ΕΝΦΙΑ: Εντός της εβδομάδας η ανάρτηση των εκκαθαριστικών – Ποιοι δικαιούνται έκπτωση

Εντός της εβδομάδας αναμένεται να αναρτηθούν τα φετινά εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, τα οποία αφορούν περίπου επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων. Η πρώτη δόση του φόρου θα πρέπει να εξοφληθεί έως τις 31 Μαρτίου.

Τα εκκαθαριστικά θα αναρτηθούν στην ψηφιακή πλατφόρμα της ΑΑΔΕ και οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να τα δουν με τη χρήση των προσωπικών τους κωδικών. Ιδιαίτερα όσοι απέκτησαν ακίνητο μέσα στο 2025, είτε μέσω αγοράς είτε με γονική παροχή, θα πρέπει να ελέγξουν τα στοιχεία τους για να δουν το ποσό του φόρου που τους αναλογεί, όπως επισημαίνει η ΕΡΤ.

Για τους φορολογούμενους που δεν είχαν καμία μεταβολή στην ακίνητη περιουσία τους, το ποσό του φόρου αναμένεται να παραμείνει στα ίδια επίπεδα με πέρυσι, εκτός εάν το ακίνητο έχει ασφαλιστεί, περίπτωση στην οποία προβλέπονται εκπτώσεις.

Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να αποφασίσουν αν θα εξοφλήσουν τον φόρο εφάπαξ ή σε δόσεις. Η εξόφληση μπορεί να γίνει σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να καταβάλλεται έως τις 31 Μαρτίου. Σε περίπτωση εφάπαξ πληρωμής, το ποσό θα πρέπει επίσης να καταβληθεί έως την ίδια ημερομηνία, χωρίς ωστόσο να προβλέπεται κάποια έκπτωση.

Έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ προβλέπεται για ιδιοκτήτες που είχαν ασφαλίσει την κατοικία τους την προηγούμενη χρονιά για διάστημα τουλάχιστον τριών μηνών. Η μείωση του φόρου μπορεί να φτάσει το 10% ή το 20%, ανάλογα με την αξία του ακινήτου.

Παράλληλα, ιδιοκτήτες με χαμηλά ή πολύ χαμηλά εισοδήματα μπορούν να λάβουν έκπτωση 50% ή ακόμη και πλήρη απαλλαγή από τον φόρο. Στις κατηγορίες αυτές περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και νοικοκυριά με άτομα με αναπηρία.

Σημαντική αλλαγή αφορά ακίνητα που βρίσκονται σε περισσότερους από 13.000 μικρούς οικισμούς. Για κύριες κατοικίες σε περιοχές έως 1.500 κατοίκους (εκτός Αττικής) ή έως 1.700 κατοίκους στον Έβρο, στη Δυτική Μακεδονία και σε παραμεθόριες περιοχές, ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται κατά 50% από φέτος, ενώ από το 2027 προβλέπεται πλήρης κατάργηση του φόρου.