Η θέση της Ελλάδας στην πανευρωπαϊκή κούρσα για τα Airbnb-Στην ελληνική πεντάδα των πρώτων η Κρήτη

Ισχυρή ανάπτυξη κατέγραψε η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα και το 2024, καθώς ο αριθμός των διανυκτερεύσεων που πραγματοποιήθηκαν σε καταλύματα τύπου Airbnb σημείωσε διψήφιο ποσοστό ανόδου, ξεπερνώντας το 31% το α’ τρίμηνο του έτους σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2023.

Με τις επιδόσεις που σημείωσε η χώρα μας κατέλαβε την 5η θέση σε πανευρωπαϊκό επίπεδο, με περισσότερες από 45 εκατ. διανυκτερεύσεις τον χρόνο. Στην πρώτη θέση βρέθηκε η Γαλλία με 190 εκατ. διανυκτερεύσεις, ακολούθησε η Ισπανία με 169 εκατ. και την τριάδα συμπλήρωσε η Ιταλία με 124 εκατ. διανυκτερεύσεις. Μια θέση πάνω από την Ελλάδα βρέθηκε η Γερμανία, με 59 εκατ. διανυκτερεύσεις.

Η εικόνα της Ελλάδας

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα ενισχύθηκε σημαντικά το 2024, με τα αποτελέσματα του α’ τριμήνου να ξεχωρίζουν, καταγράφοντας άνοδο 31% σε ετήσια βάση. Μεγάλη ποσοστιαία αύξηση 24,7% σημειώθηκε το δ’ τρίμηνο, επιβεβαιώνοντας τα τεράστια περιθώρια ανάπτυξης του κλάδου και εκτός της καλοκαιρινής περιόδου αιχμής. Το β’ τρίμηνο, δηλαδή το διάστημα από τον Απρίλιο μέχρι και τον Ιούνιο, καταγράφηκε άνοδος 21,2%, ενώ το γ’ τρίμηνο σημείωσε τη μικρότερη ποσοστιαία άνοδο, στο 14,3%.

Βέβαια, σε απόλυτους αριθμούς πιο δυνατό ήταν το γ’ τρίμηνο, με πάνω από 26 εκατ. διανυκτερεύσεις. Το β’ τρίμηνο καταγράφηκαν περίπου 11 εκατ. και το τελευταίο 5,4 εκατ. διανυκτερεύσεις.

Οι αριθμοί πανευρωπαϊκά το 4ο τρίμηνο

Σύμφωνα με τα στοιχεία που συλλέγουν οι τέσσερις μεγάλοι παίκτες της αγοράς, η Airbnb, η Booking, το Trip Advisor και το Expedia Group, το δ’ τρίμηνο του 2024 παρατηρήθηκε σταθερή και ισχυρή αύξηση των διανυκτερεύσεων που πραγματοποιήθηκαν μέσω των συγκεκριμένων πλατφορμών.

Όλοι οι μήνες ξεπέρασαν τα αντίστοιχα επίπεδα των προηγούμενων ετών, καταγράφοντας επιδόσεις-ρεκόρ. Ο Οκτώβριος κατέγραψε 65 εκατ. διανυκτερεύσεις, αριθμός που παραπέμπει σε αύξηση 17,7% σε σχέση με το 2023. Ακολούθησε ο Νοέμβριος με 38,6 εκατ. διανυκτερεύσεις και άνοδο 21,5%, ενώ ο Δεκέμβριος, τέλος, σημείωσε 51,7 εκατ. διανυκτερεύσεις, αύξηση 14,2%.

Συνολικά, καταγράφηκαν 155,3 εκατ. διανυκτερεύσεις το τελευταίο τρίμηνο του 2024, ήτοι αύξηση 17,4% σε σύγκριση με το ίδιο τρίμηνο του 2023, δεδομένα που παραπέμπουν στην τέταρτη συνεχή χρονιά διψήφιας αύξησης για το διάστημα Οκτωβρίου-Δεκεμβρίου.

Σε σύγκριση με το 2018, την πρώτη χρονιά που καταγράφηκαν τα συγκεκριμένα μεγέθη, οι διανυκτερεύσεις του δ’ τριμήνου έχουν υπερδιπλασιαστεί.

Οι καλύτερες επιδόσεις

Τη μεγαλύτερη ποσοστιαία άνοδο κατέγραψε η Μάλτα, με 36,3%, ακολούθησε η Σλοβακία με 32,9% και έπεται η Φινλανδία με 31,9%. Μεταξύ των κορυφαίων προορισμών, η Γαλλία, η Ισπανία και η Ιταλία σημείωσαν σταθερή ανάπτυξη 18,9%, 13,4% και 19,7%, αντίστοιχα.

Αυτή η τάση ακολουθεί τη θετική δυναμική που παρατηρήθηκε το γ’ τρίμηνο του 2024, με τη σχετική αύξηση να διαμορφώνεται από 6,2% στην Κροατία έως 40,9% στη Μάλτα, με μέσο όρο σε ολόκληρη την ΕΕ στο 18%.

Το β’ τρίμηνο του 2024, ο μέσος όρος διαμορφώθηκε στο 16,2%, με τα ποσοστά ανά χώρα να κυμαίνονται από 4,9% στο Βέλγιο έως 40,6% στη Μάλτα. Τέλος, το πρώτο τρίμηνο του 2024, ο μέσος ρυθμός ανάπτυξης της ΕΕ έφτασε στο 28,3%, με τη Μάλτα πάλι στην κορυφή, με 49,6%, και την Αυστρία να καταγράφει τη χαμηλότερη ανάπτυξη, στο 16,5%.

Γαλλία, Ισπανία, Ιταλία, Γερμανία, Πορτογαλία, Πολωνία, Ελλάδα και Αυστρία ξεπέρασαν τις προ πανδημίας επιδόσεις τους με μεγάλη διαφορά. Οι πιο δημοφιλείς περιοχές για καταλύματα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης που πραγματοποιήθηκαν μέσω διαδικτυακής πλατφόρμας το γ’ τρίμηνο του 2024 ήταν η Jadranska Hrvatska στην Κροατία (25,2 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις), ακολουθούμενη από την Ανδαλουσία στην Ισπανία (17,2 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις) και τη γαλλική περιοχή Προβηγκία-Άλπεις-Κυανή Ακτή (15). Στις 20 πρώτες περιφέρειες, 6 ήταν στη Γαλλία, 5 στην Ισπανία και στην Ιταλία, 2 στην Ελλάδα και από 1 περιφέρεια στην Κροατία και την Πορτογαλία.

Σε ό,τι αφορά την Ελλάδα, οι περιφέρειες Νοτίου Αιγαίου και Ιονίων ήταν εκείνες που ξεχώρισαν το διάστημα Ιουλίου-Σεπτεμβρίου, με την Κρήτη να ακολουθεί.

Την πεντάδα συμπλήρωσαν οι περιφέρειες Αττικής και Κεντρικής Μακεδονίας.