Η αγορά εξοχικών πέρα από τα νησιά - Ζωηρό και φέτος το αγοραστικό ενδιαφέρον

Ζωηρό διατηρείται και φέτος το αγοραστικό ενδιαφέρον από το εξωτερικό για εξοχικές κατοικίες στην ηπειρωτική Ελλάδα, με τη Χαλκιδική να ηγείται της ζήτησης, με βάση τις αναζητήσεις που πραγματοποιήθηκαν κατά το φετινό δεύτερο τρίμηνο μέσω της πλατφόρμας ηλεκτρονικών αγγελιών Spitogatos.gr. Σημαντική ζήτηση επίσης καταγράφουν η Αθήνα, τα προάστια της Θεσσαλονίκης και τα νότια προάστια της Αττικής. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos, οι χώρες που κυριαρχούν στη ζήτηση εξοχικών φέτος είναι κατά σειρά οι ΗΠΑ, η Γερμανία, το Ηνωμένο Βασίλειο, η Βουλγαρία, η Σερβία, η Ολλανδία και η Ελβετία.

Οπως αναφέρεται σε ρεπορτάζ της «Καθημερινής», ειδικά όσον αφορά τους Ελληνες ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι κατοικίες που βρίσκονται στο παραλιακό μέτωπο της Αττικής συνεχίζουν να προσελκύουν σημαντικό αγοραστικό ενδιαφέρον, είτε πρόκειται για κύρια είτε για δευτερεύουσα κατοικία.

Με βάση τα σχετικά στοιχεία, οι υψηλές μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικίας στις περιοχές κοντά στην Αθήνα εντοπίζονται στη Σαρωνίδα με 3.200 ευρώ/τ.μ., στην Ανάβυσσο (2.941 ευρώ/τ.μ.) αλλά και στο Πόρτο Ράφτη (2.667 ευρώ/τ.μ.). Αντιθέτως, περισσότερο προσιτές είναι οι ζητούμενες τιμές στην Ερέτρια με 1.635 ευρώ/τ.μ., στον Κάλαμο με 1.615 ευρώ/τ.μ., στην Κερατέα με 1.875 ευρώ/τ.μ. και στην Αρτέμιδα (Λούτσα) με 1.862 ευρώ/τ.μ. Εν τω μεταξύ, οι μεγαλύτερες αυξήσεις παρατηρούνται στο Πόρτο Ράφτη με 14,7% σε σχέση με το αντίστοιχο περυσινό διάστημα, αλλά και στην Παλαιά Φώκαια, με 14,3% συγκριτικά με το 2025.

Εκτός από τα σημεία που βρίσκονται κοντά στην Αττική, σημαντική ζήτηση από κατοίκους του λεκανοπεδίου παρατηρείται και για την απόκτηση εξοχικής κατοικίας σε κάποιο από τα νησιά του Αργοσαρωνικού. Το ακριβότερο νησί είναι οι Σπέτσες, όπου η μέση τιμή αγγίζει τα 4.615 ευρώ/τ.μ., έχοντας μάλιστα σημειώσει και ετήσια αύξηση κατά 10%. Ακολουθούν ο Πόρος, όπου η μέση ζητούμενη τιμή φέτος αγγίζει τα 3.207 ευρώ/τ.μ., έχοντας μάλιστα αυξηθεί κατά 20% από πέρυσι, ενώ έπεται το νησί της Αίγινας, με τη μέση τιμή να διαμορφώνεται σε 2.692 ευρώ/τ.μ.

Αγοραστικό ενδιαφέρον παρατηρείται όμως και στην υπόλοιπη ηπειρωτική Ελλάδα, με τη Χαλκιδική να ξεχωρίζει, συγκεντρώνοντας ζήτηση όχι μόνο από την Ελλάδα, αλλά και από το εξωτερικό, κυρίως τις χώρες των Βαλκανίων και της Κεντρικής και Ανατολικής Ευρώπης. Το ακριβότερο σημείο είναι η Σιθωνία, όπου η μέση ζητούμενη τιμή φέτος διαμορφώνεται σε 3.000 ευρώ/τ.μ., ενώ ακολουθούν η Κασσάνδρα με 2.895 ευρώ/τ.μ. και η Καλλικράτεια με 2.513 ευρώ/τ.μ.

Στην Πελοπόννησο, το Ναύπλιο (2.778 ευρώ/τ.μ.), η Καλαμάτα (2.892 ευρώ/τ.μ.) και η Ανατολική Μάνη (2.727 ευρώ/τ.μ.) αποτελούν μερικές από τις επιλογές.