Πώς θα γίνουν ψηφιακά οι διορθώσεις στο κτηματολόγιο

Σε εντατικούς ρυθμούς για να προλάβει την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου σε 11 μήνες βαδίζουν η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και η διοίκηση του Ελληνικού Κτηματολογίου, αξιοποιώντας στο μέγιστο τα ψηφιακά εργαλεία με τα οποία η χώρα θα κάνει το μεγάλο άλμα της κτηματογράφησης στο σύνολο της χώρας.

Η σκυτάλη περνά πλέον στο κλείσιμο των μεγάλων εκκρεμοτήτων που συνοδεύουν το Κτηματολόγιο και πρωτίστως στην ενσωμάτωση των 392 υποθηκοφυλακείων που έκλεισαν οριστικά. Αυτομάτως αυτό σημαίνει τη μεταφορά χιλιάδων εκκρεμών υποθέσεων που ήταν σε αναμονή στα υποθηκοφυλακεία χωρίς να έχουν διεκπεραιωθεί (π.χ. συμβόλαια που δεν έχουν καταχωρηθεί, πιστοποιητικά, αγοραπωλησίες, κληρονομιές κ.ά.) και κυρίως τον νομικό έλεγχο των πράξεων που σε κάποια γραφεία εκκρεμεί χρόνια.

«Παραλάβαμε συνειδητά μια βόμβα, όμως αυτό έπρεπε να γίνει για να υπάρξει φως στο τούνελ», αναφέρει ο πρόεδρος του Ελληνικού Κτηματολογίου Στέλιος Σακαρέτσιος για την κατάργηση των υποθηκοφυλακείων και προσθέτει ότι υπολογίζονται σε περισσότερα από 300.000 τα συμβόλαια, τα οποία είναι αμετάγραφα ακόμη και 10-15 χρόνια πίσω.

Στο Κτηματολόγιο αναγνωρίζουν ότι η κατάσταση δεν θα είναι εύκολη καθώς πρόκειται για εκκρεμότητες δεκαετιών με παλιές μελέτες και με πράξεις που δημιουργούσαν ανασφάλεια στην αγορά ακινήτων, όμως τώρα θα μπει τάξη μέχρι τα τέλη του έτους.

«Το βάρος πλέον πέφτει στο να μηδενιστούν οι εκκρεμότητες και να γίνουν ακόμη πιο εύχρηστα τα ψηφιακά εργαλεία αλλά και να μπει σε λειτουργία η νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα metavoles.ktimatologio.gr, αυστηρά εντός Φεβρουαρίου», αναφέρει ο πρόεδρος του Ελληνικού Κτηματολογίου. Πρόκειται για ένα καθοριστικής σημασίας εργαλείο που θα υποστηρίξει τη μετά την κτηματογράφηση εποχή, τώρα που έχουν τελειώσει οι μελέτες και το Κτηματολόγιο βρίσκεται στο 60% της χώρας. Σταδιακά, με την ολοκλήρωση της μεγάλης μεταρρύθμισης αρχίζουν να αποκαλύπτονται χιλιάδες λάθη και αβλεψίες του παρελθόντος με στόχο να αντιμετωπιστούν εξωδικαστικά και χωρίς την ταλαιπωρία του κόσμου στα δικαστήρια. Αυτό θα χαλαρώσει έως έναν βαθμό και την αγωνία των πολιτών σε Κρήτη, Κέρκυρα και Θεσπρωτία όπου οι διαδικασίες κτηματογράφησης ξεκίνησαν πρόσφατα χωρίς να υπάρχει το περιθώριο που είχαν οι άλλες περιοχές για να ολοκληρωθεί το Κτηματολόγιο, με αποτέλεσμα κάποιοι να φοβούνται ότι δεν θα προλάβουν να δηλώσουν τα περιουσιακά τους στοιχεία με κίνδυνο να καταγραφούν στα «αγνώστου ιδιοκτήτη».

Ολοι αυτοί εφόσον διαθέτουν συμβόλαια δεν θα χρειαστεί να προσφύγουν στα δικαστήρια, αλλά θα είναι εύκολο μέσα από το metavoles.ktimatologio.gr οι διορθώσεις αυτές να διεκπεραιωθούν ηλεκτρονικά.

Μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας ο πολίτης θα μπορεί να προχωρήσει σε μεταβολή της δήλωσης του ακινήτου του. Εφόσον εξασφαλίσει την ψηφιακή συναίνεση των όμορων ιδιοκτητών (με βάση τα νέα όρια που έχει χαράξει), η αλλαγή αυτή περνά αυτόματα στο σύστημα. Εάν δεν υπάρχει αυτή η συναίνεση, τότε θα χρειαστεί η συνδρομή ενός ιδιώτη μηχανικού και ενός τοπογραφικού για να επιλύσει τις διαφορές