Ανακαίνιση κατοικίας: Σήμερα ανοίγει η πλατφόρμα -Επιδότηση έως 36.000 ευρώ για 25.000 σπίτια

Σημερα ανοίγει η πλατφόρμα στο gov.gr για το πρόγραμμα «Ανακαίνιση κατοικίας». Το πρόγραμμα αφορά καθαρά την ανακαίνιση και όχι την ενεργειακή αναβάθμιση.Τα βασικά σημεία του προγράμματος:

Έλεγχος επιλεξιμότητας: Ξεκινά σημερα στο gov.gr.

Υποβολή αιτήσεων: Από την 1η Σεπτεμβρίου.

Δικαιολογητικά: Η ταυτότητα κτιρίου και το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης δεν είναι υποχρεωτικά, καθώς αρκεί μια υπεύθυνη δήλωση.

Εισοδηματικά κριτήρια: Είναι διευρυμένα (π.χ. επιλέξιμη 4μελής οικογένεια με εισόδημα έως 45.000€).

Σταδιακή έγκριση: Θα προηγηθούν οι αιτήσεις για χαμηλότερες επιδοτήσεις και θα ακολουθήσουν ποσά των 25.000€ και 36.000€.

Στόχος & Προϋπολογισμός: Θα ανακαινιστούν 25.000 σπίτια με συνολικό μπάτζετ 500 εκατ. ευρώ.

Προϋποθέσεις ακινήτων: Αφορά σπίτια χτισμένα έως το 1990. Μετά την ανακαίνιση, πρέπει είτε να ιδιοκατοικηθούν είτε να νοικιαστούν για 5 χρόνια (με σταθερό ενοίκιο για τα πρώτα 3 χρόνια).

Απαγόρευση: Αποκλείεται ρητά η βραχυχρόνια μίσθωση (τύπου Airbnb).

Πληρωμές: Τα χρήματα θα πιστώνονται άμεσα σε ειδικό λογαριασμό αμέσως μετά την έγκριση.

Όσα είπε ο Νίκος Παπαθανάσης

Σύμφωνα με τον αναπληρωτή υπουργό Οικονομίας, Νίκο Παπαθανάση, και τα όσα είπε σε εμφάνισή του στον ΑΝΤ1, όσοι ενδιαφέρονται να ενταχθούν στο εν λόγω πρόγραμμα, το οποίο δεν αφορά στην ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων αλλά στην ανακαίνιση σπιτιού, μπορούν να μπουν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα στο gov.gr και να δουν εάν είναι επιλέξιμοι, ώστε, αν θέλουν, να προχωρήσουν στην αίτηση.

«Τη Δευτέρα μπαίνει ο κάθε ένας προκειμένου να δει εάν είναι επιλέξιμος για το πρόγραμμα και, εφόσον είναι, από την 1η Σεπτεμβρίου μπορεί να προχωρήσει στην αίτηση», σημείωσε ο υπουργός και πρόσθεσε ότι μέχρι την 1η/9 μπορεί κάποιος, εάν θέλει, να εκδώσει την ταυτότητα του κτιρίου και το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης. «Δεν είναι υποχρεωτικό. Έχουμε προβλέψει ότι στις αιτήσεις θα μπορούσε να καλυφθεί αυτό και με μια υπεύθυνη δήλωση», εξήγησε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών.

Αναφερόμενος στα εισοδηματικά κριτήρια, σημείωσε πως αυτά είναι διευρυμένα, φέρνοντας ως παράδειγμα ότι μια 4μελής οικογένεια με 45.000 συνολικό εισόδημα μπορεί να είναι επιλέξιμη.

Σχετικά με το πώς θα εφαρμοστεί το πρόγραμμα, ο υπουργός επισήμανε: «Πρώτα θα ξεκινήσουμε με τις αιτήσεις χαμηλότερης επιδότησης. Μετά, θα πάμε κάπου περίπου στα 25.000 ευρώ επιδότησης και μετά στις αιτήσεις για περίπου 36.000. Θα γίνει σταδιακά, προκειμένου να ξεκινήσει άμεσα η έγκριση εκείνων που ζητούν χαμηλότερα ποσά για να προχωρήσουν πιο γρήγορα στις ανακαινίσεις».

«Θα ανακαινιστούν περίπου 25.000 σπίτια»

«Υπολογίζουμε ότι θα ανακαινιστούν περίπου 25.000 σπίτια», δήλωσε ο κ. Παπαθανάσης, προσθέτοντας ότι ο προϋπολογισμός του προγράμματος φτάνει τα 500 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με τον ίδιο, το πρόγραμμα αφορά σε κατοικίες που έχουν χτιστεί έως το 1990 οι οποίες, αφού ανακαινιστούν, θα πρέπει είτε να νοικιαστούν για 5 χρόνια με σταθερό ενοίκιο για 3 χρόνια, είτε για ιδιοκατοίκηση. Ο κ. Παπαθανάσης ξεκαθάρισε, δε, ότι τα εν λόγω σπίτια δεν θα μπορούν να νοικιαστούν για βραχυχρόνια μίσθωση.

Τέλος, ο κ. Παπαθανάσης, αναφερόμενος στον τρόπο και στον χρόνο της πληρωμής από το πρόγραμμα, σημείωσε ότι «με την έγκριση θα βγάζουμε το ποσό και θα το βάζουμε σε έναν ειδικό λογαριασμό», ώστε «πολύ γρήγορα να απορροφάται»

Τα βασικά στοιχεία του νέου «Ανακαινίζω» -Ποιες κατοικίες εντάσσονται

Η δράση αφορά δύο κατηγορίες:

Κλειστές κατοικίες που παρέμεναν ουσιαστικά αχρησιμοποίητες τα έτη 2024-2025 και θα διατεθούν μετά την ανακαίνιση είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση.

Ανοικτές κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία και χρειάζονται ανακαίνιση.

Δικαιούχοι

Δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα με συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια. Τα ανώτατα εισοδήματα κυμαίνονται: από 18.000 € έως 35.000 € για την Κατηγορία Ι, και από 25.000 € έως 45.000 € για την Κατηγορία ΙΙ, με προσαυξήσεις ανάλογα με τα παιδιά.

Ποσοστά επιχορήγησης

80% για την Εισοδηματική Κατηγορία Ι.

70% για την Εισοδηματική Κατηγορία ΙΙ.

Υπάρχει επιπλέον προσαύξηση 5% για: ορεινές ή νησιωτικές περιοχές, μονογονεϊκές, τρίτεκνες ή πολύτεκνες οικογένειες, ΑμεΑ.

Το τελικό ποσοστό μπορεί να φτάσει: έως 95% για την Κατηγορία Ι, έως 85% για την Κατηγορία ΙΙ.

Ύψος επιδότησης

Η επιδότηση ανέρχεται έως:

300 €/τ.μ.

και έως 36.000 € ανά κατοικία (για κατοικία 120 τ.μ.).

Επιπλέον, καλύπτονται έως 2.500 € για: μηχανικούς, ΠΕΑ, Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, άδειες, ελέγχους ολοκλήρωσης.

Βασικές προϋποθέσεις κατοικίας

Η κατοικία πρέπει:

να έχει οικοδομική άδεια έως 31/12/1990,

να είναι έως 120 τ.μ. (150 τ.μ. για τρίτεκνους/πολύτεκνους υπό όρους),

να βρίσκεται σε ενεργειακή κατηγορία έως Γ,

να μην έχει ενταχθεί σε αντίστοιχο πρόγραμμα μετά την 1η.1.2020,

να μην είναι καταχωρισμένη σε βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb).

Υποχρεωτική ενεργειακή αναβάθμιση

Οι παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης:

πρέπει να αναβαθμίζουν το ακίνητο τουλάχιστον κατά μία ενεργειακή κατηγορία, και να αντιστοιχούν στο 20%-40% του συνολικού προϋπολογισμού του έργου.

Υποχρεώσεις μετά την επιδότηση

Για 5 χρόνια:

οι ανοικτές κατοικίες πρέπει να παραμείνουν σε ιδιοκατοίκηση,

οι κλειστές κατοικίες πρέπει να χρησιμοποιούνται είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση.

Απαγορεύεται:

η βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb),

η επαγγελματική χρήση,

η υπεκμίσθωση.

Μεταβίβαση του ακινήτου εντός της πενταετίας συνεπάγεται επιστροφή της επιχορήγησης.

iefimerida.gr