Ισπανία: Φόρος 100% στις αγορές ακινήτων από ξένους

Να περιορίσει την εισροή των ξένων στο real estate επιχειρεί η Ισπανία, επιβάλλοντας φόρο έως και 100% σε ακίνητα που αγοράζονται από κατοίκους χωρών εκτός της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Όπως είπε ο πρωθυπουργός Pedro Sanchez, το «άνευ προηγουμένου» μέτρο είναι απαραίτητο για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης της χώρας.

«Η Δύση αντιμετωπίζει μια αποφασιστική πρόκληση: Να μην γίνει μια κοινωνία χωρισμένη σε δύο τάξεις, στους πλούσιους ιδιοκτήτες και τους φτωχούς ενοικιαστές», είπε.

Κάτοικοι χωρών εκτός της Ε.Ε. αγόρασαν 27.000 ακίνητα στην Ισπανία το 2023, δήλωσε σε οικονομικό φόρουμ στη Μαδρίτη, «όχι για να ζήσουν σε αυτά», αλλά «για να βγάλουν χρήματα από αυτά».   Και πρόσθεσε ότι «στο πλαίσιο της έλλειψης που αντιμετωπίζουμε, προφανώς δεν μπορούμε να το επιτρέψουμε».

Ως εκ τούτου, η κίνηση σχεδιάστηκε για να «δοθεί προτεραιότητα στα διαθέσιμα σπίτια στους κατοίκους», είπε ο Sanchez.

Ο Ισπανός πρωθυπουργός δεν έδωσε λεπτομέρειες για το πώς θα λειτουργήσει ο φόρος ούτε ένα χρονοδιάγραμμα για την ψήφισή του από το κοινοβούλιο.  Όμως η κυβέρνησή του είπε ότι η πρόταση θα οριστικοποιηθεί «μετά από προσεκτική μελέτη».

Είναι ένα από τα δώδεκα μέτρα που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός τη Δευτέρα με στόχο να γίνουν πιο προσιτές οι κατοικίες  στη χώρα.

Άλλα μέτρα που ανακοινώθηκαν περιλαμβάνουν τη φορολογική απαλλαγή για ιδιοκτήτες που παρέχουν οικονομικά προσιτή στέγαση, τη μεταβίβαση τουλάχιστον 3.000 κατοικιών σε ένα νέο φορέα δημόσιας στέγασης όπως και αυστηρότερους κανονισμούς και υψηλότερους φόρους στα τουριστικά διαμερίσματα.

«Δεν είναι δίκαιο όσοι έχουν τρία, τέσσερα ή πέντε διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης να πληρώνουν λιγότερο φόρο από τα ξενοδοχεία», είπε ο Sanchez.

moneyreview.gr