Άρτεμις Μαυράκη στο newshub.gr: «Η κρίση στη Μέση Ανατολή δεν θα επηρεάσει μακροπρόθεσμα την αγορά ακινήτων στην Κρήτη»

Η κρίση στη Μέση Ανατολή δεν αναμένεται να επηρεάσει μακροπρόθεσμα την κτηματαγορά στην Κρήτη, σύμφωνα με την Άρτεμις Μαυράκη

Την άποψη ότι οι εξελίξεις στη Μέση Ανατολή δεν θα έχουν μακροπρόθεσμο αρνητικό αντίκτυπο στην ελληνική αγορά ακινήτων – και ειδικότερα στην Κρήτη – εξέφρασε μιλώντας στο newshub.gr η Άρτεμις Μαυράκη, Πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Ανατολικής Κρήτης.

Όπως εξηγεί, αυτή τη στιγμή παρατηρείται επιβράδυνση στη ζήτηση για μονοκατοικίες, κυρίως από Ισραηλινούς και Εβραίους ενδιαφερόμενους. Πολλοί από αυτούς, κυρίως κάτοικοι του Τελ Αβίβ που είχαν εκδηλώσει ενδιαφέρον για ακίνητα στο Ηράκλειο, ενημερώνουν μέσω email ότι «παγώνουν» προσωρινά τις διαδικασίες αγοράς, μέχρι να σταθεροποιηθεί η κατάσταση στην περιοχή, αφήνοντας τους μεσίτες σε κατάσταση αναμονής.

Ωστόσο, η κα Μαυράκη εμφανίζεται αισιόδοξη για τη μελλοντική εικόνα της αγοράς, εκτιμώντας πως η γεωπολιτική αστάθεια μπορεί τελικά να ενισχύσει τη ζήτηση, καθώς αρκετοί βλέπουν την Κρήτη ως ασφαλή και ελκυστικό προορισμό για να εγκατασταθούν με τις οικογένειές τους.

Παράλληλα, δεν αποκλείεται επενδυτές από εμπόλεμες ή ασταθείς περιοχές να αναζητήσουν στην Ελλάδα ένα «ασφαλές καταφύγιο», βλέποντάς τη ως μια σταθερή χώρα, με θεσμική αξιοπιστία, εντός της Ευρωπαϊκής Ένωσης και με συγκριτικά προσιτές τιμές. Αυτή η τάση θα μπορούσε να λειτουργήσει ενισχυτικά για επιμέρους τοπικές αγορές, ιδιαίτερα σε περιοχές που προσφέρουν ποιοτική διαβίωση, αλλά δεν είναι ακόμη κορεσμένες ή υπερεκτεθειμένες τουριστικά.

Η πρόεδρος του Συλλόγου επισημαίνει επίσης ότι η προσωρινή στασιμότητα αφορά κυρίως ιδιώτες και την αγορά μονοκατοικιών. Οι μεγάλοι επενδυτές, που δραστηριοποιούνται κυρίως στον τομέα των τουριστικών ακινήτων και της αναπτυξιακής αξιοποίησης, δεν φαίνεται – τουλάχιστον προς το παρόν – να έχουν επηρεαστεί από τις εξελίξεις.

Αξίζει να σημειωθεί πως τα τελευταία δέκα χρόνια, επενδυτές από τη Μέση Ανατολή και την Ανατολική Μεσόγειο έχουν διαδραματίσει καθοριστικό ρόλο στη διαμόρφωση και ενίσχυση της ελληνικής κτηματαγοράς, συμβάλλοντας ουσιαστικά στην ανάκαμψή της.