόμβο δεδομένων για την ευρύτερη περιοχή.

Το παραπάνω επιβεβαιώσαν και υψηλόβαθμα στελέχη της βιομηχανίας, στο πλαίσιο σχετικής συζήτησης στο Advanced Telecoms Summit 2026, που πραγματοποιήθηκε μέσα στην εβδομάδα.

Digital Realty: Σύντομα τα εγκαίνια του Athens 4

Το πιο κοντινό ορόσημο της προαναφερθείσας διαδρομής χαράσσει η Digital Realty, η οποία έχει ήδη μακρά παρουσία στην Ελλάδα, με την πρώτη εγκατάσταση να χρονολογείται από το 2003.

Έκτοτε, η εταιρεία έχει διευρύνει σημαντικά το αποτύπωμά της, με εγκαταστάσεις τόσο στην Αττική όσο και στην Κρήτη.

Μέσα στον τρέχον μήνα δε, όπως ανέφερε ο κ. Σάκης Αμαξόπουλος, Senior Business Development Manager της Digital Realty, αναμένονται τα εγκαίνια του Athens 4, ισχύος 6,8 MW, ενώ το επόμενο βήμα είναι το Athens 5.

Για τη νέα μονάδα έχει ήδη αποκτηθεί η γη και έχουν πραγματοποιηθεί οι απαραίτητες προκαταρκτικές εργασίες, με την περαιτέρω ανάπτυξη να συνδέεται με την εμπορική ωρίμανση του project και τις σχετικές εγκρίσεις του ομίλου.

Η Κρήτη

Σημαντικό ρόλο στον σχεδιασμό της Digital Realty διαδραματίζει και η Κρήτη, όπου η εταιρεία λειτουργεί ήδη data center το οποίο διαθέτει δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης έως 5 MW.

Η αξία του νησιού, ωστόσο, δεν περιορίζεται στην υπολογιστική ισχύ. Η στόχευση είναι να ενισχυθεί ο ρόλος του ως κόμβου προσέλκυσης και διασύνδεσης υποθαλάσσιων καλωδίων.

Άλλωστε, όπως επισήμανε ο κ. Αμαξόπουλος, τα data centers διεθνώς λειτουργούν ως meeting points για την ανταλλαγή δεδομένων.

Αυτό σημαίνει ότι η δημιουργία νέων MW από μόνη της δεν αρκεί. Χρειάζεται παράλληλα ένα ισχυρό οικοσύστημα τηλεπικοινωνιακών παρόχων, διεθνών δικτύων, cloud providers και υποθαλάσσιων διασυνδέσεων, διαφορετικά η χώρα δεν θα μπορέσει να αξιοποιήσει πλήρως την υπολογιστική ισχύ που δημιουργεί.

Microsoft: Στόχος να τεθεί σε λειτουργία το 2027

Στην τελική ευθεία μπαίνει σταδιακά και μία από τις πλέον πολυαναμενόμενες επενδύσεις της αγοράς, αυτή της Microsoft. Να θυμίσουμε ότι η Microsoft ήταν ο πρώτος αμερικανικός κολοσσός που ανακοίνωσε την πρόθεσή του να δημιουργήσει Cloud Region στη χώρα.

Χαράσσοντας τον δρόμο, η εταιρεία έχει περάσει όλους τους αδειοδοτικούς σκοπέλους και έχει, εδώ και καιρό, ξεκινήσει τις εργασίες για το πρώτο κέντρο δεδομένων, ενώ έχει καταλήξει σε συμφωνία και για τα υπόλοιπα.

Σημειωτέον ότι το ελληνικό region θα αποτελείται από τρεις εγκαταστάσεις που θα λειτουργούν ως ενιαίο σύνολο, εκ των οποίων οι δύο κατασκευάζονται από συνεργάτες της εταιρείας, συγκεκριμένα τις Digital Realty και Data4, καθώς η μία απευθείας από τη Microsoft.

Σύμφωνα με τον Αντώνη Οικονόμου, Enterprise Commercial Lead, Greece, Cyprus, Malta and Adriatics, Microsoft, ο σχεδιασμός προβλέπει την ολοκλήρωση του υπό κατασκευή data center περίπου σε έναν χρόνο, εντός του 2027, ώστε οι πρώτοι πελάτες να μπορούν να αρχίσουν να αξιοποιούν το ελληνικό cloud region από το 2028.

Και για την Microsoft βέβαια, το μεγάλο στοίχημα δεν εξαντλείται στην ολοκλήρωση των εγκαταστάσεων. Κρίσιμη είναι η ετοιμότητα των ίδιων των πελατών να μεταφέρουν workloads στην Ελλάδα. Όπως επισημάνθηκε, υπάρχουν ήδη επιστολές πρόθεσης και οι περισσότεροι πελάτες που είχαν εκφράσει ενδιαφέρον εξακολουθούν να σχεδιάζουν τη μετάβασή τους στο ελληνικό cloud region.

Data4: Σε λειτουργία η πρώτη φάση και στα σκαριά το δεύτερο data center

Με γρήγορους ρυθμούς προχωρά και η επένδυση της Data4 στην Παιανία. Σύμφωνα με τον κ. Νίκο Κωνσταντινίδη, Country Director Greece, της Data4 Greece, η πρώτη φάση του έργου είναι ήδη λειτουργική από πλευράς ισχύος, έχοντας εξασφαλίσει τα πρώτα 10 MW συνολικής ισχύος, που αντιστοιχούν σε περίπου 6 MW IT load.

Με την πλήρη ανάπτυξή του, το πρώτο data center προβλέπεται να φτάσει περίπου τα 15 MW IT ισχύος και τα 20 MW συνολικής ισχύος.

Η ανάπτυξη γίνεται τμηματικά, ακριβώς λόγω των περιορισμών στη διαθεσιμότητα ηλεκτρικής ενέργειας. Για την πρώτη φάση έχει εξασφαλιστεί ισχύς από τον ΔΕΔΔΗΕ, ενώ για τη δεύτερη αναμένεται η ολοκλήρωση των σχετικών διαδικασιών με τον ΑΔΜΗΕ.

Η εταιρεία, πάντως, κοιτάζει ήδη το επόμενο βήμα. Στο campus της Παιανίας υπάρχει δυνατότητα ανάπτυξης επιπλέον εγκαταστάσεων και, όπως ανέφερε ο κ. Κωνσταντινίδης, η Data4 βρίσκεται ήδη σε προκαταρκτικό σχεδιασμό για δεύτερο data center, με το συνολικό masterplan να αφήνει χώρο ακόμη και για τρίτη και τέταρτη μονάδα.

Η απόφαση για την ενεργοποίηση των επόμενων φάσεων συνδέεται άμεσα και εδώ με τη ζήτηση. Το μοντέλο της Data4 βασίζεται στην ανάπτυξη νέας χωρητικότητας όταν υπάρχει συγκεκριμένη εμπορική συμφωνία με μεγάλο πελάτη, αντί της κατασκευής εγκαταστάσεων με την προσδοκία ότι η χωρητικότητα θα απορροφηθεί εκ των υστέρων.

Και αυτό γιατί η κλίμακα των επενδύσεων που σχεδιάζεται στην Ελλάδα ξεπερνά τις ανάγκες της εγχώριας αγοράς. Στόχος είναι η χώρα να μπορεί να εξυπηρετεί ευρύτερα τα Βαλκάνια, την Τουρκία, την Αίγυπτο και τη Μέση Ανατολή, με τις διεθνείς τηλεπικοινωνιακές διασυνδέσεις να αποτελούν καθοριστικό κομμάτι της εξίσωσης.

KIEFER: Από το Μαρούσι στο AI cluster της Μεγαλόπολης

Σε διαφορετικό κομμάτι της αγοράς τοποθετείται η KIEFER, δίνοντας μεγαλύτερη έμφαση στις υποδομές που απαιτεί η Τεχνητή Νοημοσύνη. Όπως ανέφερε ο CEO της εταιρείας, Χρήστος Πετροχείλος, η KIEFER λειτουργεί ήδη εδώ και περίπου έναν χρόνο AI data hall ισχύος 700 kW στο Μαρούσι.

Το επόμενο βήμα αφορά τη Μεγαλόπολη, όπου αναπτύσσεται υποδομή με GPUs για την εκπαίδευση γλωσσικών και άλλων μοντέλων Τεχνητής Νοημοσύνης.

Η πρώτη φάση, ισχύος 1,2 MW, προγραμματίζεται να είναι σε λειτουργία το πρώτο τρίμηνο του 2027, ενώ ο ευρύτερος σχεδιασμός της εταιρείας προβλέπει δυνατότητα ανάπτυξης έως τα 10 MW.

Η επένδυση συνδέεται με τη ραγδαία αύξηση των αναγκών για AI compute, καθώς οι επιχειρήσεις χρειάζονται πλέον όχι μόνο αποθηκευτικό χώρο και cloud υπηρεσίες, αλλά πρόσβαση σε εξειδικευμένη υπολογιστική ισχύ για την εκπαίδευση και λειτουργία των μοντέλων.

Το μεγάλο bottleneck της ενέργειας και οι 75 αιτήσεις

Όπως έγινε σαφές από τις τοποθετήσεις των στελεχών η συνέχιση των επενδύσεων δεν εξαρτάται μόνο από τις προθέσεις των εταιρειών, αλλά είναι αλληλένδετη με την ζήτηση. Από την άλλη η διαθεσιμότητα ηλεκτρικής ισχύος εξελίσσεται σε ένα από τους σημαντικότερους παράγοντες για την επόμενη φάση ανάπτυξη.

Σύμφωνα με όσα αναφέρθηκαν στο συνέδριο, σήμερα υπάρχουν περίπου 75 αιτήσεις για ηλεκτρική ισχύ που αφορούν data centers.

Τα στελέχη της αγοράς επισημαίνουν, ωστόσο, ότι ο αριθμός αυτός δεν ισοδυναμεί με 75 ώριμες επενδύσεις που πρόκειται να υλοποιηθούν.

Γι' αυτό και από την αγορά τίθεται πλέον η ανάγκη μετάβασης από τη λογική «first come, first served» σε «first ready, first served», ώστε η κατανομή της διαθέσιμης ισχύος να λαμβάνει υπόψη την πραγματική ωριμότητα των projects. Μεταξύ των κριτηρίων που προτείνονται είναι η χρηματοδοτική επάρκεια του επενδυτή, η εμπειρία του στην ανάπτυξη data centers και η ύπαρξη εξασφαλισμένων πελατών.

Το αίτημα για one-stop shop

Η ενέργεια, όμως, δεν είναι το μοναδικό εμπόδιο. Για την κατασκευή ενός data center προηγείται μια μακρά αλυσίδα διαδικασιών, από την εξεύρεση κατάλληλου οικοπέδου και τον έλεγχο των χρήσεων γης μέχρι τις πολεοδομικές και αρχαιολογικές εγκρίσεις, τη σύνδεση με το ηλεκτρικό δίκτυο και την εξεύρεση εξειδικευμένου προσωπικού.

Στο πλαίσιο αυτό, η Digital Realty και ο κλαδικός σύνδεσμος ζητούν τη δημιουργία ενός αποτελεσματικού one-stop shop για τις επενδύσεις σε data centers, ώστε να μειωθούν οι χρόνοι απόκρισης των δημόσιων υπηρεσιών και να επιταχυνθούν οι αδειοδοτήσεις. Παράλληλα, το ζήτημα της εκπαίδευσης και της διαθεσιμότητας ανθρώπινου δυναμικού αναδεικνύεται σε ακόμα μία πρόκληση καθώς μεγαλώνει η αγορά.

Παρότι το σημερινό πλαίσιο εξακολουθεί να δημιουργεί καθυστερήσεις, η εμπειρία των πρώτων επενδύσεων δείχνει, σύμφωνα με τα στελέχη της Data4, ότι η ελληνική Πολιτεία έχει κάνει βήματα και ότι ακόμη και πιεστικά χρονοδιαγράμματα μπορούν τελικά να επιτευχθούν.

Από τα MW στο regional hub

Όσο για την μεγάλη εικόνα, δείχνει ότι η Ελλάδα βρίσκεται μπροστά σε μια διαφορετική φάση από εκείνη των προηγούμενων ετών.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της European Data Centre Association που παρουσιάζονται στην έκθεση State of European Data Centers 2026, η δυναμικότητα των colocation data centers στην Ελλάδα εκτιμάται ότι μπορεί να αυξηθεί από 31 MW το 2025 σε 208 MW έως το 2031, με μέσο ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης 33%.

Η δυνατότητα της χώρας να μετατρέψει αυτή την επενδυτική ορμή σε μόνιμο ανταγωνιστικό πλεονέκτημα θα εξαρτηθεί πλέον από το εάν θα μπορέσει να συνδυάσει υπολογιστική ισχύ, ενεργειακή επάρκεια, υποθαλάσσιες διασυνδέσεις, cloud υποδομές και πραγματική διεθνή ζήτηση. Εφόσον αυτά τα στοιχήματα κερδηθούν, τα data centers που σήμερα κατασκευάζονται μπορούν να αποτελέσουν τη βάση ώστε η Ελλάδα να διεκδικήσει ουσιαστικό ρόλο ως κόμβος δεδομένων για τη Νοτιοανατολική Ευρώπη και την Ανατολική Μεσόγειο.

Πηγή Insider.gr