Πάνω από 1 τρισ. η εμπορική αξία των ακινήτων στη χώρα - O ΕΝΦΙΑ στην Κρήτη

Στα 777,8 δισ. ευρώ ανέρχεται η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας στη χώρα με βάση τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), ενώ η πραγματική εμπορική αξία έχει ξεπεράσει πλέον το 1,1 τρισ. ευρώ. Η τελευταία αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης έγινε τον Ιανουάριο του 2022, όμως από τότε οι εμπορικές τιμές έχουν αυξηθεί κατά μέσον όρο 30%, με ακόμη μεγαλύτερες αποκλίσεις σε κάποιες τουριστικές και αστικές περιοχές.

Όπως σημειώνει ρεπορτάζ της Καθημερινής, σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, το συνολικό ποσό που καλούνται να πληρώσουν φέτος ιδιώτες και επιχειρήσεις από ΕΝΦΙΑ ανέρχεται στα 2,3 δισ. ευρώ. Το μεγαλύτερο βάρος πέφτει στην Περιφέρεια Αττικής, όπου κατοικεί περίπου το 1/3 των ιδιοκτητών ακινήτων της χώρας. Οσον αφορά στο λογαριασμό του φόρου, η επεξεργασία των εκκαθαριστικών αποκαλύπτει ότι 7.154.900 φυσικά και νομικά πρόσωπα έλαβαν εκκαθαριστικό και από αυτούς 1.007.924 ιδιοκτήτες ακινήτων απαλλάχθηκαν από την πληρωμή ΕΝΦΙΑ με μηδενικό εκκαθαριστικό. Ως εκ τούτου, τα 2,3 δισ. ευρώ του φετινού ΕΝΦΙΑ επιμερίζονται σε 6.164.976 φυσικά και νομικά πρόσωπα. Σημειώνεται ότι από τους ανωτέρω, έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ έως 20% κέρδισαν 359.434 φορολογούμενοι με ασφαλισμένες κατοικίες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα.

Ο ΕΝΦΙΑ ανά περιφέρεια

1. Η Αττική θα «πληρώσει» το μεγαλύτερο μέρος του ΕΝΦΙΑ βάσει των στατιστικών στοιχείων. Συγκεκριμένα, 2.233.711 ιδιοκτήτες ακινήτων (φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις) θα καταβάλουν 1,21 δισ. ευρώ. Ουσιαστικά το 36,1% των ιδιοκτητών ακινήτων (επιχειρήσεις και φυσικά πρόσωπα) πληρώνει το 52,88% του σημερινού ΕΝΦΙΑ. Η αξία των ακινήτων που κατέχουν οι κάτοικοι της Αττικής ανέρχεται στο ποσό των 410,9 δισ. ευρώ.

2. Στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, οι 330.949 ιδιοκτήτες ακινήτων με χρεωστικό εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ διαθέτουν ακίνητη περιουσία 23,89 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 74,25 εκατ. ευρώ

3. Στην Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου, οι 127.006 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 11,43 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 33,49 εκατ. ευρώ.

4. Στην Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας, οι 355.052 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 29,1 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 84,85 εκατ. ευρώ.

5. Στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, οι 159.678 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 10,2 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 34,38 εκατ. ευρώ.

6. Στην Περιφέρεια Ηπείρου, οι 184.026 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 17,5 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 43,7 εκατ. ευρώ.

7. Στην Περιφέρεια Θεσσαλίας, οι 398.739 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 33,1 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 97,64 εκατ. ευρώ. Ο φόρος παραμένει σε χαμηλότερα επίπεδα μετά και τις καταστροφές των προηγούμενων χρόνων.

8. Στην Περιφέρεια Ιονίων Νήσων, οι 141.062 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 16,6 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 50,3 εκατ.

9. Στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, οι 1.062.323 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 101,9 δισ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 296,5 εκατ.

10. Στην Περιφέρεια Κρήτης, οι 366.391 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 42,15 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 124,3 εκατ.

11. Στην Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, οι 178. 009 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 25,83 δισ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 79,92 εκατ.

12. Στην Περιφέρεια Πελοποννήσου, οι 345.696 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 31,8 δισ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 94,4 εκατ.

13. Στην Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας, οι 282.215 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 22,8 δισ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 70,39 εκατ. ευρώ.